Oberegg im Kanton Appenzell Innerrhoden ist eine charmante Gemeinde, die ländliche Idylle mit einer guten Lebensqualität vereint. Die Umgebung ist stark von der Natur geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohnlagen in Oberegg, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Oberegg ist ideal für Familien und Pendler. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Dorfkultur, regelmäßige Veranstaltungen und Märkte.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Buslinien.
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Banken und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und beständig.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Neubauten von Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Rothenthurm
(Bild nur zur Illustration)
Dieser Ortsteil bietet ein ruhiges und naturnahes WohngefĂĽhl, bestens geeignet fĂĽr naturliebende Familien.
Charakter der Richtung Rothenthurm
* Kultur: Starker Bezug zur Natur, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
* Verchehr: Gute Anbindung an die Umgebung mit Busverbindungen.
* Dienstleistige: Nahegelegene Wald- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Idyllisch und entspannend.
Wohnige im Richtung Rothenthurm
Einzelne Villen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Rothenthurm
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage ist besonders fĂĽr Pendler attraktiv, da sie direkten Zugang zu den Verkehrsanbindungen bietet.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisches Viertel mit verschiedenen Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verchehr: Schneller Zugang zu den nächstgelegenen Bahnhöfen.
* Dienstleistige: In der Nähe von Läden und Schulen für den täglichen Bedarf.
* Umwält: Praktisch und modern.
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhang mit Panoramaaussicht
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Alpenlandschaft, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhang mit Panoramaaussicht
* Kultur: Hoher Freizeitwert, ideal fĂĽr NaturgenieĂźer.
* Verchehr: Auto empfehlenswert; ruhige StraĂźen fĂĽr Radfahrer.
* Dienstleistige: Nahversorgung und Natur in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Ruhig und exklusiv.
Wohnige im SĂĽdhang mit Panoramaaussicht
Villen, Ausbaumöglichkeiten für EFH.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang mit Panoramaaussicht
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Nähe zur Schule
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohngebiet bei jungen Familien durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Charakter der Nähe zur Schule
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Kindern.
* Verchehr: Kurze Wege zur Schule, Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistige: Schulen, Spielmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnige im Nähe zur Schule
Reihenhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe zur Schule
* Kaufpreis: CHF 7800 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Gewerbegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Eine Wohnlage am Rand des Gewerbegebiets, ideal fĂĽr Menschen, die eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt suchen.
Charakter der Gewerbegebiet Randlage
* Kultur: Pragmatisches Wohnen, Fokus auf Funktionalität.
* Verchehr: Gute Anbindungen an StraĂźen und Ă–PNV.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe.
* Umwält: Zweckmäßig und lebhaft.
Wohnige im Gewerbegebiet Randlage
Mietwohnungen, ältere Wohnbauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Oberegg:
Das Wohngebiet um die Schulen und das Zentrumsgebiet sind besonders familienfreundlich.
Die Südhanglagen mit ihren Panoramaaussichten bieten eine ruhige Wohnatmosphäre.
Das Bahnhofsquartier bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das Gewerbegebiet Randlage bietet preiswerte Wohnmöglichkeiten für Familien.
Die SĂĽdhanglagen mit Blick auf die Alpen sind besonders begehrt.
In Zentrumsnähe entstehen regelmäßig neue Mehrfamilienhäuser.
Oberegg hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, vor allem zu den zentralen Städten in der Region.
Die Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Radfahren.
Die Preise variieren zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Oberegg hat eher einen ländlichen Charakter, kombiniert mit guter Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Oberegg:
Oberegg bietet eine ausgewogene und hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der naturnahen Südhanglage bis hin zu den familienfreundlichen Quartieren am Zentrum und den praktischen Immobilienangeboten im Bahnhofsquartier hat jede Wohnlage ihren eigenen Charme. Mit einer freundlichen Gemeinschaft, Gewährleistung von Dienstleistungen und einer malerischen Umgebung stellt Oberegg eine interessante Option für Bewohner dar, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten suchen. Die Wahl der richtigen Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es das Bedürfnis nach Natur, einer kurzen Pendelzeit oder einem familienfreundlichen Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.