Wallisellen ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Zürich, bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Stadt Zürich und ein familienfreundliches Umfeld. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Wallisellen, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wallisellen
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine richtige Urbanität. Ideal für Menschen, die das Stadtleben schätzen und dennoch in einer ruhigen Gemeinde wohnen möchten.
Charakter der Zentrum Wallisellen
* Kultur: Lebendiges Stadtleben, lokale Feste und Events
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Tram- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistige: Einzelhändler, Supermärkte, Gesundheitsdienstleister und Bildungseinrichtungen
* Umwält: Dynamisch und urban, jedoch familienfreundlich
Wohnige im Zentrum Wallisellen
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Wallisellen
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Schulquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ein familienfreundliches Quartier mit vielen Schulen und Kindergärten in der Nähe. Ideal für Familien mit Kindern, die eine sichere und ruhige Umgebung suchen.
Charakter der Schulquartier
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Freizeitangeboten fĂĽr Kinder, Veranstaltungen fĂĽr Familien
* Verchehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit zu FuĂź oder mit dem Velo
* Dienstleistige: Nahversorgung, Schulen, Spielplätze und Gemeinschaftszentren
* Umwält: Freundlich und einladend, kinderfreundlich
Wohnige im Schulquartier
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulquartier
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
SĂĽdhang von Wallisellen
(Bild nur zur Illustration)
Dieses Gebiet bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von Natur und Grünflächen. Es ist ideal für alle, die sich nach einem Rückzugsort sehnen.
Charakter der SĂĽdhang von Wallisellen
* Kultur: Ruhiges Leben in der Natur, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn, weitere Anbindung durch Busse
* Dienstleistige: Natur pur, lokale Bäckereien und Hofläden in der Nähe
* Umwält: Idyllisch, ruhig und naturnah
Wohnige im SĂĽdhang von Wallisellen
Moderne Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang von Wallisellen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 29/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Optimale Lage fĂĽr Pendler mit unmittelbarem Zugang zum Bahnhof Wallisellen. Eine lebendige Nachbarschaft mit attraktiven Angeboten.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebendig und vielseitig, zahlreiche Cafés und Restaurants in der Nähe
* Verchehr: Direkte S-Bahn-Anbindung nach ZĂĽrich, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwält: Dynamisch, urban und schnelllebig
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in neuen Projekten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 21 – 27/m²
Oberes Wallisellen
(Bild nur zur Illustration)
Eine gehobene Wohngegend mit schöner Aussicht und exklusiven Immobilien. Ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Charakter der Oberes Wallisellen
* Kultur: Exklusive Wohnatmosphäre, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verchehr: Zugänglichkeit über die Autobahn, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, Sporteinrichtungen
* Umwält: Exklusiv und ruhig, ideal für Naturliebhaber
Wohnige im Oberes Wallisellen
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser mit hochwertiger Ausstattung
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberes Wallisellen
* Kaufpreis: CHF 11000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 28 – 35/m²
Agglomerationsrand
(Bild nur zur Illustration)
Verkehrsgünstig gelegen mit etwas günstigeren Preisen. Gut geeignet für Pendler und solche, die in der Nähe von Zürich leben möchten.
Charakter der Agglomerationsrand
* Kultur: Mix aus ländlichem und städtischem Leben, lokale Märkte
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwält: Unkompliziert und praktisch, angenehmes Wohnumfeld
Wohnige im Agglomerationsrand
Ă„ltere Mietwohnungen, Bauten im Standardbereich
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Agglomerationsrand
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Wallisellen:
Das Schulquartier und das Zentrum Wallisellen bieten zahlreiche Einrichtungen fĂĽr Familien mit Kindern.
Der SĂĽdhang von Wallisellen sowie das obere Wallisellen sind ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Das Bahnhofsquartier bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Zürich.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 6500 und CHF 14000 pro Quadratmeter.
Ja, in zentralen Lagen und im Bahnhofsquartier entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Wallisellen verfĂĽgt ĂĽber gute Bus- und Tramverbindungen sowie einen Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung nach ZĂĽrich.
Es gibt zahlreiche parks, Sporteinrichtungen, und Events, die fĂĽr eine aktive Freizeitgestaltung sorgen.
Ja, sowohl im Zentrum als auch in den Wohngebieten gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Ja, Wallisellen bietet eine ruhige Umgebung, gute Erreichbarkeit und zahlreiche Dienstleistungen fĂĽr Senioren.
Wallisellen gilt als eine sehr sichere Gemeinde mit niedrigen Kriminalitätsraten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Wallisellen:
Wallisellen bietet ein vielseitiges Wohnumfeld für Menschen aller Lebenslagen. Vom belebten Zentrum über quartiersnahe Schulen bis hin zur ruhigen Vorstadt – jede Wohnlage hat ihre eigene Besonderheit. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu Zürich und einem reichhaltigen Freizeitangebot ist Wallisellen für viele eine attraktive Wohnalternative. Die Wahl der perfekten Wohngegend hängt von individuellen Präferenzen ab, sei es ein urbanes Umfeld, familienfreundliche Strukturen oder ruhige Wohngebiete.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.