Itingen im Kanton Basel-Landschaft ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an die Städte Basel und Liestal auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung, ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Itingen beleuchtet, einschließlich ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnahe Wohnlage
(Bild nur zur Illustration)
Die Nähe zum Zentrum von Itingen ermöglicht einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnahe Wohnlage
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof Itingen (S-Bahn), Busverbindungen in alle Richtungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule
* Umwält: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnige im Zentrumsnahe Wohnlage
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnahe Wohnlage
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Berglage
(Bild nur zur Illustration)
Die Berglage bietet eine panoramische Aussicht ĂĽber das Tal und viel Platz fĂĽr Naturverbundenheit. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Berglage
* Kultur: Naturverbundenheit, Wandermöglichkeiten
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, Wanderrouten in der Nähe
* Dienstleistige: Einfache Anbindung an Nahversorger in Itingen
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Berglage
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Berglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Itingen Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, ideal für junge Familien mit Zugang zu Spielplätzen und Schulen. Günstige Immobilienpreise und gute Gemeinschaft.
Charakter der Itingen Nord
* Kultur: Familienfreundlich, zahlreiche Aktivitäten für Kinder
* Verchehr: Busverbindungen, autozugängliche Straßen
* Dienstleistige: Nahegelegene Schulen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Lebendig und familienorientiert
Wohnige im Itingen Nord
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Itingen Nord
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Obere Dorfstrasse
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnstraße, ideal für Paare und ältere Menschen, umgeben von Natur und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums.
Charakter der Obere Dorfstrasse
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, aktives Vereinsleben
* Verchehr: Gute ÖV-Anbindung zu den umliegenden Städten
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe
* Umwält: Ruhig und harmonisch
Wohnige im Obere Dorfstrasse
Moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Obere Dorfstrasse
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Freie Wiesen
(Bild nur zur Illustration)
Ein naturnahes Wohngebiet, das sich durch groĂźzĂĽgige GartengrundstĂĽcke und viel Freiraum auszeichnet. Perfekt fĂĽr Gartenliebhaber.
Charakter der Freie Wiesen
* Kultur: Naturverbunden, ruhige Wohngegend
* Verchehr: Einfache Verkehrsanbindung mit dem Auto, gute Fahrradwege
* Dienstleistige: Nahversorger und Freizeitangebote
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Freie Wiesen
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauplätze
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Freie Wiesen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Richtung Liestal
(Bild nur zur Illustration)
Die Wohnlage in Richtung Liestal ist ideal fĂĽr Pendler und bietet direkten Zugang zu den Verkehrsanbindungen zur Stadt Basel.
Charakter der Richtung Liestal
* Kultur: Praktisch, urbanes Leben
* Verchehr: Nahe S-Bahn und Autobahnanschluss
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Richtung Liestal
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Liestal
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Itingen:
Die Wohnlagen in der Zentrumsnähe und im Itingen Nord bieten hervorragende Einrichtungen für Familien.
Die Berglage und die freien Wiesen bieten viel Ruhe und eine idyllische Atmosphäre.
Die Richtungen nach Liestal bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Wohngebiete im Itingen Nord sind besonders attraktiv für Käufer mit einem kleineren Budget.
Die Berglage bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
In der Zentrumsnähe und in der Berglage entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Mit der S-Bahn ist Basel in nur 20 Minuten erreichbar, was Itingen ideal fĂĽr Pendler macht.
Es gibt zahlreiche Kindergartenplätze, Schulen und Spielplätze in der Nähe.
Die Immobilienpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Itingen hat einen ländlichen Charakter mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Itingen:
Itingen bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Von der naturnahen Berglage über die familienfreundliche Zentrumsnähe bis hin zum verkehrsgünstigen Wohngebiet Richtung Liestal – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität ist Itingen eine lohnenswerte Option für alle, die in der Region Basel leben möchten. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu Verkehrsanbindungen oder familienfreundliche Strukturen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.