Muttenz ist eine lebendige Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, die durch ihre perfekte Kombination aus ländlichen und städtischen Elementen besticht. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, reichlich Freizeitmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung nach Basel sowie eine familienfreundliche Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Muttenz vorgestellt, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Muttenz
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Muttenz ist lebendig und einladend. Hier finden Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein aktives Gemeinschaftsleben.
Charakter der Zentrum Muttenz
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, nahegelegene kulturelle Einrichtungen wie das Alte Rathaus.
* Verchehr: Gute Busverbindungen und Zugang zur Tramlinie nach Basel.
* Dienstleistige: Supermärkte, Drogerien, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Lebendig, urban und multikulturell.
Wohnige im Zentrum Muttenz
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Muttenz
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Kleinbasel
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges und familienfreundliches Quartier mit vielen Spielplätzen und grünen Flächen. Ideal für Familien mit Kindern.
Charakter der Kleinbasel
* Kultur: Ruhige Wohnlage mit lokalen Festen und Pflege der Gemeinschaftskultur.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zur Tram.
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und freundlich mit guter Nachbarschaft.
Wohnige im Kleinbasel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Kleinbasel
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Richtung Birsfelden
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, mit Näher zu Natur und Erholungsgebieten.
Charakter der Richtung Birsfelden
* Kultur: Naturverbundenheit, Naherholungsgebiete wie die Birs.
* Verchehr: Gute Autoverbindungen und Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen leicht erreichbar.
* Umwält: Ruhig, naturnah und entspannend.
Wohnige im Richtung Birsfelden
Doppelhaushälften, großzügige Grundstücke, Bauprojekte für Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Birsfelden
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Blick ĂĽber die Langen Erlen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit wunderschönem Blick über der Birs und der Langen Erlen, ideal für Ruhesuchende.
Charakter der Blick ĂĽber die Langen Erlen
* Kultur: Naturbelassen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch das Naherholungsgebiet.
* Verchehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen, kurze Wege ins Stadtzentrum.
* Dienstleistige: Nahversorger in der Umgebung, gastronomische Angebote.
* Umwält: Stilvolle, ruhige Umgebung mit viel Privatsphäre.
Wohnige im Blick ĂĽber die Langen Erlen
Villenschlösser, moderne Uferanwesen, Hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Blick ĂĽber die Langen Erlen
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Holziken
(Bild nur zur Illustration)
Ein traditionelles Quartier mit viel Charme und einer familienfreundlichen Atmosphäre, das sehr populär bei jungen Familien ist.
Charakter der Holziken
* Kultur: Traditionelles Wohnen mit viel Nachbarschaftspflege.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* Dienstleistige: Nah zu Grundschulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwält: Familienfreundlich, aktiv und kommunal.
Wohnige im Holziken
Ruhige Einfamilienhäuser, gepflegte Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Holziken
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Birsig nahe Bahnhof
(Bild nur zur Illustration)
Verkehrsgünstige Lage in der Nähe des Bahnhofs Muttenz, ideal für Pendler, die schnell nach Basel oder in andere Städte reisen möchten.
Charakter der Birsig nahe Bahnhof
* Kultur: Dynamisch, urban und ideal für Berufstätige.
* Verchehr: Direkte Zugverbindung nach Basel, optimal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufs- und gastronomische Angebote in der Nähe.
* Umwält: Lebendig und praktisch.
Wohnige im Birsig nahe Bahnhof
Moderne Mietwohnungen, Neubauprojekte fĂĽr Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Birsig nahe Bahnhof
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Muttenz:
Das Kleinbasel und Holziken sind besonders familienfreundlich, mit vielen Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
In der Lage Blick über die Langen Erlen und Richtung Birsfelden findet man ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Das Birsig-Quartier in Bahnhofsnähe bietet optimale Verkehrsanbindungen für Pendler nach Basel.
Die Kauf- und Mietpreise sind in den Randgebieten wie Holziken im Vergleich zu den zentralen Lagen meist gĂĽnstiger.
Die Lage Blick ĂĽber die Langen Erlen bietet atemberaubende Ausblicke ĂĽber die Natur und die Birs.
Im Zentrum und in der Nähe des Bahnhofs werden regelmäßig neue Immobilienprojekte realisiert.
Muttenz hat eine exzellente Anbindung nach Basel.Gemeinsam mit mehreren Tram-Linien und Zugverbindungen ist innerhalb kurzer Zeit in Basel.
In Muttenz gibt es eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die für Familien attraktiv sind.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Muttenz bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlichen Rückzugsorten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Muttenz:
Muttenz präsentiert sich als eine vielseitige Gemeinde, die für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen attraktive Wohnlagen bietet. Vom lebendigen Zentrum über die kettigen Lagen Richtung Birsfelden bis hin zu den exklusiven Wohnansprüchen mit Blick über die Langen Erlen – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer abwechslungsreichen Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität steht Muttenz als interessante Alternative zu Basel und anderen städtischen Zentren da. Die Wahl der Wohnlage sollte an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, sei es Ruhe, Verkehrsanbindung oder Familienfreundlichkeit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.