Wallenried ist eine malerische Gemeinde im Kanton Freiburg, die durch ihre ländliche Idylle, eine hervorragende Anbindung an die Stadt Freiburg und eine hohe Lebensqualität besticht. Diese Gemeinde bietet eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnissen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Wallenried vorgestellt, die sich durch Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisniveaus auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wallenried
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Wallenried bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Nahverkehr. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Wallenried
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, lokale Feste, Zugang zu kulturellen Veranstaltungen
* Verchehr: Busanbindung nach Freiburg, gute Fahrradwege
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Post, Schulen in der Nähe
* Umwält: Lebendig und familienorientiert
Wohnige im Zentrum Wallenried
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Wallenried
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Richtung St. Ursen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Ideal für naturverbundene Familien.
Charakter der Richtung St. Ursen
* Kultur: Ländlicher Charme, Naturverbundenheit, ideal für Wanderer
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, Fahrradwege in der Nähe
* Dienstleistige: Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnige im Richtung St. Ursen
Doppelhaushälften, Bauernhäuser, neu gebaute Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung St. Ursen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 19/m²
Bahnhofsquartier Wallenried
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage bietet einen direkten Zugang zu RegionalzĂĽgen. Beliebt bei Pendlern aus Wallenried und Umgebung.
Charakter der Bahnhofsquartier Wallenried
* Kultur: Aktives Leben, Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, direkte Anbindung an die Stadt Freiburg
* Verchehr: Bahnhof Wallenried, gut ausgebaute Busanbindungen
* Dienstleistige: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier Wallenried
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, neuere Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier Wallenried
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
HĂĽgelige Umgebung
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend auf den HĂĽgeln rund um Wallenried, mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der HĂĽgelige Umgebung
* Kultur: Privatsphäre, Naturerlebnis, hohe Lebensqualität
* Verchehr: Fahrrad und Auto notwendig, ruhige Strassen
* Dienstleistige: Naturbelassene Umgebung, minimaler Durchgangsverkehr
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im HĂĽgelige Umgebung
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelige Umgebung
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Wallenried SĂĽd
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohnquartier für Familien mit direktem Zugang zu Schulen und Kindergärten. Hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung.
Charakter der Wallenried SĂĽd
* Kultur: Kinderfreundlich, Gemeinschaftseinrichtungen, Nachbarschaftsinitiativen
* Verchehr: Busverbindungen, gute Fusswege
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, diverse Freizeitangebote
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Wallenried SĂĽd
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wallenried SĂĽd
* Kaufpreis: CHF 8000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlagen am Rand der Industriezone mit schnellem Zugang zu Verkehrsströmen und Entwicklungspotenzial.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Funktionalität, weniger ländliche Prägung
* Verchehr: Gute Anbindung an Hauptstrassen, Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in naher Umgebung
* Umwält: Unkompliziert und zweckmäßig
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Ă„ltere Mietwohnungen, einfache Wohnbauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Wallenried:
Das Wohnquartier Wallenried SĂĽd bietet ideale Bedingungen fĂĽr Familien mit Kindern.
Die hügelige Umgebung bietet ausserordentlich ruhige Lagen mit einer schönen Aussicht.
Das Bahnhofsquartier Wallenried verfĂĽgt ĂĽber direkten Zugang zu den RegionalzĂĽgen.
Das Industriegebiet Randlage bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Das Zentrum und die Umgebung von Wallenried bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und soziale Einrichtungen.
Wallenried hat gute Busverbindungen und ist ĂĽber die RegionalzĂĽge optimal an Freiburg angebunden.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Wallenried hat einen starken ländlichen Charakter verbunden mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
In Wallenried sind Schulen, Kindergärten und diverse Spielmöglichkeiten gut erreichbar.
In den Bereichen Zentrum Wallenried und Wallenried Süd gibt es regelmäßig neue Wohnprojekte.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Wallenried:
Wallenried bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von den idyllischen Hügeln bis zu den lebhaften Quartieren in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs, jede Kategorie hat ihren eigenen Charme. Mit seiner hohen Lebensqualität, attraktiven Immobilienpreisen und einer guten Infrastruktur ist Wallenried eine sehr attraktive Option für Menschen, die in der Region Freiburg leben möchten. Die Wahl der Wohnlage hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Suche nach Ruhe, bessere Anbindung an die Stadt oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.