Madetswil ist eine ruhige und gepflegte Gemeinde im Kanton Zürich, die mit ihrer naturnahen Umgebung und familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt. Die gute Anbindung an die Stadt Zürich und die ländliche Atmosphäre machen sie zu einer attraktiven Wohngegend. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Madetswil vorgestellt, die sich durch hohe Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Madetswil
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Madetswil bietet eine ideale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Charakter der Zentrum Madetswil
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeindeaktivitäten, nahegelegene kulturelle Einrichtungen
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Einzelhandel, Cafés, Restaurants, Primarschule
* Umwält: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnige im Zentrum Madetswil
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Madetswil
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Kempten
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und Blick auf die umgebende Landschaft. Ideal für naturverbundene Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Kempten
* Kultur: Naturverbundenheit, Gemeinschaftsgeist
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autoverkehr über Landstraße
* Dienstleistige: Nahversorger, gelegene Wander- und Radwege
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Kempten
Einfamilienhäuser, Neubauprojekte mit Grundstücken
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Kempten
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Perfekt für Pendler mit direktem Zugang zur S-Bahn. Beliebt bei jungen Paaren und Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisch, multikulturell
* Verchehr: Bahnhof Madetswil, gute P+R-Möglichkeiten
* Dienstleistige: Restaurants, Fitnessstudios, Nähe zu Schulen
* Umwält: Lebendig und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier direkt bei der Schule und dem Kindergarten. Besonders beliebt bei Eltern mit kleinen Kindern.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Kinderfreundlich, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Fußgängerfreundlich, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Schule, Spielplätze, Bibliothek
* Umwält: Familienorientiert und aktiv
Wohnige im Schulareal
EFH, Reihenhäuser, geförderte Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Südhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit unverbautem Blick über die Hügel. Sehr beliebt für Hausbesitzer, die Ruhe suchen.
Charakter der Südhanglage
* Kultur: Privatsphäre, exklusive Lebensweise
* Verchehr: Auto erforderlich, gute ÖV-Anbindung
* Dienstleistige: Ruhige Wohnlagen mit viel Natur und wenig Verkehr
* Umwält: Luxuriös und abgeschieden
Wohnige im Südhanglage
Villen, moderne EFH mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglage
* Kaufpreis: CHF 8500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlage am Rande der Industriezone mit guten Verbindungen und Entwicklungspotenzial.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Praktisches Wohnen, funktional
* Verchehr: Gute Straßenverbindungen, ÖV-Anbindung
* Dienstleistige: Nahversorgung, zentrale Erreichbarkeit
* Umwält: Pragmatisch und zweckmäßig
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Ältere Wohnbauten, günstige Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Madetswil:
Das Schulareal und das Zentrum bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern.
Die Südhanglage und die Gebiete Richtung Kempten bieten viel Ruhe und ungestörte Wohnqualität.
Das Bahnhofsquartier ist für Pendler mit direkter Anbindung an Zürich besonders attraktiv.
Die Industriegebietsrandlage bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Die Südhanglage ist aufgrund ihrer hohen Lage und Weitsicht sehr gefragt.
In Zentrumsnähe und Südhanglagen entstehen regelmäßig neue Bauprojekte.
Mit dem öffentlichen Verkehr ist Zürich in etwa 30 Minuten erreichbar, was besonders Berufspendler anzieht.
Primarschule, Kindergarten, Spielplätze und mehrere Sporteinrichtungen stehen zur Verfügung.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Madetswil hat einen ländlichen Charakter verbunden mit einer modernen Infrastruktur, was es attraktiv macht.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Madetswil:
Madetswil bietet eine großartige Lebensqualität und eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Von idyllischen Südhanglagen und familienfreundlichem Schulareal bis hin zu praktisch orientierten Quartieren – die Vielfalt der Wohnlagen erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse. Die optimale Anbindung an Zürich verbunden mit einer naturnahen Umgebung macht Madetswil zu einem attraktiven Wohnort. Egal ob Ruhe und Natur, Nähe zur Schule oder gute Verkehrsanbindung gesucht wird – in Madetswil findet jeder sein passendes Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.