Villarzel im Kanton Waadt ist eine malerische Gemeinde am Rande des Bezirkes Morges, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Die Gemeinde zeichnet sich durch landschaftliche Schönheit, eine enge Gemeinschaft und ein familienfreundliches Ambiente aus. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Villarzel vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisentwicklungen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Villarzel besticht durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben
* Verchehr: Gute Bahnverbindungen nach Lausanne und Morges, Busanbindung
* Dienstleistige: Nahversorgung mit verschiedenen Geschäften, Rathaus, Ärzte
* Umwält: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnige im Zentrumsnähe
Eigentumswohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Mont-sur-Rolle
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weinberge und die Landschaft. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Mont-sur-Rolle
* Kultur: Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe, weingesäumte Landschaft
* Verchehr: Auto empfehlenswert, geringe Busverbindungen
* Dienstleistige: Umgebung mit Hofläden und Gastronomie
* Umwält: Ländlich und idyllisch
Wohnige im Richtung Mont-sur-Rolle
Einfamilienhäuser, Villen in ruhiger Lage
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Mont-sur-Rolle
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Bahnhofsviertel
(Bild nur zur Illustration)
Optimal für Pendler mit Nähe zum Bahnhof von Villarzel, der regelmäßige Verbindungen nach Lausanne und Morges bietet. Sehr beliebt bei Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsviertel
* Kultur: Lebendig mit jungen Familien und Berufstätigen
* Verchehr: Direktzugang zum Bahnhof, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Nähe zu Schulen und Kindergärten
* Umwält: Dynamisch und modern
Wohnige im Bahnhofsviertel
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsviertel
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 26/m²
Südhänge
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit weitreichendem Blick über das Rhonetal. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Natur suchen.
Charakter der Südhänge
* Kultur: Hohe Lebensqualität und Privatsphäre
* Verchehr: Auto empfehlenswert, unregelmäßige ÖV-Anbindung
* Dienstleistige: Wenige lokale Geschäfte, größere Einkaufsmöglichkeiten in Morges
* Umwält: Exklusiv und stilvoll
Wohnige im Südhänge
Luxusvillen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhänge
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Villarzel Nord
(Bild nur zur Illustration)
Eine aufstrebende Wohngegend, die durch Neubauten und eine wachsende Gemeinschaft geprägt ist. Hier fühlen sich insbesondere junge Familien wohl.
Charakter der Villarzel Nord
* Kultur: Wachsendes Gemeinschaftsleben, zahlreiche Aktivitäten für Kinder
* Verchehr: Gute Zugverbindungen, zum Teil tägliche Busverbindungen
* Dienstleistige: Brandneue Schulen, Spielplätze, Nahversorger
* Umwält: Familienfreundlich und aktiv
Wohnige im Villarzel Nord
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Villarzel Nord
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Peripherie Villarzel
(Bild nur zur Illustration)
Eine preisgünstige Wohnlage am randlichen Bereich von Villarzel, ideal für Käufer mit kleinem Budget. Hier gibt es vor allem Einfamilienhäuser und ältere Gebäude.
Charakter der Peripherie Villarzel
* Kultur: Ruhiges Leben, eher traditionelle Nachbarschaften
* Verchehr: Auto ist hier vorteilhaft, seltene Busanbindungen
* Dienstleistige: Nahversorgung fĂĽr die GrundbedĂĽrfnisse
* Umwält: Ländlich und unkompliziert
Wohnige im Peripherie Villarzel
Ältere Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Peripherie Villarzel
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Villarzel:
Zentrumsnähe und das Viertel Villarzel Nord sind ideal für Familien mit Kindern.
Die Südhänge und die Richtung Mont-sur-Rolle bieten viel Ruhe und sind von Natur umgeben.
Das Bahnhofsviertel bietet eine direkte Anbindung an die wichtigsten Zugverbindungen.
Peripherie Villarzel bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten für Familien und Einzelpersonen.
Die Preise variieren stark je nach Lage und beginnen bei etwa CHF 6000 pro Quadratmeter.
Villarzel hat einen ländlichen Charakter, bietet aber dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Ja, zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen machen Villarzel attraktiv.
Villarzel bietet eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.
Die Anbindung an Lausanne ist sehr gut, insbesondere durch den direkten Zugang zum Bahnhof.
Das Wohngebiet Villarzel Nord bietet viele modern gestaltete Neubauten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Villarzel:
Villarzel bietet eine Vielzahl an Wohnlagen, die sowohl für Familien, Berufstätige als auch für Ruhesuchende attraktiv sind. Von der lebhaften Zentrumsnähe über die ruhigen Südhänge bis hin zu den aufstrebenden Wohngegenden im Norden – jede Lage hat ihren eigenen Charakter. Mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren, einer hohen Lebensqualität und einem vielfältigen Immobilienangebot ist Villarzel eine hervorragende Wahl für alle, die eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage sollte individuell getroffen werden, je nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.