Estavayer-le-Gibloux im Kanton Freiburg ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre malerische Lage am Ufer des Murtensees und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Hier finden Sie eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und urbanem Komfort. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine gute Anbindung und eine familienfreundliche Umgebung. Der folgende Artikel präsentiert die besten Wohnlagen in Estavayer-le-Gibloux mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Estavayer-le-Gibloux bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zug und Bus), Bahnhof Estavayer-le-Gibloux in unmittelbarer Nähe.
* Dienstleistige: Supermarkt, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.
* Umwält: Lebendig und vielseitig
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 6500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Murtensee-Nähe
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohngebiet in der Nähe des Murtensees. Ideal für Wassersportler und Naturliebhaber.
Charakter der Murtensee-Nähe
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Fischerei, Wassersport und ein aktives Vereinsleben.
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung Richtung Freiburg und Bern, Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistige: Restaurants, Bootsanlegestellen und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwält: Entspannt und naturnah
Wohnige im Murtensee-Nähe
Ferienhäuser, moderne Villen, Eigentumswohnungen mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Murtensee-Nähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Ruhige Wohnlagen am Rand
(Bild nur zur Illustration)
Idyllische Wohnlagen mit Blick auf die umliegenden HĂĽgel und Natur. Perfekt fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Ruhige Wohnlagen am Rand
* Kultur: Naturverbundenheit, ländliches Leben, lokale Feste.
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr mit Busverbindungen, Auto empfohlen.
* Dienstleistige: Einige lokale Geschäfte, Schulen und Spielplätze.
* Umwält: Ruhig und familienfreundlich
Wohnige im Ruhige Wohnlagen am Rand
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, solares für Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Wohnlagen am Rand
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
Bahnquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler mit direktem Zugang zum öffentlichen Verkehr. Nahe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Charakter der Bahnquartier
* Kultur: Dynamisches Leben, Zugang zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt.
* Verchehr: Bahnhof Estavayer-le-Gibloux, regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg und Bern.
* Dienstleistige: Supermärkte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe.
* Umwält: Praktisch und dynamisch
Wohnige im Bahnquartier
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnquartier
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Familienfreundliches Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohngebiet in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Ideal für Familien mit Kindern.
Charakter der Familienfreundliches Schulareal
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, lokale Veranstaltungen und Nachbarschaftshilfe.
* Verchehr: Zu FuĂź zur Schule, Busanschluss vorhanden.
* Dienstleistige: Nahe Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Familienfreundliches Schulareal
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Familienfreundliches Schulareal
* Kaufpreis: CHF 6800 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Gewerbegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstige Wohnlage am Rand zur Gewerbezone mit Potenzial fĂĽr kĂĽnftige Entwicklungen. Einfache Verkehrsverbindungen.
Charakter der Gewerbegebiet Randlage
* Kultur: Unkompliziertes Wohnen, Zugang zu Gewerbeflächen.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto und Ă–V.
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, einfache Verbindungen zu umliegenden Städten.
* Umwält: Praktisch und günstig
Wohnige im Gewerbegebiet Randlage
Ältere Wohnhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Estavayer-le-Gibloux:
Das Schulareal und das Zentrumsgebiet sind besonders fĂĽr Familien mit Kindern geeignet.
Ruhige Wohnlagen am Rand der Gemeinde bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Bahnquartier ist fĂĽr Pendler mit direkter Anbindung an Freiburg und Bern besonders attraktiv.
Die Randlagen am Gewerbegebiet bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
In Zentrumsnähe und in ländlichen Gebieten entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die Anbindung nach Freiburg erfolgt ĂĽber die S-Bahn und ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Der nahegelegene Murtensee bietet hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 11000 pro Quadratmeter.
Estavayer-le-Gibloux hat einen ländlichen Charakter mit guten städtischen Anbindungen und umfangreicher Infrastruktur.
Estavayer-le-Gibloux bietet alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Gesundheitsversorgung, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Estavayer-le-Gibloux:
Estavayer-le-Gibloux bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturfreunde. Von der naturnahen Murtenseenähe über das familienfreundliche Schulareal bis hin zum praktisch gelegenen Bahnquartier – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Estavayer-le-Gibloux eine interessante Option für alle, die im Kanton Freiburg eine Wohnung oder ein Haus suchen. Die Wahl der Wohngegend hängt ganz von den individuellen Präferenzen ab – ob Sie Ruhe, Nähe zur Schule oder abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.