Rodersdorf, im Kanton Basel-Landschaft gelegen, ist eine charmante Gemeinde mit ruhigem, ländlichem Flair und einer exzellenten Anbindung an die Stadt Basel. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und familienfreundliche Strukturen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Rodersdorf beleuchtet, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Die Nähe zum Zentrum von Rodersdorf bietet einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, gemeinschaftliches Leben, direkter Zugang zur Natur.
* Verchehr: Gute Anbindung an die Basler S-Bahn, Busverbindungen in die Umgebung.
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Post, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Lebendig und familiär
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Richtung Blauen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage am Waldrand mit Blick ins GrĂĽne, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Blauen
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege in der Nähe.
* Verchehr: Auto erforderlich, jedoch gute Anbindung ĂĽber Buslinien.
* Dienstleistige: Nah an Erholungsgebieten, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Idyllisch und ländlich
Wohnige im Richtung Blauen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und landwirtschaftliche Anwesen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Blauen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Optimal fĂĽr Pendler mit direktem Zugang zur S-Bahn, bekannt fĂĽr seine schnellen Verbindungen nach Basel.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebendig, gut vernetzt, urbaner Lebensstil.
* Verchehr: Kurze Wege zur S-Bahn-Haltestelle, gute P+R-Möglichkeiten.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen und Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 27/m²
SĂĽdhang
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit beeindruckendem Blick ĂĽber das umliegende Tal, ideal fĂĽr ruhesuchende Familien und Paare.
Charakter der SĂĽdhang
* Kultur: Privatsphäre, Naturerlebnisse und Premium-Wohnkomfort.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, ÖV-Anbindung in der Nähe.
* Dienstleistige: Geräumige Grundstücke, wenig Durchgangsverkehr.
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhang
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Villen mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Wohngebiet Neugasse
(Bild nur zur Illustration)
Ein familienfreundliches Quartier, das direkt bei Schulen und Kindergärten liegt.
Charakter der Wohngebiet Neugasse
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, kinderfreundlich.
* Verchehr: Schulwege zu FuĂź erreichbar, gute Busanbindungen.
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen in der Nähe.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Wohngebiet Neugasse
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Genossenschaftswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wohngebiet Neugasse
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Industriebrache
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnlage im ehemaligen Industriegebiet mit groĂźem Entwicklungspotenzial.
Charakter der Industriebrache
* Kultur: Pragmatisches Wohnen, aufstrebendes Gebiet mit viel Gestaltungsspielraum.
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung fĂĽr Pendler, Auto und Ă–V empfohlen.
* Dienstleistige: Nahversorgungseinrichtungen, Ausbau von Freizeitangeboten geplant.
* Umwält: Unkompliziert und zukunftsorientiert
Wohnige im Industriebrache
Ă„ltere Mietwohnungen und Neubauten sind in Planung.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriebrache
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Rodersdorf:
Das Wohngebiet Neugasse und die Zentrumsnähe sind besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die Südhanglagen sind bekannt für ihre Ruhe und den schönen Ausblick.
Das Bahnhofsquartier bietet eine direkte Anbindung an die S-Bahn nach Basel.
Die Industriebrache bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnangebote.
Der Südhang hat die besten Aussichtsmöglichkeiten über das Tal.
In Zentrumsnähe und in aufstrebenden Gebieten wie der Industriebrache entstehen regelmäßig neue Projekte.
Rodersdorf ist gut ĂĽber den S-Bahnverkehr mit Basel vernetzt, die Fahrt dauert etwa 15 bis 20 Minuten.
Die Gemeinde bietet ausreichend Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Rodersdorf hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Basel.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Rodersdorf:
Rodersdorf bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Von der naturnahen Südhanglage über das familienfreundliche Wohngebiet Neugasse bis hin zum verkehrsgünstigen Bahnhofsquartier – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit guter Infrastruktur, attraktiven Preisen und hoher Lebensqualität ist Rodersdorf eine interessante Alternative zur urbanen Region Basel. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu ÖV oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.