Sâles, ein malerisches Dorf in der Gruyère, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Städte. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, Käseproduktion und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Sâles hervorgehoben, die verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse abdecken, und es werden Infos über Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Sâles ist der ideale Ort für diejenigen, die eine lebendige Umgebung mit kurzer Distanz zu Geschäften, Schulen und Freizeitaktivitäten suchen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und traditionellen Festen.
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Regionalzüge.
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen vor Ort.
* Umwält: Familienfreundlich und gut vernetzt.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und ältere Neustadtanlagen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung La Gruyère
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet atemberaubende Blicke auf die Alpen und eine ruhige Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Richtung La Gruyère
* Kultur: Enger Kontakt zur Natur und zum ländlichen Leben, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden, jedoch eher selten.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, jedoch abhängig von den örtlichen Märkten.
* Umwält: Ruhig, idyllisch und familienorientiert.
Wohnige im Richtung La Gruyère
Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Eigenheime mit Gärten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung La Gruyère
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Das Bahnhofsquartier ist perfekt für Pendler, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten suchen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Gemischte Community aus Pendlern und Einwohnern; diverse kulturelle Angebote.
* Verchehr: Direkte Zugverbindungen nach Fribourg und Bulle, gute Busverbindungen.
* Dienstleistige: Nähe zu Lebensmittelläden, Cafés und Städten für zusätzliche Annehmlichkeiten.
* Umwält: Dynamisch, praktisch und mit einer gewissen urbanen Note.
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen und kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Umgebung von Sâles
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit viel Platz für eigene Gärten.
Charakter der Umgebung von Sâles
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien und ältere Menschen.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, weniger öffentlicher Verkehr.
* Dienstleistige: Nahversorgung, nahegelegene Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Familienfreundlich, sicher und ruhig.
Wohnige im Umgebung von Sâles
Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit landwirtschaftlichen Flächen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung von Sâles
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Südhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lagen mit weitreichenden Ausblicken auf die umliegenden Berge und Täler, ruhige Nachbarschaften.
Charakter der Südhanglage
* Kultur: Hervorragende Lebensqualität verbunden mit einem ruhigen Lebensstil.
* Verchehr: Auto erforderlich, vereinzelte ÖV-Anbindungen.
* Dienstleistige: Nahe gelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Luxuriös sowie friedlich mit viel Natur.
Wohnige im Südhanglage
Villen, moderne Villen mit Garten und hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglage
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Hintere Sâles
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend, ideal für Personen, die Natur und Freiraum schätzen.
Charakter der Hintere Sâles
* Kultur: Ländliche Gemeinschaft, viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
* Verchehr: Geringer öffentlicher Verkehr, jedoch einfache Anbindung an Hauptverkehrsstraßen.
* Dienstleistige: Einkehrmöglichkeiten auf dem Land oder im nahegelegenen Sâles.
* Umwält: Privat und weitläufig, ideal für Naturliebhaber.
Wohnige im Hintere Sâles
Gut erhaltene Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, diverse Neubauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hintere Sâles
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Sâles:
Die Zentrumsnähe und die Umgebung von Sâles sind besonders geeignete Orte für Familien.
Die Südhanglage und die Hintere Sâles bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Bahnhofsquartier bietet eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Randlagen, wie Umgebung von Sâles, bieten vergleichsweise günstige Miet- und Kaufpreise.
Die Südhanglagen haben die besten Panoramaaussichten auf die Alpen.
In der Zentrumsnähe und in den südlichen Lagen entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Freiburg ist leicht per Zug und Auto erreichbar, ideal für Berufspendler.
Sâles bietet Schulen, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen ideal für Kinder.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Sâles hat einen klar ländlichen Charakter und ist dennoch gut infrastrukturell erschlossen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Sâles:
Sâles bietet eine ausgewogene Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Mit seinen verschiedenen Wohnlagen, von der lebhaften Zentrumsnähe über die ruhigen Umgebungen bis hin zu den exklusiven Südhanglagen, hat jede Gegend ihren eigenen Reiz. Die Region kombiniert hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und faire Immobilienpreise. Potentielle Käufer oder Mieter sollten ihre individuellen Bedürfnisse bedenken, um die passende Wohnlage in Sâles zu finden.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.