Hellsau im Kanton Bern ist ein malerisches Dorf mit einem charmanten ländlichen Flair und direkter Anbindung an die Stadt Bern. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und familienfreundliche Strukturen. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Hellsau, mit dem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hellsau
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Hellsau bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Ideal für Pendler und Familien.
Charakter der Zentrum Hellsau
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen, Nähe zu Gemeinschaftszentren und Kirchen
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Bern, Radwege
* Dienstleistige: Lebensmittelladen, Post, Primarschule, Kindergarten
* Umwält: Familiär und gut erreichbar
Wohnige im Zentrum Hellsau
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Hellsau
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Niederscherli
(Bild nur zur Illustration)
Wohnlage am Rand von Hellsau mit Blick auf die Berge und unberĂĽhrter Natur. Ideal fĂĽr naturverbundene Familien.
Charakter der Richtung Niederscherli
* Kultur: Ruhige Gemeinschaft, viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn, ideal fĂĽr Auto-Pendler
* Dienstleistige: Nahegelegene Wanderwege und Naturerlebnisse
* Umwält: Ländlich und idyllisch
Wohnige im Richtung Niederscherli
Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Niederscherli
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Optimal für Pendler mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch bei jungen Paaren sehr beliebt.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamische Nachbarschaft, Trend zu modernen Wohnungen
* Verchehr: Bahnhof Hellsau, schnelle Verbindungen nach Bern
* Dienstleistige: Vielfältige Geschäfte und Gastronomie in der Nähe
* Umwält: Lebendig und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit Weitblick ĂĽber die umliegende Landschaft. Ruhig und privilegiert.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Hochwertige Wohnprojekte und viel Privatsphäre
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistige: Ruhe und Erholung in der Natur
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Nähe Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier, das sich in der Nähe von Schulen und Kindergärten befindet. Besonders geschätzt von jungen Familien.
Charakter der Nähe Schulareal
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Kinderfreundlichkeit
* Verchehr: Kurze Wege zur Schule, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Nähe Schulareal
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe Schulareal
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Gewerbegebiet am Dorfrand
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnlage am Rand des Gewerbegebiets, verbunden mit einem hohen Entwicklungspotenzial.
Charakter der Gewerbegebiet am Dorfrand
* Kultur: Funktional und praktisch, eher einfaches Wohnen
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Nahversorger vorhanden, Nähe zu Einkaufszentren
* Umwält: Unkompliziert und vielseitig
Wohnige im Gewerbegebiet am Dorfrand
Ă„ltere Mietwohnungen, einfache Wohnbauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet am Dorfrand
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Hellsau:
Das Schulareal-Quartier und das Zentrum Hellsau sind besonders fĂĽr Familien geeignet.
Die SĂĽdhanglagen bieten viel Ruhe und eine traumhafte Aussicht.
Das Bahnhofsquartier bietet hervorragende Verkehrsanbindungen nach Bern.
Die Randgebiete, insbesondere das Gewerbegebiet, bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Ja, im Bahnhofsquartier und in der Südhanglage entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Mit direkter Bahnanbindung gelangen Sie in weniger als 20 Minuten in die Innenstadt von Bern.
Primarschulen, Kindergärten und diverse Spielplätze sind gut verteilt in Hellsau.
Die Preise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Hellsau hat einen ländlichen Charakter, jedoch mit guter Anbindung an städtische Strukturen.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote in der Natur sind vorhanden.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Hellsau:
Hellsau bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der naturnahen Wohnlage am Südhang über das familienfreundliche Schulquartier bis hin zum verkehrsgünstigen Bahnhofsgebiet – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer hohen Lebensqualität, guter Infrastruktur und attraktiven Preisen ist Hellsau eine vielversprechende Wahl für alle, die eine Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben suchen. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – seien es Ruhe, Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.