Rohr b. Olten, im Kanton Solothurn gelegen, ist eine aufstrebende Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die Städte Olten und Solothurn. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Durch ihre Familienfreundlichkeit, die harmonische Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit von Infrastrukturen ist Rohr ein idealer Wohnort für alle Altersgruppen. Diese Analyse recherchiert die besten Wohnlagen in Rohr und gibt Einblick in die Lebensqualität, die Infrastruktur und die Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Rohr b. Olten bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, von Geschäften über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Eine zentrale Lage, ideal für Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Vielfältige kulturelle Angebote, lokale Veranstaltungen und Gemeinschaftsinitiativen.
* Verchehr: Bahnhof Rohr, direkte Zugverbindungen nach Olten und Solothurn.
* Dienstleistige: Supermarkt, Apotheke, Café, Schulen und Spielplätze.
* Umwält: Lebhaft und einladend, ideal für Familien und Einzelpersonen.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen sowie Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Olten
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage mit Blick auf die Felder und Hügel, ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine entspannte Atmosphäre suchen.
Charakter der Richtung Olten
* Kultur: Mit mehreren Freizeitangeboten in der Natur und kleinen Veranstaltungen im Ort.
* Verchehr: Gute ÖV-Anbindung mit Bussen zu Olten und in nahegelegene Dörfer.
* Dienstleistige: Nahversorger und Sportvereine in der Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und ländlich, ruhig mit grünen Flächen.
Wohnige im Richtung Olten
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Olten
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Willichsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ein neues, familienfreundliches Quartier mit modernen Wohnbauprojekten, nahe am Wasser mit vielen Spielplätzen.
Charakter der Willichsquartier
* Kultur: Gemeinsame Feste und Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verchehr: Kurze Wege zu Bushaltestellen und Radwegen.
* Dienstleistige: Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
* Umwält: Lebendig und dynamisch, ideal für junge Familien.
Wohnige im Willichsquartier
Neubauten von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Willichsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage, bekannt für ihre Ruhe und den spektakulären Blick auf die Umgebung. Ideal für Paare, die die Natur genießen wollen.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Naturnahe Gemeinschaft und ruhige Wohnatmosphäre.
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar, Auto von Vorteil.
* Dienstleistige: Wenig Läden in unmittelbarer Nähe, jedoch ideal für Naturfreunde.
* Umwält: Ruhig und idyllisch, perfekt für Rückzugsorte.
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Luxuriöse Einfamilienhäuser und Villen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Nördliches Dorfgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Traditionelle Wohnlagen mit einem Mix aus alten und neuen Bauten. Gespräche und Austausch sind hier beliebt.
Charakter der Nördliches Dorfgebiet
* Kultur: Heimatpflege und Dorfaktivitäten prägen das soziale Leben.
* Verchehr: Anbindung an die Hauptstraße, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistige: Kleine Läden, Arztpraxen und Sporteinrichtungen gesamt vorhanden.
* Umwält: Gemütlich und gemeinschaftlich mit starkem Dorfbewusstsein.
Wohnige im Nördliches Dorfgebiet
Einfamilienhäuser, denkmalgeschützte Immobilien.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nördliches Dorfgebiet
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Am Waldrand
(Bild nur zur Illustration)
GenieĂźen Sie die Vorteile der Natur direkt vor der TĂĽr, ideal zum Wandern, Radfahren und fĂĽr Familien mit Kindern.
Charakter der Am Waldrand
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Wander- und Radfahrwege sind in der Nähe.
* Verchehr: ÖV-Anbindung sowie eigenständige Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistige: Weniger urban, aber Sportstätten und Spielplätze vorhanden.
* Umwält: Naturnah und grün, ideal für ruhesuchende Familien.
Wohnige im Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Bauplätze für individuelle Projekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Am Waldrand
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Rohr b. Olten:
Das Willichsquartier und die Zentrumsnähe bieten viele Angebote für Familien, wie Schulen und Spielplätze.
Die SĂĽdhanglagen und der Waldrand sind besonders ruhig und bieten viel Platz zur Entspannung.
Die Zentrumsnähe ist für Pendler attraktiv, da der Bahnhof Rohr in unmittelbarer Nähe ist.
Das nördliche Dorfgebiet sowie die südlichen Randlagen bieten durchaus günstige Mietmöglichkeiten.
Die Zentrumsnähe und das Willichsquartier haben eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Kaufpreise variieren zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, insbesondere im Willichsquartier gibt es mehrere Neubauprojekte fĂĽr moderne Familienwohnungen.
Das soziale Leben ist stark ausgeprägt, mit vielen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen im Dorf.
Ja, Rohr b. Olten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportanlagen sind in der Nähe und gut erreichbar.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Rohr b. Olten:
Rohr b. Olten ist ein vielseitiger Wohnort, der durch verschiedene attraktive Wohnlagen besticht. Vom pulsierenden Zentrum bis zu den ruhigen Waldrandlagen gibt es für jede Lebenssituation passende Optionen. Die hohe Lebensqualität, die kinderfreundliche Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz machen Rohr b. Olten zu einem attraktiven Standort für Familien, junge Paare und Berufspendler. Mit einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten und einem positiven Gemeinschaftsgeist ist Rohr b. Olten eine lohnenswerte Option für zukünftige Hausbesitzer und Mieter.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.