Malters im Kanton Luzern ist eine attraktive Gemeinde mit einer Kombination aus urbanem und ländlichem Lebensstil. Die hervorragende Anbindung an die Stadt Luzern und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen Malters zu einem beliebten Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Malters vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Malters
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Malters bietet eine ideale Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage ist besonders bei jungen Paaren und Familien beliebt.
Charakter der Zentrum Malters
* Kultur: Lebendige Cafés, lokale Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn), nahegelegene Autobahn
* Dienstleistige: Supermärkte, Post, Banken, Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwält: Dynamisch und urban mit einem familiären Flair
Wohnige im Zentrum Malters
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Malters
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Eichmatt
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohnquartier, das bei Familien geschätzt wird. Die Lage bietet viel Grün und eine hohe Lebensqualität.
Charakter der Eichmatt
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld, Spielplätze und Parkanlagen in der Nähe
* Verchehr: Bushaltestelle fußläufig erreichbar, gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern
* Dienstleistige: Nahversorgung gegeben, Schulen in der Nähe
* Umwält: Ruhig und naturnah, ideal für entspannte Familiengemeinschaften
Wohnige im Eichmatt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Eichmatt
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Hertenstein
(Bild nur zur Illustration)
Dieses Wohngebiet ist ideal für Naturliebhaber und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel.
Charakter der Richtung Hertenstein
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Naturverbundenheit und Wanderwegen in der Nähe
* Verchehr: Auto erforderlich für längere Strecken, aber Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Verfügbarkeit von Bauernmärkten und kleinen Geschäften
* Umwält: Ländlich und zurückgezogen, ideal für erholsame Spaziergänge
Wohnige im Richtung Hertenstein
Doppelhaushälften, Bauernhäuser, exklusive Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Hertenstein
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
BrĂĽnisried
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Viertel mit vielen neuen Wohnprojekten, attraktiv für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der BrĂĽnisried
* Kultur: Innovatives Wohnen, Nähe zu Kultur- und Freizeitangeboten
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Pkw-Zugänglichkeit
* Dienstleistige: Neue Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Modern und dynamisch, aktiv und offen
Wohnige im BrĂĽnisried
Moderne Eigentumswohnungen, Doppel- und Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der BrĂĽnisried
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Ljubljanaweg
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohnviertel in Malters, perfekt für alle, die die Nähe zur Natur und die Ruhe schätzen.
Charakter der Ljubljanaweg
* Kultur: Naturnah mit ländlichem Charakter, kleinen gemeinschaftlichen Veranstaltungen
* Verchehr: Busverbindungen zu Malters und Luzern, ruhige StraĂźen
* Dienstleistige: In der Nähe von Nahversorgern und kleinen Geschäften
* Umwält: Idyllisch und entspannt, ideal für Liebhaber von Spaziergängen und Natur
Wohnige im Ljubljanaweg
Einfamilienhäuser, selten Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ljubljanaweg
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Malters Nord
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich gut fĂĽr Pendler eignet und gute Anbindungen an die Stadt Luzern bietet.
Charakter der Malters Nord
* Kultur: Verschiedene kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung, gute Nachbarschaft
* Verchehr: Direkte Busverbindungen nach Luzern, nahegelegene Autobahnauffahrt
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen in der Nähe
* Umwält: Praktisch und zeitgemäß, mit einem Balance zwischen Stadt und Natur
Wohnige im Malters Nord
GenerationsĂĽbergreifende Wohnprojekte, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Malters Nord
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Malters:
Das Eichmatt-Quartier und das Zentrum Malters sind besonders familienfreundlich mit zahlreichen Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Wohngebiete Richtung Hertenstein und der Ljubljanaweg bieten viel Ruhe und Abgeschiedenheit.
Malters Nord bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Luzern, ideal fĂĽr Berufspendler.
Eichmatt und der Ljubljanaweg bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten mit guter Infrastruktur.
Das Gebiet Richtung Hertenstein bietet wunderbare Ausblicke auf die umliegenden HĂĽgel und Natur.
In Brünisried entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte, die modern und ansprechend sind.
Malters hat gute Busverbindungen und die A2 Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Luzern in etwa 15 Minuten zu erreichen ist.
Kitas, Schulen, Spielplätze und lokale Betreuungsangebote sind in Malters gut verfügbar.
Die Kaufpreise fĂĽr Immobilien variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Malters verbindet städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme und ist eine ruhige Wohngegend.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Malters:
Malters bietet eine ausgewogene Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von den naturnahen Wohngebieten Richtung Hertenstein über die zentrale Lage in Malters bis hin zu den ruhigen Vierteln Eichmatt und Ljubljanaweg - jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit seiner guten Infrastruktur, attraktiven Preisen und hohen Lebensqualität ist Malters eine hervorragende Option für alle, die in der Nähe von Luzern wohnen möchten, jedoch Wert auf Ruhe und Natur legen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.