Ferlens im Kanton Waadt ist ein ruhiger Ort in der Nähe des Genfersees, der hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen bietet. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, gute Anbindung an die Infrastrukturen der Umgebung und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. In diesem Artikel werden die interessantesten Wohnlagen in Ferlens VD beleuchtet, wobei Notwendigkeit der Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und die durchschnittlichen Preise im Fokus stehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe Ferlens
(Bild nur zur Illustration)
Die Nähe zum Zentrum von Ferlens bietet eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit und ländlichem Flair. Hier finden Familien viele Einrichtungen und eine entspannte Atmosphäre.
Charakter der Zentrumsnähe Ferlens
* Kultur: Lokale Feste, starke Gemeinschaft, kleine Geschäfte
* Verchehr: Bushaltestellen, Anbindung an den Zugverkehr in nächster Nähe
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
* Umwält: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnige im Zentrumsnähe Ferlens
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe Ferlens
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Seeblick Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Eine exquisite Wohnlage mit Blick auf den Genfersee. Diese Gegend zieht naturnahe Familien und Paare an, die die Aussicht und den Zugang zur Natur schätzen.
Charakter der Seeblick Quartier
* Kultur: Ruhiger Lebensstil, Naturverbundenheit
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, keine hohen Verkehrsvolumen
* Dienstleistige: Nahe gelegene Wander- und Radwege, minimaler Einkauf in der Umgebung
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Seeblick Quartier
Villen, hochwertig gestaltete Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Seeblick Quartier
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Randschaft
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage ist ideal für Naturliebhaber und eignet sich gut für diejenigen, die Interesse an ländlichem Leben haben. Ein wahres Paradies für Familien, die die Ruhe suchen.
Charakter der Richtung Randschaft
* Kultur: Ländliche Ruhe, traditionelle Werte
* Verchehr: Privatfahrzeug empfohlen, aber gute Velowege vorhanden
* Dienstleistige: Wander- und Sportmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Ländlich und gediegen
Wohnige im Richtung Randschaft
Bauernhäuser, neue Einfamilienhäuser, landwirtschaftlich genutzte Immobilien
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Randschaft
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Naherholungsgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ein Gebiet, das aufgrund seiner Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen geschätzt wird. Ideal für Familien, die eine aktive Lebensweise pflegen.
Charakter der Naherholungsgebiet
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben, verschiedene Freizeitangebote
* Verchehr: Kurze Wege zu Ă–V und Freizeitangeboten
* Dienstleistige: Spielplätze, Sporteinrichtungen, Nahversorgung
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Naherholungsgebiet
Reihenhäuser, größere Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Naherholungsgebiet
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Gartenstadt
(Bild nur zur Illustration)
Ein GrĂĽnes Quartier mit viel Platz fĂĽr Kinder und Freizeit. Beliebt bei Familien, die das Leben im Freien und eine enge Nachbarschaft bevorzugen.
Charakter der Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte, Gärten und Spielplätze
* Verchehr: Gute Anbindung an den Ă–V, allerdings ist ein Auto von Vorteil
* Dienstleistige: Wälder, Spielplätze, Einkaufszentren in der Nähe
* Umwält: Naturverbunden und entspannt
Wohnige im Gartenstadt
Einfamilienhäuser mit Gärten, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gartenstadt
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
HĂĽgel-Lage
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage bietet atemberaubende Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre. Ideal für Paare und ältere Menschen, die Entspannung suchen.
Charakter der HĂĽgel-Lage
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, wenig Verkehr
* Verchehr: Gute Anbindung ĂĽber kleine Strassen, Velofreundlich
* Dienstleistige: Natur, Ruhe, und kleine lokale Stopps
* Umwält: Exklusiv und idyllisch
Wohnige im HĂĽgel-Lage
UrsprĂĽngliche Villen, neu gestaltete Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgel-Lage
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Ferlens VD:
Die Zentrumsnähe und das Naherholungsgebiet sind besonders für Familien mit Kindern geeignet.
Die HĂĽgel-Lage und die Randschaft bieten viel Ruhe und eine entspannte Lebensweise.
Die Zentrumsnähe bietet eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr in die Städte in der Region.
Die Randschaft und der Gartenstadtbereich bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die HĂĽgel-Lage und das Seeblick Quartier sind bekannt fĂĽr ihre atemberaubenden Ausblicke auf den Genfersee.
In der Zentrumsnähe und im Bereich Entwicklung entlang des Genfersees werden regelmäßig moderne Neubauten angeboten.
Ferlens VD ist gut an beide Städte angeschlossen, mit regelmässigen Busverbindungen und leichtem Zugang zu den Hauptstrassen.
Es gibt ausreichende Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Ferlens VD hat einen ländlichen Charakter mit einer extrem hohen Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Ferlens VD:
Ferlens VD stellt eine ausgezeichnete Wohngegend für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber dar. Von der naturnahen Hügel-Lage über das lebendige Zentrum bis hin zu den ruhigen Randschaften – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Die gute Infrastruktur, die Abwechslung an Freizeitmöglichkeiten und die unterschiedlichen Immobilienpreise machen Ferlens VD zu einer attraktiven Wahl für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab – ob man nun Ruhe, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder familienfreundliches Ambiente sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.