Maracaju, uma cidade encantadora localizada no Mato Grosso do Sul, é conhecida por sua rica cultura, hospitalidade e qualidade de vida. Com um ambiente tranquilo e a proximidade com a natureza, Maracaju é uma escolha popular para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado, longe do estresse urbano das grandes cidades. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Maracaju, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Maracaju é o coração da cidade, oferecendo uma combinação vibrante de comércio, serviços e vida cultural. É ideal para quem deseja estar perto de tudo.
Características de um Centro
* Cultura: Vários eventos culturais, festivais e feiras locais
* Transporte: Acesso fácil a ônibus e ciclovias, além de ser um ponto central para deslocamentos
* Serviços: Supermercados, escolas, bancos e restaurantes variados
* Ambiente: Urbano e dinâmico, com vida intensa durante o dia
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos e casas em áreas urbanas
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 2.500 – R$ 4.500/m²
* Aluguel: R$ 800 – R$ 1.500/mês
Jardim Planalto
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um dos bairros mais novos e procurados de Maracaju. Jardim Planalto é sinônimo de tranquilidade e espaços verdes abundantes, perfeito para famílias.
Características de um Jardim Planalto
* Cultura: Atividades comunitárias e festas de bairro
* Transporte: Estradas amplas com acesso fácil ao Centro
* Serviços: Parques, escolas, e pequenas lojas locais
* Ambiente: Familiar e tranquilo, com muitas áreas verdes
Opções de Moradia no Jardim Planalto
Casas espaçosas com jardins e áreas de lazer
Preço médio de moradia no Jardim Planalto
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.000/mês
Jardim das Laranjeiras
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e a atmosfera amigável. Jardim das Laranjeiras é ideal para quem busca um ritmo de vida mais calmo.
Características de um Jardim das Laranjeiras
* Cultura: Eventos esportivos e matrícula em escolas regionais
* Transporte: Serviço regular de transporte público
* Serviços: Supermercados, farmácias e escolas da região
* Ambiente: Sossegado e acolhedor
Opções de Moradia no Jardim das Laranjeiras
Casas em ruas tranquilas, muitas com quintais
Preço médio de moradia no Jardim das Laranjeiras
* Compra: R$ 2.800 – R$ 4.200/m²
* Aluguel: R$ 900 – R$ 1.600/mês
Vila Nossa Senhora Aparecida
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro tradicional que mescla a cultura local com a convivência harmônica entre vizinhos. Ideal para quem aprecia um ambiente comunitário.
Características de um Vila Nossa Senhora Aparecida
* Cultura: Tradições religiosas e festas comunitárias
* Transporte: Facilidade de acesso ao Centro e interligação com outros bairros
* Serviços: Igrejas, escolas e comercio local
* Ambiente: Comunitário e acolhedor
Opções de Moradia no Vila Nossa Senhora Aparecida
Casas térreas e apartamentos com bom espaço
Preço médio de moradia no Vila Nossa Senhora Aparecida
* Compra: R$ 2.200 – R$ 3.800/m²
* Aluguel: R$ 700 – R$ 1.300/mês
Parque das Acácias
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um bairro planejado que oferece tranquilidade e natureza, Parque das Acácias é uma excelente opção para quem busca uma vida mais harmoniosa e saudável.
Características de um Parque das Acácias
* Cultura: Promove atividades ao ar livre e caminhadas no parque
* Transporte: Conexões de ônibus para o centro da cidade
* Serviços: Praças, áreas de lazer e lojas convenientes
* Ambiente: Calmo e agradável, com muitas árvores e flores
Opções de Moradia no Parque das Acácias
Casas modernas e apartamentos em condomínios
Preço médio de moradia no Parque das Acácias
* Compra: R$ 3.500 – R$ 5.500/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.500/mês
Residencial Monte Castelo
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um dos melhores condomínios da cidade, o Residencial Monte Castelo é conhecido pela segurança e qualidade das moradias, ideal para famílias.
Características de um Residencial Monte Castelo
* Cultura: Eventos comunitários e áreas de lazer para crianças
* Transporte: Fácil acesso às principais avenidas e transportes
* Serviços: Segurança 24h, praças e pequenos comércios
* Ambiente: Seguro e familiar, com convivência harmoniosa
Opções de Moradia no Residencial Monte Castelo
Apartamentos e casas de condomínio
Preço médio de moradia no Residencial Monte Castelo
* Compra: R$ 4.000 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.000/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Maracaju:
Centro, Jardim Planalto, Jardim das Laranjeiras, Vila Nossa Senhora Aparecida, Parque das Acácias e Residencial Monte Castelo são as melhores opções, cada uma com suas características únicas.
O Jardim Planalto e o Parque das Acácias são conhecidos por sua tranquilidade e ambiente familiar, ideais para quem busca sossego.
Os bairros Jardim Planalto e Residencial Monte Castelo são os locais com maior desenvolvimento de propriedades novas e modernas.
O Centro e a Vila Nossa Senhora Aparecida têm excelente acesso ao transporte, tornando o deslocamento fácil e rápido.
As zonas como Jardim das Laranjeiras e Vila Nossa Senhora Aparecida oferecem preços mais acessíveis para compra de imóveis.
O Parque das Acácias e o Jardim Planalto são altamente recomendados para famílias, devido às suas áreas verdes e segurança.
O Parque das Acácias é conhecido por suas áreas verdes e opções recreativas, ideais para atividades ao ar livre.
O Centro de Maracaju possui a maior concentração de comércios, restaurantes e serviços diversos.
O Residencial Monte Castelo é considerado uma das zonas mais exclusivas, devido à sua segurança e infraestrutura de qualidade.
O Centro e a Vila Nossa Senhora Aparecida possuem as melhores conexões de transporte, com diversas opções de linhas de ônibus.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Maracaju:
Maracaju apresenta uma variedade impressionante de zonas residenciais, cada uma com suas particularidades e vantagens. Desde o dinamismo do Centro até a tranquilidade do Parque das Acácias, há opções disponíveis para todos os estilos de vida e orçamentos. A escolha da zona ideal dependerá das suas preferências individuais, seja em busca de proximidade ao comércio, tranquilidade em áreas verdes ou a conveniência de uma boa infraestrutura urbana. De qualquer forma, Maracaju é uma cidade que combina características únicas, tornando-a um ótimo lugar para viver no Brasil.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.