Bauru, uma cidade localizada no interior de São Paulo, é conhecida por sua qualidade de vida, infraestrutura desenvolvida e uma diversidade de opções culturais. Com um clima ameno e diversas áreas verdes, a cidade atrai famílias, estudantes e profissionais. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Bauru, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Vila Universitária
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
A Vila Universitária é uma das áreas mais procuradas em Bauru. Localizada próxima à Universidade Estadual de São Paulo (UNESP), o bairro é ideal para estudantes e jovens profissionais que buscam um ambiente dinâmico e acessível.
Características de um Vila Universitária
* Cultura: Proximidade com universidades, bares e livrarias.
* Transporte: Facilmente acessível por transporte público e ciclovias.
* Serviços: Mercados, restaurantes e serviços voltados para o público universitário.
* Ambiente: Vivo e jovem, com muitas atividades culturais.
Opções de Moradia no Vila Universitária
Apartamentos compartilhados, casas pequenas e kitnets.
Preço médio de moradia no Vila Universitária
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 900 – R$ 1.500/mês
Vila Falcão
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
A Vila Falcão é uma das áreas mais tradicionais de Bauru, conhecida por suas casas amplas e tranquilidade. É ideal para famílias que buscam um ambiente mais calmo e perto de escolas.
Características de um Vila Falcão
* Cultura: Eventos de rua e festivais locais.
* Transporte: Boa conexão com o centro da cidade por ônibus.
* Serviços: Escolas, parques e supermercados.
* Ambiente: Familiar e tranquilo.
Opções de Moradia no Vila Falcão
Casas espaçosas e condomínios fechados.
Preço médio de moradia no Vila Falcão
* Compra: R$ 5.000 – R$ 8.000/m²
* Aluguel: R$ 2.500 – R$ 4.000/mês
Jardim Redentor
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Jardim Redentor é um bairro em crescimento, ideal para quem busca infraestrutura moderna e comodidade. Com várias opções de comércio, é um excelente local para morar.
Características de um Jardim Redentor
* Cultura: Vários eventos em parques e feiras livres.
* Transporte: Acessível por várias linhas de ônibus e vias principais.
* Serviços: Shoppings, drogarias e lanchonetes.
* Ambiente: Moderno e em desenvolvimento.
Opções de Moradia no Jardim Redentor
Apartamentos novos e casas em condomínios.
Preço médio de moradia no Jardim Redentor
* Compra: R$ 4.500 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.000/mês
Núcleo Habitacional Geisel
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Conhecido por sua comunidade amigável, o Núcleo Habitacional Geisel oferece um ambiente tranquilo e é uma ótima opção para famílias de todas as idades.
Características de um Núcleo Habitacional Geisel
* Cultura: Atividades comunitárias e encontros familiares.
* Transporte: Acesso facilitado por transporte público.
* Serviços: Escolas, creches e mercado local.
* Ambiente: Tranquilo e comunitário.
Opções de Moradia no Núcleo Habitacional Geisel
Casas unifamiliares e apartamentos pequenos.
Preço médio de moradia no Núcleo Habitacional Geisel
* Compra: R$ 3.500 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.200 – R$ 2.000/mês
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Bauru é a área mais movimentada da cidade, com uma grande variedade de serviços e comércio. Ideal para quem aprecia a vida urbana.
Características de um Centro
* Cultura: Cinemas, teatros e diversas opções de entretenimento.
* Transporte: Excelentes conexões de transporte público.
* Serviços:
* Ambiente: Urbano e dinâmico.
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos em prédios antigos e novos.
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 6.000 – R$ 10.000/m²
* Aluguel: R$ 2.000 – R$ 3.500/mês
Jardim Shangai
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Um dos bairros mais novos de Bauru, o Jardim Shangai combina tranquilidade e infraestrutura moderna. É ideal para quem busca um espaço residencial maior sem abrir mão da praticidade.
Características de um Jardim Shangai
* Cultura: Eventos gastronomicos e festas comunitárias.
* Transporte: Acessível por várias linhas de ônibus.
* Serviços: Shoppings, escolas e academias.
* Ambiente: Tranquilo e planejado.
Opções de Moradia no Jardim Shangai
Condomínios fechados e casas amplas.
Preço médio de moradia no Jardim Shangai
* Compra: R$ 5.000 – R$ 9.000/m²
* Aluguel: R$ 1.800 – R$ 3.000/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Bauru:
As melhores zonas incluem Vila Universitária, Vila Falcão, Jardim Redentor, Núcleo Habitacional Geisel, Centro e Jardim Shangai, cada uma com suas características únicas.
A Vila Falcão e o Núcleo Habitacional Geisel são conhecidas por sua tranquilidade, ideal para famílias.
O Jardim Redentor e o Jardim Shangai apresentam muitas opções de imóveis novos com infraestrutura moderna.
O Centro oferece a melhor conexão com o transporte público e é facilmente acessível a partir de outras áreas.
Vila Universitária e Núcleo Habitacional Geisel oferecem preços mais acessíveis para compra de imóveis.
A Vila Falcão e o Núcleo Habitacional Geisel são altamente recomendadas para famílias, por suas escolas e ambiente seguro.
Jardins e praças na Vila Falcão e Jardim Redentor oferecem ótimas opções de lazer ao ar livre.
O Centro de Bauru é a área com maior concentração de comércio, bancos e serviços.
O Jardim Redentor e Jardim Shangai são considerados bairros mais exclusivos pela nova infraestrutura e valor dos imóveis.
O Centro e as áreas ao redor da Vila Universitária têm as melhores conexões de transporte público com várias linhas.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Bauru:
Bauru oferece uma variedade de zonas residenciais que atendem a diferentes perfis e preferências. Desde a agitação do Centro até a tranquilidade da Vila Falcão, há opções para todos os gostos e orçamentos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, oportunidades de trabalho e um ambiente amigável. Escolher a zona ideal dependerá das suas necessidades individuais, seja proximidade com instituições educacionais, tranquilidade ou um ambiente urbano vibrante. Com sua infraestrutura em constante crescimento, Bauru se destaca como um excelente local para viver.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.