Marataízes, situada no Espírito Santo, é uma cidade que combina belezas naturais com um estilo de vida tranquilo e acolhedor. Conhecida por suas praias paradisíacas e ambiente familiar, Marataízes tem atraído muitas pessoas em busca de um novo lar. Neste artigo, exploramos as melhores zonas residenciais de Marataízes, destacando suas características, opções de moradia e preços médios.
Índice do artigo
Centro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
O Centro de Marataízes é o coração da cidade, onde se concentra a maior parte dos serviços e comércio local. Com fácil acesso a todas as comodidades, é uma área vibrante e cheia de vida.
Características de um Centro
* Cultura: Feiras livres, eventos culturais e festividades locais
* Transporte: Boa acessibilidade com opções de transporte público
* Serviços: Supermercados, bancos, farmácias e lojas
* Ambiente: Urbano e dinâmico
Opções de Moradia no Centro
Apartamentos e casas simples
Preço médio de moradia no Centro
* Compra: R$ 3.000 – R$ 5.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.500/mês
Praia do Morro
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
A Praia do Morro é uma das mais conhecidas de Marataízes, famosa por suas águas calmas e areias claras. Ideal para famílias e amantes do mar, oferece um ambiente relaxante.
Características de um Praia do Morro
* Cultura: Bares, quiosques e atividades ao ar livre
* Transporte: Acesso fácil por vias principais e transporte público
* Serviços: Restaurantes, lojas de conveniência e escolas próximas
* Ambiente: Tranquilo e familiar
Opções de Moradia no Praia do Morro
Casas de praia e apartamentos frente mar
Preço médio de moradia no Praia do Morro
* Compra: R$ 6.000 – R$ 10.000/m²
* Aluguel: R$ 3.000 – R$ 5.000/mês
Jardim do Sol
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Jardim do Sol é uma área residencial tranquila, ideal para quem procura paz e sossego. As ruas são arborizadas e a comunidade é amigável, perfeita para famílias.
Características de um Jardim do Sol
* Cultura: Atividades comunitárias e eventos de bairro
* Transporte: Boa conexão com o centro e outras áreas da cidade
* Serviços: Praças, escolas e comércio local
* Ambiente: Calmo e acolhedor
Opções de Moradia no Jardim do Sol
Casas unifamiliares e pequenos condomínios
Preço médio de moradia no Jardim do Sol
* Compra: R$ 4.000 – R$ 7.000/m²
* Aluguel: R$ 2.000 – R$ 3.500/mês
Praia da Areia Preta
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Praia da Areia Preta é conhecida por suas paisagens naturais e tranquilidade. É uma opção ideal para aqueles que desejam estar em contato com a natureza e próximo à praia.
Características de um Praia da Areia Preta
* Cultura: Pontos turísticos, trilhas e ecoturismo
* Transporte: Acesso mais restrito, mas com opções de transporte em horários específicos
* Serviços: Mercados locais e pequenas lojas
* Ambiente: Natural e sereno
Opções de Moradia no Praia da Areia Preta
Casas de campo e chalés
Preço médio de moradia no Praia da Areia Preta
* Compra: R$ 5.000 – R$ 9.000/m²
* Aluguel: R$ 2.500 – R$ 4.000/mês
Novamar
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Novamar é uma área em desenvolvimento, com novos empreendimentos e infraestrutura melhorada. É uma escolha promissora para famílias jovens e investidores.
Características de um Novamar
* Cultura: Culturais e esportivas, com eventos locais em crescimento
* Transporte: Melhorando a conexão com o centro da cidade
* Serviços: Supermercados e escolas em expansão
* Ambiente: Familiar e em crescimento
Opções de Moradia no Novamar
Apartamentos novos e casas em condomínios
Preço médio de moradia no Novamar
* Compra: R$ 3.500 – R$ 6.000/m²
* Aluguel: R$ 1.500 – R$ 2.800/mês
Itapebussu
(Imagem ilustrativa, não representa o local exato.)
Itapebussu é uma zona mais rural, ideal para quem busca uma vida mais tranquila e próxima à natureza. É uma área que tem se tornado bastante procurada por quem deseja fugir do agito urbano.
Características de um Itapebussu
* Cultura: Festas tradicionais e celebrações locais
* Transporte: Transporte limitado, mas acessível
* Serviços: Comércio local e pequenos mercados
* Ambiente: Rural e pacífico
Opções de Moradia no Itapebussu
Sítios e pequenas propriedades
Preço médio de moradia no Itapebussu
* Compra: R$ 2.500 – R$ 4.500/m²
* Aluguel: R$ 1.000 – R$ 2.000/mês
Perguntas e respostas frequentes sobre as melhores zonas residenciais em Marataízes:
Centro, Praia do Morro, Jardim do Sol, Praia da Areia Preta, Novamar e Itapebussu são algumas das melhores opções, cada uma com suas características únicas.
Itapebussu e Praia da Areia Preta são conhecidas por sua tranquilidade e ambiente sereno, ideal para quem busca paz.
Novamar é a zona em desenvolvimento com mais oportunidades de novos imóveis e infraestrutura crescente.
O Centro de Marataízes e Jardim do Sol têm ótima conexão com transporte público e acessibilidade.
Áreas como Itapebussu e Centro oferecem preços mais acessíveis, tornando-se opções atrativas para compra.
Jardim do Sol é popular entre famílias devido às suas áreas de lazer e ambiente seguro.
Praia da Areia Preta e Itapebussu são conhecidas por suas áreas naturais e opções de lazer ao ar livre.
O Centro de Marataízes e Praia do Morro têm maior concentração de comércios, restaurantes e serviços.
Praia do Morro é considerada uma das zonas mais exclusivas, com imóveis frente à praia e infraestrutura diferenciada.
O Centro e Jardim do Sol têm as melhores conexões de transporte público, com várias linhas de ônibus disponíveis.
Concluindo sobre as Melhores Áreas Residenciais em Marataízes:
Marataízes oferece uma variedade impressionante de zonas residenciais, cada uma com seu próprio charme e vantagens. Desde a agitação do Centro até a tranquilidade de Itapebussu, há opções para todos os gostos e orçamentos. Escolher a zona ideal dependerá das suas necessidades, seja proximidade com a praia, tranquilidade ou um ambiente urbano dinâmico. A cidade continua sendo um lugar encantador para viver, com sua beleza natural e acolhimento.
Sobre o autor
Publicado por:Eribert De Oliveira
Engenheiro Mecatrônico e fundador do Mi Inmueble Online, com formação em imóveis. Combino tecnologia e análise para te ajudar a encontrar as melhores áreas para viver.