Belau ist eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Lebensweise bekannt ist. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet Belau ein hohes Maß an Lebensqualität und ist besonders beliebt bei Familien und Ruheständlern. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Belau, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Belau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Belau bietet eine charmante Atmosphäre mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Es ist ein lebendiges Viertel, das Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Natur kombiniert.
Merkmale von Zentrum Belau
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte und eine enge Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B 430 und reguläre Busverbindungen nach Kiel.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés.
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Belau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Belau
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet 'Am Wald' zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen und den direkten Zugang zu Wäldern und Wanderwegen aus. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Am Wald
* Kultur: Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zur B 430.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und gute Schulen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Wald
Einfamilienhäuser, größere Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Wald
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Belauer See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend rund um den Belauer See bietet eine malerische Umgebung und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Angeln. Besonders für Familien beliebt.
Merkmale von Belauer See
* Kultur: Freizeitangebote am Wasser, jährliche Feste.
* Verkehr: Anbindung ĂĽber Buslinien nach Schleswig und Kiel.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung.
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Belauer See
Seegrundstücke, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Belauer See
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Dorfmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Dorfmitte von Belau bietet ein historisches Ambiente mit traditionellen Gebäuden und einer regen Gemeinschaft. Hier findet man die lokale Infrastruktur gebündelt.
Merkmale von Dorfmitte
* Kultur: Historische Architektur, lokale Kultur und Traditionen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen und ZufuhrstraĂźen.
* Dienstleistungen: Restaurants, Ă„rztepraxen, Bildungsangebote.
* Umwelt: Traditionell und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Dorfmitte
Renovierte Altbauten, kleinere Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfmitte
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Neubaugebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In den Neubaugebieten von Belau entstanden moderne Wohnanlagen, die auf die BedĂĽrfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Ein zukunftsorientiertes und frisches Wohnumfeld.
Merkmale von Neubaugebiete
* Kultur: Gepflegte Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen.
* Verkehr: Ausreichend Parkplätze und Anbindungen an den ÖPNV.
* Dienstleistungen: Neue Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeitangebote.
* Umwelt: Modern und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiete
Neubauwohnungen und Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiete
* Kauf: €3.500 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Belau-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Belau-Ost bietet eine ruhige Wohngegend mit viel Grünflächen und guter Anbindung an die Nachbarorte. Hier wohnen vor allem Familien und Ruheständler.
Merkmale von Belau-Ost
* Kultur: Ruhiges Leben mit Nachbarschaftsaktionen.
* Verkehr: Busverbindungen nach Kiel und Umgebung.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Belau-Ost
Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Belau-Ost
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Belau:
Zu den beliebtesten Vierteln zählen das Zentrum, Am Wald, rund um den Belauer See, Dorfmitte, Neubaugebiete und Belau-Ost.
Belau-Ost und Am Wald bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
In den Neubaugebieten entstehen moderne Wohnungen, die auf junge Familien zugeschnitten sind.
Von der Dorfmitte gibt es eine gute Anbindung an die B 430 und Busverbindungen in beide Städte.
Das Zentrum und Am Wald bieten vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Der Bereich rund um den Belauer See bietet Naturerfahrungen und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien.
Am Wald und rund um den Belauer See bieten umfassende Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.
Das Zentrum von Belau bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Belau-Ost ist besonders ruhig und ländlich und bietet eine entspannte Wohnsituation.
Die Neubaugebiete ziehen vor allem junge Familien und junge Berufstätige an.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Belau:
Belau bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die für verschiedene Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob das lebhafte Zentrum, die naturnahe Umgebung von Am Wald, die entspannenden Ufer des Belauer Sees, die traditionsreiche Dorfmitte, die modernen Neubaugebiete oder die ruhigen Ecken von Belau-Ost – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Wahl des passenden Wohnortes hängt von individuellen Bedürfnissen, sei es Nähe zur Natur, gemeinschaftliches Leben, Schulen oder Erschwinglichkeit, ab. Belau ist somit ein hervorragender Ort zum Leben, besonders für Familien und Ruhe suchende.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.