Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, ist eine lebendige Hafenstadt an der Ostsee. Bekannt für ihre maritime Atmosphäre, spielt sie eine zentrale Rolle im maritimen Wirtschaftszweig. Diese Stadt vereint eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kiel beleuchtet, inklusive ihrer Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Kieler Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kieler Altstadt ist das kulturelle Herz der Stadt, mit historischen Gebäuden und einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Sie zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
Merkmale von Kieler Altstadt
* Kultur: Museen, historische Plätze wie der Rathausplatz und zahlreiche Veranstaltungen
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Hauptbahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und kulturell vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Kieler Altstadt
Altbauwohnungen, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kieler Altstadt
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
DĂĽsternbrook
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
DĂĽsternbrook ist ein elegantes Wohnviertel direkt am Wasser, bekannt fĂĽr seine Villen und grĂĽnen Parks. Ideal fĂĽr Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von DĂĽsternbrook
* Kultur: Sicht auf die Kieler Förde, kulturelle Veranstaltungen im nahegelegenen Schlossgarten
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Busse in die Innenstadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Düsternbrook
Villen, Einfamilienhäuser, gehobene Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in DĂĽsternbrook
* Kauf: €4.500 – €7.500/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Schilksee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schilksee ist ein beliebter Stadtteil für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier gibt es einen schönen Strand und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Schilksee
* Kultur: Maritime Kultur, Veranstaltungen wie das Kieler Woche
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Gastronomie am Strand
* Umwelt: Entspannt und strandnah
Wohnmöglichkeiten in Schilksee
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schilksee
* Kauf: €3.000 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Neumeimersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neumeimersdorf ist ein ruhiger Vorort von Kiel, ideal fĂĽr Familien mit Kindern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und die Umgebung sehr grĂĽn.
Merkmale von Neumeimersdorf
* Kultur: Regelmäßige Feste und Märkte, Familienleben im Vordergrund
* Verkehr: Busverbindungen und Autoanbindung
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Neumeimersdorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neumeimersdorf
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kronshagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kronshagen ist ein beliebter Stadtteil für Berufstätige, der aufgrund seiner Nähe zu Kiel und dem sehr guten Angebot an Schulen und Dienstleistungen geschätzt wird.
Merkmale von Kronshagen
* Kultur: Veranstaltungen im Gemeindezentrum, viele Sportangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV, Nähe zum Bahnhof
* Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dorfähnlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kronshagen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kronshagen
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Friedrichsort
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Friedrichsort ist ein ruhiger Stadtteil an der Küste und ein beliebter Ort für Familien und Ruhesuchende. Die Nähe zum Wasser und die frische Seeluft sind besonders attraktiv.
Merkmale von Friedrichsort
* Kultur: Strand- und Kajakmöglichkeiten, ruhige Wohngegend
* Verkehr: Busverbindungen und gute Erreichbarkeit von Kiel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Friedrichsort
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichsort
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kiel:
Zu den besten Wohngegenden in Kiel zählen die Altstadt, Düsternbrook, Schilksee, Neumeimersdorf, Kronshagen und Friedrichsort - je nach persönlichen Vorlieben und Lebensstil.
Friedrichsort und Neumeimersdorf bieten besonders ruhige Wohnlagen, während die Kieler Altstadt lebhafter ist.
Kronshagen und Schilksee weisen zurzeit zahlreiche Neubauprojekte auf, die modernes Wohnen anbieten.
Die Kieler Altstadt bietet exzellente Anbindungen und ist fußläufig erreichbar von vielen anderen Stadtteilen.
Neumeimersdorf und Friedrichsort bieten gesundheitlich vergleichsweise niedrige Miet- und Kaufpreise.
Neumeimersdorf und Kronshagen sind besonders familienfreundlich mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Friedrichsort und Düsternbrook bieten zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.
Die Kieler Altstadt hat eine exzellente Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen und Gastronomie.
DĂĽsternbrook gilt als das exklusivste Wohnviertel in Kiel mit hochwertigen Immobilien und einer gehobenen Nachbarschaft.
In der Kieler Altstadt und Schilksee sind viele junge Menschen zu finden, insbesondere aufgrund der Nähe zu Hochschulen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kiel:
Kiel bietet eine abwechslungsreiche Palette an Wohnvierteln, die für verschiedene Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob das kulturelle Leben der Altstadt, die ruhige Atmosphäre von Düsternbrook, die maritime Freizeitgestaltung in Schilksee, das familienfreundliche Neumeimersdorf, das dörfliche Kronshagen oder die entspannte Lage in Friedrichsort – jede Region hat ihren eigenen Charme. Die Wahl des richtigen Stadtteils hängt von persönlichen Prioritäten ab, wie Nähe zu Schulen, Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten sowie der Verfügbarkeit von Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz regionaler Unterschiede in den Immobilienpreisen bleibt Kiel ein attraktiver Wohnort in Deutschland.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.