Heiligkreuzsteinach ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Heidelberg, umgeben von idyllischer Natur und einer ruhigen, familiären Atmosphäre. Die Gemeinde ist bekannt für ihre guten Verkehrsanbindungen, die Nähe zur Stadt Heidelberg und ihre historische Umgebung. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Heiligkreuzsteinach, inklusive ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Heiligkreuzsteinach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Hier leben viele Familien und Berufstätige, die die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten schätzen.
Merkmale von Zentrum Heiligkreuzsteinach
* Kultur: Regelmäßige Feste und Veranstaltungen, lokale Kulturvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße B37, Busverbindungen nach Heidelberg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Heiligkreuzsteinach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Heiligkreuzsteinach
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Oberheiligkreuz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberheiligkreuz ist ein ruhiges, überwiegend Wohngebiet, das von vielen Naturfreunden und Familien geschätzt wird. Die idyllische Lage bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Oberheiligkreuz
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wandermöglichkeiten in der Umgebung
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur B37
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gesundheitsversorger in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberheiligkreuz
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberheiligkreuz
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Unterheiligkreuz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterheiligkreuz ist bekannt für seine Wohnqualität und die freundliche Nachbarschaft. Hier finden sich zahlreiche Spielplätze und Naherholungsgebiete, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Unterheiligkreuz
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, engagierte Nachbarschaft
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Unterheiligkreuz
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterheiligkreuz
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Kraichgau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Kraichgau bietet eine hohe Lebensqualität mit großem Grünflächenanteil. Geprägt von Einfamilienhäusern und einer ruhigen Atmosphäre ist es ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Kraichgau
* Kultur: Lokale Dorfkultur, Landfeste und Erntefeste
* Verkehr: Ländliche Busanbindungen, gut zu erreichende Straßen
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Kraichgau
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kraichgau
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergstraße ist ein attraktives Wohnviertel, bekannt für seine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die picturesque Landschaft der Bergstraße. Es ist eine beliebte Wahl für Pendler.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Vielfältiges kulturelles Angebot, Weinfeste und Märkte
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit über die A5 und A6
* Dienstleistungen: Vielfältige Freizeitangebote, gute Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und schön gelegen
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Einfamilienhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Waltershausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waltershausen ist ein kleiner Stadtteil mit direkten Verbindungen nach Heidelberg. Ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe einer größeren Stadt suchen.
Merkmale von Waltershausen
* Kultur: Dörflicher Charme, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung nach Heidelberg und Umgebung
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Kindergarten, Ärzteschaft
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waltershausen
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waltershausen
* Kauf: €3.100 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Heiligkreuzsteinach:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum Heiligkreuzsteinach, Oberheiligkreuz, Unterheiligkreuz, Kraichgau, Bergstraße und Waltershausen, je nach individuellen Bedürfnissen.
Die Anbindung ist gut, mit Busverbindungen und Nähe zur Bundesstraße B37 für eine schnelle Erreichbarkeit von Heidelberg und anderen Städten.
Ja, die Immobilienpreise in Heiligkreuzsteinach variieren, sind jedoch im Vergleich zu größeren Städten wie Heidelberg oft günstiger.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Naturerlebnisräume, Spielplätze und Gemeinschaftsveranstaltungen, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Ja, Heiligkreuzsteinach ist sehr familienfreundlich, mit vielen Schulen, Kindergärten und ruhigen Wohngebieten.
Ja, im Zentrum finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Dienstleistungen.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen €7 und €14 pro Quadratmeter, je nach Gegend und Wohnform.
Ja, es gibt Busverbindungen, die eine Anbindung an umliegende Städte bieten.
Das kulturelle Angebot ist vielfältig, mit lokalen Veranstaltungen, Festen und aktiven Kulturvereinen.
Ja, die Umgebung bietet viele Wander- und Radwege sowie schöne Naturlandschaften.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Heiligkreuzsteinach:
Heiligkreuzsteinach bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die verschiedenen Wohngebiete bieten für jeden Lebensstil und jede Familiengröße ideale Optionen. Ob im Zentrum Heiligkreuzsteinach mit seinen Annehmlichkeiten, in den ruhigen und idyllischen Wohngegenden oder in der Nähe von Heidelbergs urbanem Leben - die Wahl des richtigen Viertels richtet sich nach individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Kombination aus Erschwinglichkeit, guter Anbindung und einer freundlichen Nachbarschaft macht Heiligkreuzsteinach zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohnen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.