Leimen, eine charmante Stadt im Landkreis Heidelberg, ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Leimen vorgestellt, ihre Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Schillerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Schillerstraße ist ein beliebtes Wohnviertel, das sich durch seine ruhige Lage und gute Nachbarschaft auszeichnet. Besonders Familien fühlen sich hier wohl.
Merkmale von Schillerstraße
* Kultur: Vereinsleben, lokale Veranstaltungen und Feste, bunte Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zur B 3
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schillerstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schillerstraße
* Kauf: €3.500 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Römerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Römerstraße bietet eine gute Mischung aus Stadtleben und Natur. Sie ist ideal für jüngere Paare und Berufstätige.
Merkmale von Römerstraße
* Kultur: Verschiedene Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte
* Verkehr: Gute ÖPNV-Anbindung und Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte und Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Römerstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Loft-ähnliche Wohnformen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerstraße
* Kauf: €4.000 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergheim ist eine ruhige Wohngegend, die besonders bei älteren Menschen und Familien beliebt ist, die viel Platz und Natur suchen.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Ort, Naturverbundenheit
* Verkehr: Anbindung an die S-Bahn-Linie, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Stadtmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Leimens Stadtmitte bietet ein urbanes Lebensgefühl mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Menschen, die zentrumsnah wohnen möchten.
Merkmale von Stadtmitte
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste in der Stadtmitte
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Stadtmitte
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtmitte
* Kauf: €4.500 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €17/m²
Leimen-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Leimen-Süd ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt ist.
Merkmale von Leimen-Süd
* Kultur: Vereinsleben und Familienfeste, kulturelle Angebote
* Verkehr: Gute ÖPNV-Verbindungen und Erreichbarkeit durch Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Leimen-Süd
Modernisierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leimen-Süd
* Kauf: €3.800 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Waldstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Waldstadt ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Wäldern und Wanderwegen.
Merkmale von Waldstadt
* Kultur: Naturverbundene Aktivitäten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn und Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen und Ruheplätze
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldstadt
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstadt
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leimen:
Zu den besten Wohngegenden zählen Schillerstraße, Römerstraße, Bergheim, Stadtmitte, Leimen-Süd und Waldstadt.
Der Stadtteil Bergheim und Leimen-Süd sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
In Bergheim und Waldstadt findet man vergleichsweise günstigere Miet- und Kaufpreise.
Leimen hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere in der Stadtmitte und entlang der B 3.
Ja, Leimen verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die in den familienfreundlichen Stadtteilen liegen.
Leimen bietet zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, besonders in der Waldstadt.
Leimen kombiniert ländlicher Charme mit urbanem Leben, bietet gute Wohnlagen und eine hohe Lebensqualität.
Ja, es gibt in der Stadtmitte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Supermärkte in den Wohngebieten.
Die Immobilienpreise bewegen sich je nach Lage zwischen €3.000 und €6.000/m².
Stadtmitte und Schillerstraße sind bei einem breiten Alterspektrum beliebt, während Bergheim besonders bei Familien geschätzt wird.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leimen:
Leimen bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Vorlieben geeignet sind. Von der Ruhe in Bergheim und Waldstadt bis hin zum pulsierenden Leben in der Stadtmitte – jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die naturnahe Lage machen Leimen zu einem attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Paare oder Singles, die Stadt hat für jeden etwas zu bieten und bleibt dank ihrer Lebensqualität ein begehrter Ort in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.