Großniedesheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die Stadt bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Worms und Mainz. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden von Großniedesheim mit detaillierten Informationen zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Großniedesheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Großniedesheim zeichnet sich durch eine gemütliche Atmosphäre und eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen aus. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren einladen.
Merkmale von Zentrum Großniedesheim
* Kultur: Lokale Feste und Veranstaltungen, die die Dorfgemeinschaft fördern.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zur B47 ermöglicht unkomplizierte Fahrten nach Worms und Mainz.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen.
* Umwelt: Familiär und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Großniedesheim
Einfamilienhäuser, Duplexwohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Großniedesheim
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Mandelsteig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mandelsteig ist eine ruhige Wohngegend, umgeben von Natur und ideal für Familien. Hier finden sich zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Merkmale von Mandelsteig
* Kultur: Naturbelassene Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden; Autobahnanschluss in näherer Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und grün
Wohnmöglichkeiten in Mandelsteig
Neubauprojekte, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mandelsteig
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Am Sanderbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist bekannt für ihre schönen Einfamilienhäuser und die freundliche Nachbarschaft. Die Lage am Sanderbach bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Am Sanderbach
* Kultur: Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Pkw zu den umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportstätten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Am Sanderbach
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Sanderbach
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Römerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Römerstraße bietet eine Mischung aus alten und neuen Wohngebäuden. Hier wohnen Menschen unterschiedlicher Altersgruppen, was zu einer lebhaften Nachbarschaft führt.
Merkmale von Römerstraße
* Kultur: Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Busverbindungen in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Zugang zu verschiedenen Dienstleistern und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Vielfältig und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Römerstraße
Altbauwohnungen, Reihenhäuser, neuere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerstraße
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Niederfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederfeld ist besonders für seine ruhige Lage und die idyllische Umgebung bekannt. Die Gegend bietet viel Platz für Familien und Naturbegeisterte.
Merkmale von Niederfeld
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Freien und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Busverbindungen führen nach Worms und Mainz; gute Straßenanbindungen.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Nahversorger.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Niederfeld
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke in attraktiven Lagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederfeld
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Oberschopfheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend gefällt durch ihren ländlichen Charme und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt. Ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine Anbindung an das Stadtleben suchen.
Merkmale von Oberschopfheim
* Kultur: Ländliche Feste und enge Nachbarschaftsbindungen.
* Verkehr: Optimaler Zugang zu den Autobahnen und gut ausgebaute Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Anbieter für den täglichen Bedarf, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Idyllisch und in der Natur
Wohnmöglichkeiten in Oberschopfheim
Landhäuser, größere Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschopfheim
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Großniedesheim:
Mandelsteig und Am Sanderbach bieten viel Platz und gute Schulen in der Nähe.
Das Zentrum Großniedesheim hat die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
Die Preise variieren zwischen €2.000 und €6.000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohntyp.
Ja, verschiedene Feste und lokale Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben.
Ja, viele Gebiete wie Niederfeld und Oberschopfheim bieten eine naturnahe Umgebung.
Zonen wie das Zentrum und Römerstraße bieten vergleichsweise günstige Mietpreise.
Niederfeld und Mandelsteig gelten als die ruhigsten Wohngegenden.
Das Zentrum Großniedesheim hat die größte Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Ja, die Schulen in der Umgebung erhalten meist gute Bewertungen und sind familienfreundlich.
Die ruhige Lage, gute Verkehrsanbindungen und das ländliche Flair ziehen viele Käufer an.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Großniedesheim:
Großniedesheim bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Ob im Zentrum mit urbanem Flair, in der familienfreundlichen Mandelsteig oder in der ländlich-idyllischen Umgebung von Niederfeld – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten wie Worms oder Mainz relativ niedrig, was die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Großniedesheim zu einem der beliebtesten Wohnorte in Rheinland-Pfalz.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.