Oberwallmenach ist eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, umgeben von Weinbergen und Natur. Die Gemeinde bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn. Ob für Familien, Rentner oder junge Paare, Oberwallmenach hat interessante Wohnangebote. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberwallmenach vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Kernort Oberwallmenach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Kernort Oberwallmenach bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre mit direktem Zugang zu Natur und Weinbergen. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Kernort Oberwallmenach
* Kultur: Traditionelle Feste, Weinbau, lokale Brauereien
* Verkehr: Gute Anbindung an die B49, Busverbindungen nach Koblenz
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ă„rzte, Grundschule
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kernort Oberwallmenach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernort Oberwallmenach
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Oberwallmenach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet im Norden von Oberwallmenach bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden HĂĽgel und ist ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Oberwallmenach Nord
* Kultur: Wandermöglichkeiten, lokale Weinfeste
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Kleinere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen in den Nachbarorten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Oberwallmenach Nord
Moderne Neubauten, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwallmenach Nord
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Oberwallmenach West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberwallmenach West ist ein aufstrebendes Viertel, das junge Familien anzieht. Hier gibt es viele Freiflächen und Spielplätze.
Merkmale von Oberwallmenach West
* Kultur: Starkes Gemeinschaftsgefühl, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Oberwallmenach West
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwallmenach West
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Oberwallmenach SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohngebiet im Süden bietet viel Platz für Gärten und ist ideal für Naturliebhaber, die gerne im Freien sind.
Merkmale von Oberwallmenach SĂĽd
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naherholungsgebieten
* Verkehr: Verbindungen nach Koblenz und in die Dolomitenregion
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung mit Lebensmitteln, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberwallmenach Süd
Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwallmenach SĂĽd
* Kauf: €2.700 – €4.300/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Niederwallmenach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederwallmenach verzaubert durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei Paaren und älteren Menschen.
Merkmale von Niederwallmenach
* Kultur: Dorfgemeinschaft, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Hausärzte
* Umwelt: Ruhig und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Niederwallmenach
Historische Bauernhäuser, renovierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederwallmenach
* Kauf: €2.600 – €4.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Oberwallmenach Osten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das östliche Gebiet von Oberwallmenach bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Naturflächen und Wanderwege.
Merkmale von Oberwallmenach Osten
* Kultur: Naturerlebnisse, lokale Traditionen
* Verkehr: Bequeme Anbindungen an lokale Verkehrsnetze
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in naher Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Oberwallmenach Osten
Neubauten, Reihenhäuser mit Gartenanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwallmenach Osten
* Kauf: €3.300 – €4.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberwallmenach:
Oberwallmenach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, gute Anbindungen an Verkehrswege und eine starke Gemeinschaft.
Es gibt eine Vielzahl an Wohnoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Neubauten.
Die Preise liegen zwischen €2.500 und €5.000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnungstyp.
Ja, Oberwallmenach verfĂĽgt ĂĽber eine Grundschule und ist gut mit weiterfĂĽhrenden Schulen in der Umgebung verbunden.
Oberwallmenach hat gute Busverbindungen zu den umliegenden größeren Städten wie Koblenz.
Ja, im Kernort und in den angrenzenden Ortsteilen gibt es Lebensmittelgeschäfte und kleinere Dienstleister.
Oberwallmenach ist bekannt fĂĽr seine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Beliebt sind Wanderungen in der Natur, lokale Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen.
Ja, viele Wohnoptionen sind haustierfreundlich, was fĂĽr Tierbesitzer wichtig ist.
Oberwallmenach zieht sowohl Familien mit Kindern als auch ältere Menschen, die eine ruhige Lebensweise suchen, an.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberwallmenach:
Oberwallmenach präsentiert sich als eine attraktive Wohngemeinde in Rheinland-Pfalz, die sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden, die von historischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen, ist Oberwallmenach vielseitig und bietet für jeden Geschmack etwas. Die ruhige Lebensweise, die enge Gemeinschaft und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem erstklassigen Wohnort. Letztlich zeigt Oberwallmenach, dass ländliches Wohnen und moderne Lebensqualität harmonisch vereint werden können.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.