Umkirch, eine malerische Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, die Nähe zu Freiburg und ihre hohe Lebensqualität aus. Umkirch verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Singles. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Umkirchs dargestellt, einschließlich ihrer charakteristischen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Kernstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kernstadt von Umkirch ist das Herzstück der Gemeinde und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Freiburg aus. Ideal für Pendler und Familien, die die Vorzüge einer kleinen Gemeinde schätzen.
Merkmale von Kernstadt
* Kultur: Regelmäßige Feste und Veranstaltungen für die Gemeinde, Kulturvereine für alle Altersgruppen.
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźenanbindungen nach Freiburg, sowie Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Kernstadt
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernstadt
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Umkirch Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umkirch Nord ist eine ruhige Wohngegend, die besonders durch die Nähe zur Natur und den Familienfreundlichen Charakter besticht.
Merkmale von Umkirch Nord
* Kultur: Vereinsleben und gemeinnützige Aktivitäten fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Freiburg.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze und großzügige Grünflächen für Familien.
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Umkirch Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umkirch Nord
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Umkirch SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umkirch Süd ist bekannt für seine idyllischen Wohnlagen und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Umkirch SĂĽd
* Kultur: Beruflich aktiv und profitiert von einer lebhaften Gemeinschaft.
* Verkehr: Optimal angebunden mit dem Auto und nahegelegenen Fahrradwegen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Umkirch Süd
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umkirch SĂĽd
* Kauf: €3.200 – €4.700/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Freiburg Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und der Nähe zur Stadt Freiburg, die vielfältige kulturelle Angebote und Hochschulmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Freiburg Nähe
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen und ein reger Austausch mit der nahegelegenen Stadt.
* Verkehr: Gute Anbindung an den Ă–PNV nach Freiburg.
* Dienstleistungen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in der Umgebung.
* Umwelt: Dynamisch und attraktiv
Wohnmöglichkeiten in Freiburg Nähe
Moderne Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freiburg Nähe
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Umkirch Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umkirch Ost bietet eine Mischung aus ruhigen WohnstraĂźen und einer freundlichen Nachbarschaft, perfekt fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Umkirch Ost
* Kultur: Vereinsleben und Nachbarschaftsaktivitäten stärken die Gemeinschaft.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Freiburg und Umland durch gute StraĂźenverbindungen.
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Cafés und Zugang zu Sporteinrichtungen.
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Umkirch Ost
Reihenhäuser, Maisonette-Wohnungen, älteren Bestand
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umkirch Ost
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Umkirch West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umkirch West ist ein aufstrebendes Viertel mit attraktivem Wohnklima, ideal für junge Paare und Fachkräfte.
Merkmale von Umkirch West
* Kultur: Bewusste Gemeindeveranstaltungen und ein aktives Jugendzentrum.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Freiburg und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Trendig und modern
Wohnmöglichkeiten in Umkirch West
Lofts, moderne Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umkirch West
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Umkirch:
Zu den besten Wohngegenden zählen die Kernstadt, Umkirch Nord, Umkirch Süd, Freiburg Nähe, Umkirch Ost und Umkirch West, jede mit ihren besonderen Merkmale.
Die Preise schwanken zwischen €2.500 und €5.500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnform.
Ja, Umkirch bietet mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung und Betreuung gewährleisten.
Umkirch hat eine sehr gute Anbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch durch die Nähe zur Autobahn.
Ja, die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportverein, Kulturanlagen und zahlreiche Wander- und Radwege.
Das Ambiente in Umkirch ist freundlich und familiär, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und vielen Veranstaltungen.
Ja, durch die nahegelegene Stadt Freiburg gibt es viele kulturelle Angebote, die auch Singles ansprechen.
In Umkirch gibt es eine Vielzahl an Wohnoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen und Neubauten.
Umkirch gilt als sichere Wohngegend mit einer geringen Kriminalitätsrate, was es besonders attraktiv für Familien macht.
Mietpreise variieren, liegen aber in der Regel zwischen €7 und €15 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnform.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Umkirch:
Umkirch bietet eine vielfältige und attraktive Auswahl an Wohngegenden, die sich durch ihre Nähe zur Natur sowie zu den urbanen Angeboten Freiburgs auszeichnen. Ob beschauliche Straßen in der Kernstadt, naturnahe Wohnformen in Umkirch Nord und Süd oder die dynamischen Viertel nahe Freiburg – Umkirch hat für jeden Lebensstil das passende Angebot. Die hohe Lebensqualität und die freundliche Nachbarschaft machen Umkirch zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles. Mit familienfreundlichen Infrastrukturen, guter Verkehrsanbindung und reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten ist Umkirch eine der vielversprechendsten Gemeinden in Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.