Winterrieden ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Unterallgäu. Mit ihrer ruhigen Umgebung, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft ist Winterrieden ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Rentner. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Winterrieden, mit umfassenden Informationen über deren Charakteristika, Wohnoptionen und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Winterrieden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Winterrieden bietet eine gemütliche, ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Hier befinden sich auch die meisten Dienstleistungen und Geschäfte.
Merkmale von Zentrum Winterrieden
* Kultur: Lokale Feste und traditionelle bayerische Veranstaltungen sind gang und gäbe.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Busverbindungen nach Kaufbeuren und Mindelheim.
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Banken, Arztpraxen und Cafés sind bequem erreichbar.
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Winterrieden
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Winterrieden
* Kauf: €2.800 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Oberwinterrieden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberwinterrieden ist ein ruhiger Stadtteil mit viel GrĂĽn und einer hervorragenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Oberwinterrieden
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Freien und Wandergruppen.
* Verkehr: Anbindungen an das StraĂźennetz und Busverbindungen sind vorhanden.
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleinere Handwerksbetriebe sorgen für den täglichen Bedarf.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, perfekt fĂĽr Familien mit Kindern.
Wohnmöglichkeiten in Oberwinterrieden
Einzelne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwinterrieden
* Kauf: €2.500 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Unterwinterrieden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterwinterrieden ist bekannt fĂĽr seine historische Architektur und charmanten Altbauten. Eine beschauliche Gegend, die sich gut fĂĽr Senioren eignet.
Merkmale von Unterwinterrieden
* Kultur: Historische Gebäude und traditionelles bayerisches Leben.
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den Nachbarorten.
* Dienstleistungen: Weißwurstgrill und lokale Bäckereien erweitern die gastronomische Vielfalt.
* Umwelt: Traditionell und ruhig, ideal fĂĽr eine gemeinschaftliche Lebensweise.
Wohnmöglichkeiten in Unterwinterrieden
Altbauwohnungen, sanierte Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterwinterrieden
* Kauf: €2.300 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Winterrieden-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil bietet eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und traditionellen Häusern. Er ist besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt.
Merkmale von Winterrieden-West
* Kultur: Regelmäßige Spielevents und lokale Märkte fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B12 fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind vor Ort.
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich mit einem hohen Freizeitwert.
Wohnmöglichkeiten in Winterrieden-West
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winterrieden-West
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Bauernried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bauernried ist ein ländlich geprägter Stadtteil, der sich ideal für Naturliebhaber eignet. Viele Wander- und Radwege in der Umgebung machen es zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.
Merkmale von Bauernried
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft mit vielen Traditionen.
* Verkehr: Weniger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, jedoch gute Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Reiterhöfe und Biohöfe tragen zur lebendigen Kulturszene bei.
* Umwelt: Ländlich und entspannend, ideal für Rückzug und Naturverliebte.
Wohnmöglichkeiten in Bauernried
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernried
* Kauf: €2.200 – €2.900/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Fischerried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Fischerried ist ein charmantes, kleines Dorf in der Nähe von Winterrieden, das ein ruhiges Leben mit einer starken Gemeinschaft bietet.
Merkmale von Fischerried
* Kultur: Lokaltraditionen und Feste sowie Naherholungsgebiete am Wasser.
* Verkehr: Zugverbindung nach Kaufbeuren, einfache Verkehrsverbindungen.
* Dienstleistungen: Kleine Lebensmittelgeschäfte und Gaststätten bieten Grundversorgung.
* Umwelt: GemĂĽtlich und verbunden, mit einem starken Nachbarschaftsgeist.
Wohnmöglichkeiten in Fischerried
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischerried
* Kauf: €2.000 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Winterrieden:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum, Oberwinterrieden, Unterwinterrieden und Winterrieden-West, je nach persönlicher Vorliebe für Umgebung und Lebensstil.
Winterrieden bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen ländlichen Umgebung, guten Schulen und einer aktiven Gemeinschaft.
In den Stadtteilen wie Winterrieden-West und Oberwinterrieden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Wanderwege.
Winterrieden hat gute Verkehrsanbindungen, insbesondere über die B12, sowie Busverbindungen zu den Nachbarstädten.
Ja, in Winterrieden gibt es sowohl Grundschulen als auch Kindergärten, die eine familienfreundliche Atmosphäre bieten.
Die Preise variieren je nach Stadtteil, liegen aber im Durchschnitt zwischen €2.000 und €4.000 pro Quadratmeter für Kaufpreise.
Winterrieden-West und das Zentrum von Winterrieden sind besonders familienfreundlich mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
In Winterrieden-West und im Zentrum gibt es derzeit einige Neubauprojekte, die modernen Wohnraum schaffen.
Die Nachbarschaften in Winterrieden sind sehr freundlich und aktiv, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl unter den Bewohnern.
Die Mietpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben und liegen zwischen €5 und €14 pro Quadratmeter, je nach Stadtteil.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Winterrieden:
Winterrieden bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen, beschaulichen Umgebung. Ob im Zentrum mit seinen Dienstleistungen, in den ruhigen Wohngegenden wie Oberwinterrieden oder Unterwinterrieden, oder in naturbelassenen Stadtteilen wie Bauernried und Fischerried – hier findet jeder den passenden Wohnort. Die starke Gemeinschaft und die naturnahe Lage machen Winterrieden zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Trotz steigender Immobilienpreise bleibt die Region im Vergleich zu größeren Städten eine erschwingliche Option für Käufer und Mieter.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.