Jestetten, eine charmante Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, befindet sich in der Nähe der Schweizer Grenze und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren. Diese Analyse gibt einen Überblick über die besten Wohngegenden in Jestetten, deren Merkmale und die verfügbaren Wohnungen, um potenziellen Käufern und Mietern zu helfen, die passende Nachbarschaft zu finden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Jestetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Jestetten ist das pulsierende Herz der Gemeinde, mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier findet man eine gute Mischung aus älterer und moderner Architektur, die der Gegend Charakter verleiht.
Merkmale von Zentrum Jestetten
* Kultur: Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen im Ort bieten kulturelle Abwechslung.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien und S-Bahn Richtung Zürich.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Dienstleistungen.
* Umwelt: Lebhaftes und gemeinschaftliches Leben.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Jestetten
Erdgeschosswohnungen, Mietwohnungen in Neubauten, Einzelhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Jestetten
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Oberjestetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberjestetten bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit vielen Grünflächen und einer idyllischen Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder. Es ist ideal für Familien, die einen ruhigen Lebensstil suchen.
Merkmale von Oberjestetten
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und ein aktives Vereinsleben prägen die Gemeinschaft.
* Verkehr: Wenige Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle, jedoch eine eigene PKW-Anbindung empfohlen.
* Dienstleistungen: Kleine Lebensmittelgeschäfte und Zugang zu Schulbusen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Oberjestetten
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke für Bauherren.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberjestetten
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Niederjestetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederjestetten ist ein kleines, beschauliches Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft besticht. Es ist perfekt fĂĽr Senioren und Familien mit Kindern.
Merkmale von Niederjestetten
* Kultur: Nahe gelegene Wanderwege und Naturschutzgebiete sorgen für Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Verbindung zu umliegenden Gemeinden, Anbindung ĂĽber Regionalbusse.
* Dienstleistungen: Wenige Einkaufsmöglichkeiten, jedoch eine starke Nachbarschaftshilfe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Niederjestetten
Bungalows, Reihenhäuser, Seniorenwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederjestetten
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
MĂĽlligen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mülligen ist ein kleiner Ortsteil von Jestetten, bekannt für seine hervorragenden Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und eine harmonische Nachbarschaft.
Merkmale von MĂĽlligen
* Kultur: Lokale Feste und Veranstaltungen fördern den Gemeinschaftssinn.
* Verkehr: Nahe der Hauptstraße nach Jestetten, Busverbindungen zu umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Einfache Zugänglichkeit zu Schulen und medizinischen Dienstleistungen.
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Mülligen
Freistehende Einfamilienhäuser, Teile von Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽlligen
* Kauf: €2.200 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Eschbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eschbach ist bekannt für seine schönen Landschaften und bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Eschbach
* Kultur: Die Nähe zur Natur fördert sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern.
* Verkehr: Verkehrsanbindungen mit dem Auto und regionalen Buslinien.
* Dienstleistungen: Begrenzte Einzelhandelsmöglichkeiten, jedoch schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Eschbach
Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eschbach
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Riehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel grenzt an die Schweiz und zieht viele Pendler an, aufgrund der guten Anbindung nach Zürich. Riehen bietet sowohl städtische als auch ländliche Eigenschaften.
Merkmale von Riehen
* Kultur: Vielfältiges kulturelles Leben mit vielen nationalen und internationalen Events.
* Verkehr: Äußerst gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in die Schweiz.
* Dienstleistungen: Umfangreiche Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Dynamisch und vielseitig.
Wohnmöglichkeiten in Riehen
Wohnungen, Reihenhäuser, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riehen
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Jestetten:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum von Jestetten, Oberjestetten, Niederjestetten, Mülligen, Eschbach und Riehen.
Niederjestetten und Oberjestetten bieten eine besonders ruhige Wohnlage, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Das Zentrum von Jestetten und Riehen haben einige Neubauprojekte in Planung.
Das Zentrum von Jestetten bietet die beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Eschbach und Oberjestetten bieten reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Niederjestetten und MĂĽlligen bieten zum Teil gĂĽnstigere Preise fĂĽr Miete und Kauf.
Oberjestetten und Niederjestetten sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen und Spielplätze.
Das Zentrum von Jestetten hat ein gutes Angebot an Geschäften, während die anderen Stadtteile eingeschränkter in ihren Optionen sind.
Riehen bietet aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung die besten Voraussetzungen fĂĽr Pendler.
Ja, besonders in Oberjestetten und Eschbach gibt es viele Parks und Naherholungsgebiete.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Jestetten:
Jestetten bietet eine Vielzahl an Wohngebieten, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob das lebhafte Zentrum, die ruhigen Randgebiete oder die direkte Nachbarschaft zur Schweiz - jede Gegend hat ihren eigenen Charme und ihre Vorzüge. Familienfreundlichkeit, gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zur Natur sind zentrale Aspekte, die Jestetten zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Wahl des idealen Wohnortes hängt von individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab, sei es die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder einfach die entspannte Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung. Jestetten ist damit nicht nur ein schöner Ort zum Leben, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.