Ohmbach, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und naturnahe Lage. Umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft bietet Ohmbach die ideale Umgebung für Familien, Rentner und Naturfreunde. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Ohmbach vor, inklusive ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ohmbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ohmbach bietet eine gute Mischung aus allem, was die Gemeinde zu bieten hat. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und ein aktives Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Zentrum Ohmbach
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, zentrale Rolle im Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Restaurants und Banken in fußläufiger Entfernung
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ohmbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ohmbach
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Ohmbacher Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Ohmbacher Waldviertel ist ein ruhiges Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist und ideal für Naturfreunde ist, die eine ruhige Atmosphäre schätzen.
Merkmale von Ohmbacher Waldviertel
* Kultur: Nahe gelegene Wander- und Radwege, eine aktive Naturschutzgemeinschaft
* Verkehr: Eingeschränkt, Auto empfohlen für langfristige Mobilität
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte und Bäckereien im nahegelegenen Zentrum
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ohmbacher Waldviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ohmbacher Waldviertel
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Neustadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neustadt ist ein kleiner, aber lebhafter Teilbereich von Ohmbach, der sich durch seine Familienfreundlichkeit und gute Nachbarschaftsbeziehungen auszeichnet.
Merkmale von Neustadt
* Kultur: Gemeinsame Nachbarschaftsveranstaltungen, ein starkes GefĂĽhl der Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindungen an regionale StraĂźen und lokale Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Sportanlagen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neustadt
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neustadt
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Wohngebiet An den Teichen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist besonders bei Familien beliebt, da es viele Grünflächen und Spielplätze bietet.
Merkmale von Wohngebiet An den Teichen
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten und Spielplatzfeste, oft besuchtes Gelände für sportliche Aktivitäten
* Verkehr: Ruhige Straßen, gute Anbindung an das örtliche Schulsystem
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Wohngebiet An den Teichen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohngebiet An den Teichen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €14/m²
Hochstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochstadt ist ein ländliches Wohngebiet, ideal für diejenigen, die den hektischen Stadtalltag hinter sich lassen möchten. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Felder.
Merkmale von Hochstadt
* Kultur: Traditionelle Feste, starkes ländliches Gemeinschaftsgefühl
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, idealerweise mit eigenem Fahrzeug
* Dienstleistungen: Lokale Betriebe, Bauernmärkte und Handwerksläden
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hochstadt
Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochstadt
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €4 – €8/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberdorf ist ein ruhiges Wohngebiet mit einer freundlichen Nachbarschaft und einem hohen Anteil an Eigenheimbesitzern. Ideal fĂĽr Paare und kleine Familien.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: Nachbarschaftsprojekte, Gartenarbeit und Höflichkeit unter Nachbarn
* Verkehr: Gut mit dem Auto erreichbar, Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorgung und kleine Märkte, die lokal produzierte Waren anbieten
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Einfamilienhäuser, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ohmbach:
Ohmbach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideale fĂĽr Familien und Ruhesuchende, sowie eine gute Gemeinschaft.
Die Wohngebiete Zentrum Ohmbach, Neustadt und Wohngebiet An den Teichen sind besonders familienfreundlich und bieten gute Schulen.
Ohmbach hat gute Anbindungen zu regionalen Straßen und Busverbindungen, ein Auto wird jedoch empfohlen für größere Entfernungen.
Die Gebiete wie Wohngebiet An den Teichen und Hochstadt bieten viele Grünflächen und Sportaktivitäten.
Die Kaufpreise variieren zwischen €1.500 und €4.000/m², während die Mietpreise zwischen €4 und €14/m² liegen.
Es gibt einige Neubauprojekte in Planung, insbesondere im Zentrum und innerhalb der neu rekultivierten Gebiete.
Ohmbach hat eine ausgewogene Altersstruktur, mit einer wachsenden Zahl junger Familien und einer stabilen Anzahl von Senioren.
Es gibt regelmäßige Veranstaltungen, Jahrmärkte und lokale Feste, die zur kulturellen Gemeinschaft beitragen.
Ja, im Zentrum von Ohmbach gibt es Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Nachbarschaftsgeist ist in Ohmbach sehr wichtig, die Gemeinschaft verbringt viel Zeit miteinander bei Veranstaltungen und Initiativen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ohmbach:
Ohmbach bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und Lebensstilen, von ruhigen ländlichen Gebieten bis hin zu lebhaften zentralen Wohngegenden. Die Gemeindebewohner schätzen die hohe Lebensqualität, gute Nachbarschaftsbeziehungen und den Zugang zur Natur. Ob Sie eine Familie mit Kindern, ein Paar oder ein Ruhesuchender sind, Ohmbach hat für jeden etwas zu bieten. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreise machen Ohmbach zu einem attraktiven Standort im Rheinland-Pfalz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.