Lemwerder, eine malerische Gemeinde an der Weser, hat viel zu bieten. Mit ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an die Städte Bremen und Oldenburg ist Lemwerder ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Dieser Artikel zeigt die besten Wohngegenden in Lemwerder mit detaillierten Informationen zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Lemwerder Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Lemwerder bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Märkten. Es ist ideal für Bewohner, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Lemwerder Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste und Märkte
* Verkehr: Gut angebunden durch Busverbindungen nach Bremen und zum Fähranleger
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen und Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Lemwerder Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lemwerder Zentrum
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Weserblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Wohnlage Weserblick eignet sich perfekt für Naturliebhaber. Hier haben die Bewohner einen wunderschönen Blick auf die Weser und profitieren von ruhigen Straßen mit wenigen Verkehrseinflüssen.
Merkmale von Weserblick
* Kultur: Nahegelegene Rad- und Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Busanbindung ins Stadtzentrum und Verbindungen nach Bremen
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch Einkaufsmöglichkeiten und kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weserblick
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weserblick
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Wesermarsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wesermarsch zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und weite Felder aus. Hier finden Familien ein ruhiges, sicheres Umfeld zum Aufwachsen.
Merkmale von Wesermarsch
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und Freizeitangebote für Kinder
* Verkehr: Busverbindungen zu den Nachbarorten und Bremen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und Sportvereine in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Wesermarsch
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wesermarsch
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Lemwerder Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal für Menschen, die Sicherheit und Beschaulichkeit suchen. Viele Grünflächen und Spielplätze zeichnen diesen Stadtteil aus.
Merkmale von Lemwerder Nord
* Kultur: Familienorientierte Nachbarschaft mit Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien nach Bremen und Oldenburg
* Dienstleistungen: Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Beruhigend und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Lemwerder Nord
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lemwerder Nord
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Küstenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Leben an der Küstenstraße bedeutet, kurzweiliges Wohnen in der Nähe der Weser und angrenzender Strandabschnitte, ideal für Wassersportler und Naturliebhaber.
Merkmale von Küstenstraße
* Kultur: Aktivitäten rund um die Weser, Bootsverleihe und Wassersport
* Verkehr: Direkter Zugang zu Busverbindungen und Fährüberfahrten
* Dienstleistungen: Restaurants und Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Umwelt: Lebhaft und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Küstenstraße
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Küstenstraße
* Kauf: €2.500 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Rosenweg besticht durch seine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung. Eine attraktive Wahl für Pendler aufgrund der kurzen Wege zu den Verkehrsanbindungen.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Ruhige Wohngegend mit Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Bremen und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
* Umwelt: Städtisch und zugleich beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser, moderne Apartments, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lemwerder:
Zu den besten Wohngegenden zählen Lemwerder Zentrum, Weserblick, Wesermarsch, Lemwerder Nord, Küstenstraße und Rosenweg.
Lemwerder hat eine gute Busanbindung nach Bremen und Oldenburg sowie einen Fähranleger für eine angenehme Überfahrt.
Freizeitmöglichkeiten sind in fast allen Stadtteilen vorhanden, mit Fokus auf Natur, Sport und kulturelle Veranstaltungen.
Die Immobilienpreise in Lemwerder sind im Vergleich zu nahegelegenen Städten wie Bremen oder Oldenburg relativ erschwinglich.
Lemwerder zieht sowohl Familien mit Kindern als auch Ruhesuchende an, was zu einer bunten Mischung von Altersgruppen führt.
Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Bildung für Kinder bieten.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor allem im Lemwerder Zentrum, wo Supermärkte und Fachgeschäfte ansässig sind.
Ja, der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen €5 und €12 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Lemwerder Nord und Wesermarsch sind besonders familienfreundlich und bieten eine sichere Umgebung mit Spielplätzen und Schulen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lemwerder:
Lemwerder ist ein attraktiver Wohnort, der eine perfekte Balance zwischen städtischem und ländlichem Leben bietet. Die verschiedenen Wohngegenden haben ihre eigenen Reize und bieten für jeden Lebensstil etwas, von naturnahen Wohnungen in Weserblick bis hin zu städtischen Annehmlichkeiten im Zentrum. Egal, ob Sie eine Familie gründen oder im kommenden Ruhestand leben möchten, Lemwerder hat viel zu bieten. Die Kombination aus Erschwinglichkeit, guter Anbindung und schlechter Lebensqualität macht Lemwerder zu einem der begehrtesten Wohnplätze in Niedersachsen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.