Spall ist eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, die durch ihre ländliche Idylle, reichhaltige Natur und enge Gemeinschaft geprägt ist. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine günstige Lage in der Nähe größerer Städte wie Bad Kreuznach und Mainz. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Spall vorgestellt, die verschiedenen Lebensstile bedienen sowie Informationen zu ihren Merkmalen, Wohnmöglichkeiten und den durchschnittlichen Preisen enthalten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Spall
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Spall bietet eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants und einem lebhaften sozialen Leben. Die Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden schafft ein einladendes Ambiente.
Merkmale von Zentrum Spall
* Kultur: Einfache Erreichbarkeit der örtlichen Feste und Kulturveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Spall
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Spall
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Spaller Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Wäldern und Natur. Ideal für Naturliebhaber und Familien, bietet eine entspannte Wohnatmosphäre.
Merkmale von Spaller Wald
* Kultur: Hohe Bedeutung für Freizeit und Wandertourismus.
* Verkehr: Ausreichend Parkmöglichkeiten, Anbindung an Buslinien.
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, aber nahegelegene Supermärkte in benachbarten Orten.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Spaller Wald
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Spaller Wald
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Neuer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil bietet eine moderne Wohnumgebung mit vielen Neubauten und einer guten Anbindung an die Umgebung. Tanzen ist hier im Sommer besonders beliebt.
Merkmale von Neuer Weg
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und gemeinschaftliche Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an örtliche Verkehrswege.
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Neuer Weg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuer Weg
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Alte Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, traditionelles Wohngebiet mit historischen Häusern und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien und Paare, die einen ruhigen Lebensstil suchen.
Merkmale von Alte Dorfstraße
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen werden hier gefeiert.
* Verkehr: Weniger Busverbindungen, jedoch nah zu wichtigen Routen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, aber begrenzt.
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Alte Dorfstraße
Altbauwohnungen, historische Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Dorfstraße
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Kronenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Platz und Grün, ideal für aktive Familien und Senioren. Die Nachbarschaft ist renommiert und gut etabliert.
Merkmale von Kronenstraße
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten im Park und Nachbarschaftsfeste.
* Verkehr: Nahe gelegene Bushaltestellen und ausreichend Parkplätze.
* Dienstleistungen: Gute Anbindung zu Schulen und Ärztehäusern.
* Umwelt: Familienfreundlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Kronenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kronenstraße
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Am Garten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues und dynamisches Viertel mit viel Grün und Spielplätzen. Besonders bei jungen Familien beliebt, bietet es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Am Garten
* Kultur: Familienorientiertes Leben mit Fokus auf Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Spielplätze, Kindergärten und Schulen.
* Umwelt: Locker und einladend
Wohnmöglichkeiten in Am Garten
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Garten
* Kauf: €3.500 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Spall:
Die besten Wohngegenden in Spall sind das Zentrum Spall, Spaller Wald, Neuer Weg, Alte Dorfstraße, Kronenstraße und Am Garten, die jeweils unterschiedliche Vorzüge bieten.
Der Spaller Wald und die Alte Dorfstraße bieten eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Spall:
Spall bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die durch Vielfalt und Einzigartigkeit bestechen. Von ruhigen und naturnahen Gegenden wie dem Spaller Wald bis hin zu lebhaften Vierteln im Zentrum Spall gibt es für jeden Lebensstil und jedes Budget etwas. Die gewählten Wohngegenden sind ideal für Familien, Paare und Senioren, die das Leben in einer harmonischen und einladenden Gemeinschaft schätzen. Die wertvolle Mischung aus ländlichem Charme und modernen Infrastrukturen macht Spall zu einem attraktiven Standort für zukünftige Immobilienkäufer und Mieter.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.