Hemmelzen ist eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, umgeben von der schönen Natur des Westerwalds. Die Ruhe und der ländliche Charme machen Hemmelzen zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende, während die Nähe zu größeren Städten wie Montabaur und Koblenz die Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Hemmelzen, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hemmelzen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hemmelzen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre kombiniert mit der Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Paare und kleine Familien.
Merkmale von Zentrum Hemmelzen
* Kultur: Lokale Veranstaltungen und Dorfleben, enge Nachbarschaftsbindung
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV nach Montabaur und Limburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hemmelzen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hemmelzen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Bahnstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Bahnstraße ist bekannt für ihre schönen Einfamilienhäuser in ruhiger Lage, ideal für Familien, die einen sicheren und kinderfreundlichen Wohnort suchen.
Merkmale von Bahnstraße
* Kultur: Familienorientierte Gemeinschaft mit vielen Aktivitäten für Kinder
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung in fußläufiger Entfernung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Bahnstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Wiesenweg zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien nach Montabaur
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und umgeben von Natur
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: €3.200 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Am Geisberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet rund um den Geisberg bietet eine attraktive Wohnumgebung mit Blick auf die umliegende Landschaft - ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Am Geisberg
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Zugverbindung zu nahgelegenen Städten
* Dienstleistungen: Angebote für Handwerkskunst, Wochenmärkte
* Umwelt: Malerisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Geisberg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Geisberg
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Am Schieferberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine einzigartige Verbindung zwischen idyllischem Landleben und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Am Schieferberg
* Kultur: Vielfältige Kulturveranstaltungen und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Ausreichende Anbindung durch den Busverkehr nach Montabaur
* Dienstleistungen: Gute Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Am Schieferberg
Moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Schieferberg
* Kauf: €3.800 – €5.200/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Waldstraße ist eine ruhige Gegend, die sich ideal für Naturliebhaber und langfristige Bewohner eignet. Perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Dorf, traditionelle Feste
* Verkehr: Anschluss an lokale Bustransportmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kleiner Wochenmarkt
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hemmelzen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum, die Bahnstraße, der Wiesenweg, Am Geisberg, Am Schieferberg und die Waldstraße. Jede Gegend hat ihren eigenen Charme und Vorzüge.
Die Bahnstraße und Am Schieferberg sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Hemmelzen ist durch Buslinien gut an Montabaur und andere Städte angeschlossen, und die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ja, Hemmelzen bietet diverse Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Feste, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Die Mietpreise in Hemmelzen sind im Vergleich zu größeren Städten wettbewerbsfähig und annehmbar. Durchschnittliche Mietpreise liegen zwischen €6 und €14/m².
In Hemmelzen gibt es lokale Geschäfte, Apotheken, gastronomische Einrichtungen und Zugang zu Schulen und Ärzten.
In Hemmelzen finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen sowie Baugrundstücke.
Hemmelzen liegt in der Nähe von Montabaur und ist nur etwa 15 Minuten von Koblenz entfernt, was sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist.
Ja, in der Umgebung von Hemmelzen gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe.
Hemmelzen gilt als sehr sichere und ruhige Gemeinde, ideal für Familien und ältere Menschen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hemmelzen:
Hemmelzen bietet eine breite Palette an Wohnvierteln für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob im Zentrum mit seiner ruhigen Atmosphäre, der familienfreundlichen Bahnstraße, der naturnahen Wiesenweg-Gegend oder dem beliebten Am Geisberg - jede Nachbarschaft hat ihren eigenen Charakter. Die Wahl des richtigen Wohnortes hängt von den individuellen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, zur Arbeit oder zu Schulen. Trotz einer ruhigen ländlichen Umgebung sind die Annehmlichkeiten größerer Städte in der Nähe, was Hemmelzen zu einem attraktiven Wohnort in Rheinland-Pfalz macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.