Geldern ist eine charmante Stadt im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, viele Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Geldern vorgestellt, einschließlich ihrer Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Stadtmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Stadtmitte von Geldern ist das pulsierende Herz der Stadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Sie ist ideal für Familien und Berufstätige, die die Bequemlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.
Merkmale von Stadtmitte
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Stadtzentrum, lokale Märkte und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Busverbindungen und direkter Erreichbarkeit von Horst und Goch
* Dienstleistungen: Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Stadtmitte
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtmitte
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Gellep-Stratum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gellep-Stratum ist ein ruhiges Wohnviertel, das sich durch seine naturnahe Lage auszeichnet. Hier finden Familien einen idealen Rückzugsort mit viel Grün und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Merkmale von Gellep-Stratum
* Kultur: Vereinsleben, regelmäßige Feste und Familienveranstaltungen
* Verkehr: Nahegelegene Haltestellen fĂĽr Busverbindungen, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort, medizinische Versorgung, Schulen
* Umwelt: Ruhig und familär
Wohnmöglichkeiten in Gellep-Stratum
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gellep-Stratum
* Kauf: €2.300 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Geldern-Oberstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Oberstadt ist bekannt für ihre hervorragende Wohnqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die vielseitige Bebauung zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an.
Merkmale von Geldern-Oberstadt
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Feste, Kunst- und Musikszene sind aktiv
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen, Nähe zur Autobahn A40
* Dienstleistungen: Vielfältige Dienstleistungsangebote, Supermärkte, Cafés
* Umwelt: Lebenswert und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Geldern-Oberstadt
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Geldern-Oberstadt
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Hefel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hefel ist ein kleines, beschauliches Viertel, ideal fĂĽr Naturliebhaber. Die ruhige Lage bietet ein entspanntes Leben im GrĂĽnen und ist bei Senioren und Familien beliebt.
Merkmale von Hefel
* Kultur: Vereinsaktivitäten, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Innenstadt und Nachbarorte
* Dienstleistungen: Grundversorgung vorhanden, Nähe zur Natur
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hefel
Einfamilienhäuser, gemütliche Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hefel
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Walbeck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Walbeck ist ein idyllisches, traditionsreiches Viertel mit viel ländlichem Charme. Es bietet ideale Bedingungen für das Leben außerhalb der Stadt, ohne auf die Vorzüge der Stadt Geldern zu verzichten.
Merkmale von Walbeck
* Kultur: Historische Veranstaltungen, Keramikkunst und lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Traditionell und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Walbeck
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walbeck
* Kauf: €1.800 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Lankern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lankern ist ein weiteres attraktives Wohngebiet mit einer hervorragenden Anbindung zur Natur. Ideal für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen.
Merkmale von Lankern
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, Feste und Sportangebote
* Verkehr: Busverbindungen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Lankern
Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lankern
* Kauf: €2.000 – €2.900/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Geldern:
Die Stadtmitte, Gellep-Stratum und Oberstadt sind beliebte Wohnorte für Familien aufgrund ihrer Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren, im Durchschnitt liegen sie zwischen €1.800 und €3.800/m², je nach Lage und Ausstattung der Immobilien.
Ja, Geldern bietet mehrere Grund- und weiterfĂĽhrende Schulen, die gut erreichbar sind.
Geldern hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.
Geldern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Radwege, Parks und kulturelle Veranstaltungen.
In der Stadtmitte finden sich die meisten Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Boutiquen und Restaurants.
Ja, Geldern hat viele Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind.
Geldern gilt als eine sichere Stadt mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, viele Wohngegenden in Geldern, wie Gellep-Stratum und Oberstadt, sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Geldern zieht verschiedene Altersgruppen an, von jungen Familien bis zu Rentnern, die hier ruhiger leben möchten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Geldern:
Geldern bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob in der Stadtmitte mit all seinen Annehmlichkeiten, in den ruhigen Wohngebieten wie Gellep-Stratum und Walbeck oder in der traditionelleren Atmosphäre von Lankern - jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung für das richtige Viertel hängt von individuellen Bedürfnissen ab, wie Nähe zur Natur, Schulangebot oder Freizeitmöglichkeiten. Geldern bleibt durch seine hohen Lebensqualitäten und die ländliche Idylle ein begehrter Wohnort in Nordrhein-Westfalen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.