Herdecke, eine charmante Stadt am Südufer der Ruhr, ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, historische Altstadt und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine freundliche Gemeinde, erstklassige Schulen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Herdecke untersucht, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Alt-Herdecke
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Alt-Herdecke besticht durch seine historischen Fachwerkhäuser und eine malerische Altstadt. Die Umgebung ist ruhig und einladend, ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Alt-Herdecke
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste, gemütliche Restaurants und Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung an Bielefeld und Dortmund via S-Bahn und Bus
* Dienstleistungen: Angebot an Ärzten, Schulen und kleinen Geschäften in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Alt-Herdecke
Fachwerkhäuser, Wohnungen in historischen Gebäuden, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Herdecke
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Herdecker Hänge
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet bietet eine Kombination aus modernen Neubauten und älteren, gut erhaltenen Einfamilienhäusern. Die ruhige Lage und der Blick auf die Ruhr sind hier besonders beliebt.
Merkmale von Herdecker Hänge
* Kultur: Naherholungsgebiete, Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren
* Verkehr: Gute Busverbindungen, S-Bahn-Anschluss in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Herdecker Hänge
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Herdecker Hänge
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Harkortsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohnviertel Harkortsee bietet eine idyllische Lage direkt am Wasser. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die gerne in der Natur entspannen möchten.
Merkmale von Harkortsee
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten am See, Wassersport, Angeln
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A1 und S-Bahn
* Dienstleistungen: Restaurants und Cafés am Ufer, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Harkortsee
Einfamilienhäuser, Wohnungen mit Blick auf den See
Durchschnittliche Immobilienpreise in Harkortsee
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Weilstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Weilstraße ist ein beliebtes Wohngebiet für junge Familien. Hier gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Gegend sehr familienfreundlich macht.
Merkmale von Weilstraße
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Weilstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilstraße
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Herdecke-Buchholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohnviertel ist ideal für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Hier gibt es viele Grünflächen und Spielplätze.
Merkmale von Herdecke-Buchholz
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Park, Bürgeraktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Nähe zur Autobahn A1
* Dienstleistungen: Ärzte, Supermärkte und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Herdecke-Buchholz
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Herdecke-Buchholz
* Kauf: €2.500 – €3.300/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Sundwiger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Sundwiger Straße bietet eine Mischung aus älteren und neueren Bauformen und ist für seine gute Anbindung und Nahversorgung bekannt.
Merkmale von Sundwiger Straße
* Kultur: Kurze Wege zum Einkaufen, familiäre Nachbarschaften
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn
* Dienstleistungen: Vereinseinrichtungen, Schulen, Ärzte leicht erreichbar
* Umwelt: Angenehm und urban
Wohnmöglichkeiten in Sundwiger Straße
Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhausanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sundwiger Straße
* Kauf: €2.900 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Herdecke:
Die besten Wohngegenden in Herdecke sind Alt-Herdecke, Harkortsee, die Weilstraße, Herdecker Hänge, Buchholz und die Sundwiger Straße.
Die Preise variieren je nach Wohnlage, liegen aber durchschnittlich zwischen €2.500 und €4.500 pro Quadratmeter.
Herdecke bietet mehrere Grund- und weiterführende Schulen, wobei die Weilstraße besonders familienfreundlich ist.
Die Verkehrsanbindung in Herdecke ist gut durch Busse und die S-Bahn, und die Autobahn A1 ist schnell erreichbar.
Ja, Herdecke bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter den Harkortsee für Wassersport und zahlreiche Wander- und Radwege.
Ja, Herdecke hat viele familienfreundliche Wohngegenden, Parks und Spielplätze, sowie gute Schulen und Bildungseinrichtungen.
Die Mietpreise in Herdecke sind im Allgemeinen moderat und liegen zwischen €7 und €15 pro Quadratmeter.
Besonders die Weilstraße und Harkortsee sind bei jungen Familien sehr beliebt.
Herdecke gilt als sichere Stadt mit einer aktiven Polizei und einer engagierten Nachbarschaft.
Ja, es gibt zahlreiche Supermärkte, lokale Geschäfte und Restaurants in den verschiedenen Stadtteilen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Herdecke:
Herdecke bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die ideal für verschiedene Lebensstile sind. Ob die historische Aura von Alt-Herdecke, die naturnahe Umgebung am Harkortsee oder die familienfreundlichen Angebote in Stadtteilen wie der Weilstraße und Buchholz – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die Verfügbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen Herdecke zu einem attraktiven Wohnort in Nordrhein-Westfalen. Angesichts der ausgewogenen Mischung aus ruhigen Wohnmöglichkeiten und urbanem Flair bleibt Herdecke eine der begehrtesten Städte in der Region.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.