Wallenhorst ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Osnabrück mit einer hohen Lebensqualität und einer familiären Atmosphäre. Die Nähe zur Stadt Osnabrück macht Wallenhorst zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wallenhorst vorgestellt, ihre Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Hollage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hollage ist ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei Familien beliebt ist. Mit vielen Grünflächen und Spielplätzen bietet es eine perfekte Umgebung für Kinder.
Merkmale von Hollage
* Kultur: Regelmäßige Feste und ein aktives Vereinsleben fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindung nach Osnabrück.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bäckereien und mehrere Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hollage
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hollage
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Lechtingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lechtingen bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Wohlbefinden. Die Bewohner genießen eine ruhige Umgebung und gute Verkehrsanbindung.
Merkmale von Lechtingen
* Kultur: Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen fördern Zusammenhalt.
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an die A1 und regionale Buslinien.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Spielplätze.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lechtingen
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lechtingen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Wallenhorst-Mitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wallenhorst bietet Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, ideal für junge und alte Bewohner.
Merkmale von Wallenhorst-Mitte
* Kultur: Zentrale Lage fördert kulturelle Veranstaltungen und soziale Aktivitäten.
* Verkehr: Ausgezeichnete Busverbindungen und kurze Wege zu FuĂź.
* Dienstleistungen: Verschiedene Wohn- und Gewerbeeinrichtungen, Restaurants und Arztpraxen.
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Wallenhorst-Mitte
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Wohnungen zur Miete
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallenhorst-Mitte
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Rulle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rulle ist ein idyllisches Dorf, das von viel Natur umgeben ist. Es ist ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die die Ruhe suchen.
Merkmale von Rulle
* Kultur: GemĂĽtliche Dorfgemeinschaft und traditionelle Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an OsnabrĂĽck und die umliegenden Gemeinden.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und Cafés sowie Grundschule vorhanden.
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Rulle
Einfamilienhäuser, Villen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rulle
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wallenhorst-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wallenhorst-Süd ist bekannt für seine moderne Bauweise und die Nähe zur Natur. Hier finden viele junge Familien ein ideales Zuhause.
Merkmale von Wallenhorst-SĂĽd
* Kultur: Zukunftsorientiertes Viertel mit geplanten kulturellen Projekten.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung an die HauptverkehrsstraĂźen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Wallenhorst-Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallenhorst-SĂĽd
* Kauf: €3.800 – €5.100/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Wallenhorst-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das nördliche Wallenhorst bietet großzügige Grundstücke und ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden gefragt.
Merkmale von Wallenhorst-Nord
* Kultur: Ruhige Nachbarschaften mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
* Verkehr: Busverbindungen nach OsnabrĂĽck und gute Erreichbarkeit der Autobahn.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wallenhorst-Nord
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallenhorst-Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wallenhorst:
Zu den besten Wohngegenden gehören Hollage, Lechtingen, Wallenhorst-Mitte, Rulle, Wallenhorst-Süd und Wallenhorst-Nord, abhängig von individuellen Bedürfnissen und Lebensstil.
Wallenhorst-Mitte bietet die meisten Freizeitmöglichkeiten mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Hollage und Rulle sind besonders familienfreundlich, mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Wallenhorst hat gute Verkehrsanbindungen mit Busverbindungen nach OsnabrĂĽck und Zugriff auf die Autobahn A1.
Die Mietpreise in Wallenhorst variieren je nach Gegend und liegen zwischen €7 und €16 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in Wallenhorst-SĂĽd und Lechtingen gibt es aktuelle Neubauprojekte.
Die Lebensqualität in Wallenhorst ist hoch, mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Im Vergleich zu großen Städten sind die Immobilienpreise in Wallenhorst relativ erschwinglich, mit Kaufpreisen zwischen €2.300 und €5.500 pro Quadratmeter.
Wallenhorst ist von viel Natur umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
In Wallenhorst gibt es grundlegende Infrastrukturen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wallenhorst:
Wallenhorst bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die für Familien, Paare und Singles geeignet sind. Ob Sie die ruhige und naturnahe Umgebung in Rulle, die zentrale Lage in Wallenhorst-Mitte oder die familienfreundliche Atmosphäre in Hollage bevorzugen, in Wallenhorst findet jeder das passende Zuhause. Die Kombination aus moderaten Immobilienpreisen, guter Anbindung und einem starken Gemeinschaftsgefühl macht Wallenhorst zu einem der begehrtesten Wohnorte in Niedersachsen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.