Rohrsen, ein beschaulicher Stadtteil der Gemeinde Wunstorf in Niedersachsen, bietet eine hohe Lebensqualität, eine Verbindung von ländlichem Charme und einer guten Anbindung an die Städte Hannover und Garbsen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Rohrsen, mit Details zu ihren einzigartigen Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rohrsen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Rohrsen ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für junge Familien und Berufstätige, die das urbane Leben mit einem ländlichen Flair kombinieren möchten.
Merkmale von Zentrum Rohrsen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Gemeindeaktivitäten und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen nach Wunstorf und Hannover
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Restaurants
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rohrsen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, bis hin zu modernen Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rohrsen
* Kauf: 2.000 – 3.500 €/m²
* Miete: 6 – 10 €/m²
Rohlsen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rohrsen Süd ist ein ruhiges Wohngebiet, das von viel Grün und einer idyllischen Landschaft geprägt ist. Besonders beliebt bei Familien und Rentnern, bietet es eine entspannte Wohnatmosphäre.
Merkmale von Rohlsen SĂĽd
* Kultur: Niedersachsen typisch mit Natur- und Kulturveranstaltungen in der Umgebung
* Verkehr: Busverbindungen, jedoch angelegene StraĂźen erfordern oft ein Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger und diverse Freizeitmöglichkeiten, Parks
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rohlsen Süd
Einfamilienhäuser, moderne Bauprojekte, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rohlsen SĂĽd
* Kauf: 1.800 – 3.000 €/m²
* Miete: 5 – 8 €/m²
Rohrsen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rohrsen Nord bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und Erreichbarkeit. Die Gegend ist sehr familienfreundlich und hat eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten.
Merkmale von Rohrsen Nord
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Veranstaltungen und Aktivitäten für Kinder
* Verkehr: Gute Busverbindungen zur umliegenden Region
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und kommunal
Wohnmöglichkeiten in Rohrsen Nord
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser sowie einige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rohrsen Nord
* Kauf: 2.200 – 3.700 €/m²
* Miete: 7 – 12 €/m²
Bauernschaft St. Johannes
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil ist zwar etwas abseits vom Zentrum, bietet jedoch viel Platz und Ruhe. Ideal für Naturliebhaber und jene, die ländliche Idylle schätzen.
Merkmale von Bauernschaft St. Johannes
* Kultur: Silhouette eines typischen Niedersächsischen Dorfes mit Tradition
* Verkehr: Weniger Busverbindungen, Auto erforderlich für größere Wege
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte, aber starke Notwendigkeit für Fahrten nach Wunstorf
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft St. Johannes
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft St. Johannes
* Kauf: 1.500 – 2.800 €/m²
* Miete: 4 – 7 €/m²
Rohrsen West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rohrsen West ist ein aufstrebendes Viertel mit vielen neuen Wohnprojekten. Es spricht insbesondere junge Familien und Berufstätige an, die nach modernen Lebensstilen suchen.
Merkmale von Rohrsen West
* Kultur: Starkes GemeinschaftsgefĂĽhl, familienorientierte Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung zur A2 und öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Moderne Geschäfte, Gemeinschaftseinrichtungen und Sportvereine
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rohrsen West
Neubauwohnungen, Reihenhäuser und moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rohrsen West
* Kauf: 2.500 – 4.000 €/m²
* Miete: 8 – 13 €/m²
Vortfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Vortfeld ist ein ruhiger Stadtteil, der perfekt für diejenigen ist, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Natur.
Merkmale von Vortfeld
* Kultur: Naturliebhaber und Genuss von lokalen Traditionen
* Verkehr: AusschlieĂźlich auf das Auto angewiesen
* Dienstleistungen: Weniger Versorgungszentren, große Naturflächen und Ruhe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Vortfeld
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke mit viel Platz
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vortfeld
* Kauf: 1.700 – 3.200 €/m²
* Miete: 5 – 9 €/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rohrsen:
Zu den beliebtesten Gegenden gehören das Zentrum Rohrsen, Rohrsen Süd, Rohrsen Nord, Bauernschaft St. Johannes, Rohrsen West und Vortfeld.
Vortfeld bietet eine ruhige und naturnahe Wohnsituation, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Ja, insbesondere in Rohrsen West gibt es zahlreiche Neubauprojekte, die moderne Wohnformen ermöglichen.
Das Zentrum Rohrsen und Rohrsen Nord bieten eine Vielzahl von Geschäften; in ländlicheren Regionen wie Vortfeld sind Einzelhändler oft nicht zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum Rohrsen hat hervorragende Busverbindungen zur Stadt Wunstorf und von dort zur Stadt Hannover.
Rohrsen Nord und Rohrsen West bieten zahlreiche Schulen, Sportvereine und Freizeitangebote fĂĽr Familien.
Rohrsen ist im Vergleich zu größeren Städten wie Hannover relativ erschwinglich, mit Preisspannen zwischen 1.500 und 4.000 €/m².
Ja, insbesondere Rohrsen SĂĽd und Bauernschaft St. Johannes sind ruhige und sichere Wohnorte, die von Senioren bevorzugt werden.
Ja, es gibt einige anständige Schulen in Rohrsen, insbesondere im Nordviertel.
Rohrsen bietet eine Kombination aus städtischen und ländlichen Grünflächen, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rohrsen:
Rohrsen bietet ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Das urbane Zentrum, die ruhigen Wohnviertel und die naturnahen Orte bieten Familien, Paaren und Senioren verschiedene Lebensumgebungen. Die Wahl des passenden Stadtteils hängt von individuellen Bedürfnissen, wie Nähe zu Schulen, Verkehrsanbindungen, Freizeitmöglichkeiten und dem bevorzugten Wohnstil, ab. Rohrsen bleibt ein attraktiver Standort in Niedersachsen, der sowohl ländlichen Charme als auch Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.