Südergellersen ist eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Lüneburg und Hamburg bietet Südergellersen eine optimale Balance zwischen ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Südergellersen beleuchtet, einschließlich ihrer Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Südergellersen

(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Südergellersen bietet eine gemütliche Dorfgemeinschaft mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Zentrum Südergellersen
* Kultur: Lokale Feste, Kunsthandwerk und enge Nachbarschaftsbeziehungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur B4
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Südergellersen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Südergellersen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kreuzweg

(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kreuzweg ist ein ländliches Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen ruhigen Lebensstil suchen.
Merkmale von Kreuzweg
* Kultur: Natur- und Sportangebote, Spazier- und Radwege
* Verkehr: Anbindung an den Nahverkehr nach Lüneburg
* Dienstleistungen: Einfache nahversorgende Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Kreuzweg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzweg
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Nordgellersen

(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nordgellersen ist ein aufstrebendes Viertel, das sich durch eine freundliche Nachbarschaft und viele Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.
Merkmale von Nordgellersen
* Kultur: Benachbarte Sportvereine, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Lüneburg und Hamburg
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Nordgellersen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordgellersen
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Süd-West-Gellersen

(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend ist stark geprägt von Einfamilienhäusern und einem hohen Grünflächenanteil.
Merkmale von Süd-West-Gellersen
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsfeiern und Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Freizeitangebote
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsgelegenheiten in der Nähe
* Umwelt: Friedlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Süd-West-Gellersen
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Süd-West-Gellersen
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Ostgellersen

(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ostgellersen bietet eine hervorragende Wohnqualität für Familien, mit viel Platz zum Leben und Spielen.
Merkmale von Ostgellersen
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote und ein starkes Vereinsleben
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen und ÖPNV-Anbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Ostgellersen
Einfamilienhäuser, größere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ostgellersen
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Südergellersen-Nord

(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit einer starken Gemeinschaft, ideal für Paare und junge Familien.
Merkmale von Südergellersen-Nord
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen und mehr
* Verkehr: Einfache Anbindung an die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sicht auf Natur
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Südergellersen-Nord
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südergellersen-Nord
* Kauf: €2.600 – €3.600/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Südergellersen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Südergellersen, Kreuzweg, Nordgellersen, Süd-West-Gellersen, Ostgellersen und Südergellersen-Nord.
Nordgellersen und Ostgellersen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, inklusive Sportvereinen und Gemeinschaftsveranstaltungen.
In der Umgebung können Sie wandern, Rad fahren und die Naturlandschaft genießen. Die Nähe zu Lüneburg bietet zudem zahlreiche kulturelle Angebote.
Südergellersen hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B4, die schnelle Verbindungen nach Lüneburg und Hamburg bietet.
Wie in vielen ländlichen Regionen sind die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen, was Südergellersen zu einem attraktiven Standort macht.
Das Zentrum Südergellersen, Nordgellersen und Ostgellersen sind besonders familienfreundlich mit Schulen, Spielplätzen und Gemeinschaftsaktivitäten.
Ja, im Zentrum und in den angrenzenden Gebieten gibt es mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte, die alle wichtigen Bedürfnisse abdecken.
In Südergellersen gibt es gute Schulen mit einem positiven Ruf, die sowohl Grund- als auch weiterführende Bildung anbieten.
Ja, es gibt mehrere Arztpraxen in der Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung anbieten.
Südergellersen zieht eine vielfältige Bevölkerung an, darunter junge Familien, Berufstätige sowie ältere Menschen, die Ruhe und Naturnähe suchen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Südergellersen:
Südergellersen bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, gleichzeitig jedoch mit guter Anbindung an städtische Zentren. Die verschiedenen Wohngegenden bedienen unterschiedliche Bedürfnisse, sei es für Familien, Paare oder alleinstehende Personen. Trotz moderater Immobilienpreise bietet die Region sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein aktives Gemeinschaftsleben. Neben der Nähe zur Natur sind die vorhandenen Infrastruktur und Dienstleistungen hervorzuheben, die Südergellersen zu einem idealen Wohnort machen.
Über den Autor

Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.