Malsburg-Marzell ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Lörrach in Baden-Württemberg, eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Die Region bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, eine starke Gemeinschaft und eine gute Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Umgebung. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Malsburg-Marzell sowie deren Charakteristiken, Wohnmöglichkeiten und durchschnittliche Preise vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Malsburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malsburg ist das Hauptdorf der Gemeinde und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Hier finden Familien ein idealen Lebensraum im Grünen.
Merkmale von Malsburg
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenverbindungen, öffentliche Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Malsburg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Malsburg
* Kauf: €300.000 – €500.000
* Miete: €8 – €12/m²
Marzell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Marzell ist ein charmantes Dorf mit einer engen Gemeinschaft und einem hohen Freizeitwert. Ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und die ländliche Umgebung genießen möchten.
Merkmale von Marzell
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Anbindung ĂĽber Bus und regionale Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Gemischtwarenläden, Vereinsleben, sportliche Angebote
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Marzell
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Marzell
* Kauf: €280.000 – €450.000
* Miete: €7 – €11/m²
SĂĽdliches Malsburg-Marzell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der südliche Teil der Gemeinde bietet eine hervorragende Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder. Hier sind viele Neubauprojekte und modernen Häuser zu finden.
Merkmale von SĂĽdliches Malsburg-Marzell
* Kultur: Moderne Architektur, attraktive Wohnprojekte
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Hauptstraßen und den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südliches Malsburg-Marzell
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliches Malsburg-Marzell
* Kauf: €350.000 – €600.000
* Miete: €10 – €15/m²
Einfamilienhausgebieten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In verschiedenen Teilen von Malsburg-Marzell gibt es reizvolle Einfamilienhausgebiete, die fĂĽr Familien sowie jĂĽngere Paare attraktiv sind.
Merkmale von Einfamilienhausgebieten
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Zugänglichkeit durch lokales und überregionales Straßennetz
* Dienstleistungen: Wohngebietsnahe Angebote, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Gemeinschaftlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Einfamilienhausgebieten
Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Einfamilienhausgebieten
* Kauf: €320.000 – €550.000
* Miete: €9 – €13/m²
Ländliche Randgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ländlichen Randgebiete bieten eine ruhige Umgebung, ideal für das Leben im Einklang mit der Natur. Hier sind ländliche Anwesen und größere Grundstücke verfügbar.
Merkmale von Ländliche Randgebiete
* Kultur: Landwirtschaft und Naturerlebnisse, regionale Events
* Verkehr: Weniger StraĂźenanbindung, geeigneter fĂĽr Autonutzer
* Dienstleistungen: Begrenzte lokale Geschäfte, aber vielseitige Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ländliche Randgebiete
Landhäuser, Bauernhöfe, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliche Randgebiete
* Kauf: €400.000 – €700.000
* Miete: €6 – €9/m²
Naherholungsgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Umgebung von Malsburg-Marzell gibt es mehrere Naherholungsgebiete, die beispielsweise fĂĽr Wanderer und Radfahrer besonders attraktiv sind. Lebendige Gemeinschaftler und Sportler finden hier ihren Platz.
Merkmale von Naherholungsgebiete
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Natur-Events, Wanderclubs
* Verkehr: Zugang ĂĽber Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Begegnungsmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Naherholungsgebiete
Ferienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naherholungsgebiete
* Kauf: €350.000 – €600.000
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Malsburg-Marzell:
Malsburg und Marzell sind die beliebtesten Wohngegenden aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Natur.
Die Preise variieren zwischen €280.000 und €700.000, abhängig von Lage und Immobilienart.
Ja, die Gemeinde ist gut angebunden, insbesondere durch Buslinien und die Nähe zu wichtigen Straßen.
Es gibt verschiedene lokale Geschäfte, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Die Gegend ist sehr familienfreundlich, mit vielen Spielplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, insbesondere im sĂĽdlichen Teil der Gemeinde gibt es mehrere Neubauprojekte in Planung.
Malsburg-Marzell bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren.
Die Gemeinde hat zahlreiche traditionelle Feste und eine starke lokale Gemeinschaft mit kulturellen Aktivitäten.
Ja, besonders in ländlichen Randgebieten gibt es viele große Grundstücke für individuelle Bauprojekte.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen Gelegenheiten für Nachbarschaftsfeste und Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Malsburg-Marzell:
Malsburg-Marzell bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile, insbesondere für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur suchen. Von den charmanten Dörfern Malsburg und Marzell bis hin zu den attraktiven Neubauprojekten im Süden und den ländlichen Randgebieten, hat jede Gegend ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Die Gemeinde ist familienfreundlich und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Unabhängig von den individuellen Prioritäten und Budgets können potenzielle Käufer und Mieter in Malsburg-Marzell eine ideale Wohngegend finden, die ihren Anforderungen entspricht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.