Walchum ist ein beschaulicher Ort im Emsland, Niedersachsen, bekannt für seine ruhige und ländliche Umgebung. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, viel Grün und eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Walchum, inklusive ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Walchum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Walchum bietet eine gute Mischung aus Wohnraum, Einkaufsmöglichkeiten und zentralen Dienstleistungsangeboten, ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Walchum
* Kultur: Regelmäßige lokale Feste und Veranstaltungen, gemütliche Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien zu den Nachbarorten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und angenehm
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Walchum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Walchum
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Walchumer Moor
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Walchumer Moor ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und Naturnähe, ideal für Ruhe suchende Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Walchumer Moor
* Kultur: Naherholungsgebiete mit Wander- und Radwegen
* Verkehr: Weniger stark frequentiert, ideal für PKW-Nutzer
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, aber dennoch gute Erreichbarkeit von Walchum
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Walchumer Moor
Neubauten, individuelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walchumer Moor
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Bahnstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Bahnstraße ist eine zentrale und belebte Straße in Walchum, die durch ihre Anbindung an den Nahverkehr und eine Vielzahl von Geschäften hervorsticht.
Merkmale von Bahnstraße
* Kultur: Lebhafte Nachbarschaft, Ideen- und Kunstmärkte
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Dienstleistern
* Umwelt: Lebhaft und abwechslungsreich
Wohnmöglichkeiten in Bahnstraße
Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnstraße
* Kauf: €1.700 – €2.400/m²
* Miete: €5 – €10/m²
Eichenallee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe des Walchumer Küsteneichwaldes. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Eichenallee
* Kultur: Naherholungsmöglichkeiten, Betätigung im Freien
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit des Zentrums und der Nachbarorte
* Dienstleistungen: Kitas und Grundschule in der Nähe, familienfreundliche Umgebung
* Umwelt: Grün und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Eichenallee
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenallee
* Kauf: €1.900 – €2.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Am Walde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Am Walde ist ein sehr ruhiges Wohngebiet, das den Zugang zu viel Natur und Erholung bietet und sich bestens für Familien eignet.
Merkmale von Am Walde
* Kultur: Naturverbundenes Leben, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Ruhige Lage, gute Anbindung mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, gut erreichbare Schulen
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Walde
Neubau- und Bestandswohnungen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Walde
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gartenstraße ist ein sehr wohnliches Viertel, das durch seine schöne Umgebung, viel Grün und gepflegte Gärten heraussticht.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung sowohl an Bus- als auch an Radwegen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Cafés in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Reihenhäuser, Einfamilien- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: €1.600 – €2.600/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Walchum:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Walchum, Walchumer Moor, die Bahnstraße, die Eichenallee, Am Walde und die Gartenstraße - jede mit ihren eigenen Vorzügen.
Die Eichenallee und Am Walde sind besonders familienfreundliche Gegenden mit guten Freizeitmöglichkeiten und Schulen.
Die Gartenstraße und das Walchumer Moor bieten relativ günstige Kaufpreise und Mietpreise in einem ruhigen Umfeld.
Walchum hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist durch die Straßenverbindungen gut erreichbar.
Ja, das Zentrum Walchum bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, während kleinere Geschäfte in den Wohngebieten vorhanden sind.
In der Freizeit kann man in nahegelegenen Wäldern und Feldern spazieren gehen, Rad fahren oder lokale Feste besuchen.
Die Mietpreise liegen zwischen €5 und €11 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnungstyp.
Ja, Walchum hat eine enge und aktive Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und traditionellen Festen.
Das Zentrum Walchum bietet Zugang zu guten Schulen, während die Eichenallee ebenfalls nahegelegene Bildungseinrichtungen hat.
Ja, es gibt eine Auswahl an Cafés und Restaurants im Zentrum und in den umliegenden Wohngebieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Walchum:
Walchum ist ein hervorragender Wohnort für Menschen, die Ruhe, Natur und eine enge Gemeinschaft schätzen. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack und jedes Budget etwas. Ob das belebte Zentrum, die ruhigen Wohngebiete oder die naturnahen Viertel – Walchum bietet eine hohe Lebensqualität und eine willkommene Abwechslung vom stressigen Stadtleben. Die Entscheidung für eine Wohngegend sollte dabei die individuellen Bedürfnisse, Vorlieben und Lebensstile berücksichtigen. Trotz der friedlichen Atmosphäre bleibt Walchum ein attraktiver Wohnstandort im ländlichen Niedersachsen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.