Setzin, ein charmantes Dorf nahe der Hansestadt Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideale Voraussetzungen für Familien sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beschreibt die besten Wohngebiete in Setzin, deren Merkmale, Wohnangebote und Mietpreise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum Setzin
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum ist der Herzschlag von Setzin und bietet eine hohe Lebensqualität mit persönlichem Charme und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Dorfzentrum Setzin
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Veranstaltungen und ein aktiver Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an Rostock über den Busverkehr, kleine Straßen für Radfahrer.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, ein kleines Café und einen Kinderkrippe.
* Umwelt: Familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum Setzin
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, gelegentlich Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum Setzin
* Kauf: €1.800 – €2.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Rund um den Setziner See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend besticht durch ihre malerische Lage am Setziner See, ideal für Naturliebhaber und Aktive.
Merkmale von Rund um den Setziner See
* Kultur: Angeln, Wassersport und zahlreiche Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Landstraßen, öffentlicher Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rund um den Setziner See
Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Stilen, Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rund um den Setziner See
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Neubaugebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Setzin hat in den letzten Jahren eine bedeutende Entwicklung neuer Wohngebiete erfahren, die modernen Wohnraum in ruhiger Lage anbieten.
Merkmale von Neubaugebiete
* Kultur: Junge Familien und Berufstätige leben hier zusammen, die ein modernes Wohnumfeld suchen.
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Autobahn A19 für Pendler nach Rostock und Schwerin.
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen in der Nähe sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiete
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiete
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Alte Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Alte Siedlung bietet charmante, gut erhaltene Altbauten und eine enge Nachbarschaft, die von Tradition geprägt ist.
Merkmale von Alte Siedlung
* Kultur: Historische Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel, gute Anbindung an die umliegenden Dörfer.
* Dienstleistungen: Lokale Läden und eine gute medizinische Versorgungsstruktur.
* Umwelt: Traditionell und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Alte Siedlung
Altbauwohnungen, sanierte Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Siedlung
* Kauf: €1.500 – €2.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gartenstraße ist bekannt für ihre grünen Wohnanlagen und für Familien geeigneten Spielplätze.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, regelmäßige Feste und gemeinschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Buslinie nach Rostock.
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen und Freizeitstätten in der Umgebung.
* Umwelt: Gemütlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: €1.800 – €2.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Hammerschmidt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu gestaltetes Wohngebiet, das modernen Wohnraum mit naturverbundenem Flair kombiniert.
Merkmale von Hammerschmidt
* Kultur: Kreatives Flair in der Nachbarschaft, ideal für junge Familien und Paare.
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit von Rostock über Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Infrastruktur für alle täglichen Bedürfnisse gut ausgebaut.
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hammerschmidt
Neubauwohnungen und moderne Familienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hammerschmidt
* Kauf: €2.300 – €3.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Setzin:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Dorfzentrum Setzin, die Umgebung des Setziner Sees, die Neubaugebiete und die Alte Siedlung.
Die Gartenstraße und das Dorfzentrum Setzin bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Kindern.
In den Neubaugebieten in Setzin gibt es die meisten Neubauwohnungen zu finden.
Setzin hat gute Anbindungen nach Rostock, sowohl über den Straßenverkehr als auch über die öffentliche Busverbindung.
Ja, im Dorfzentrum gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten und ein Café.
Die Mietpreise variieren zwischen €6 und €13 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnart.
Der Durchschnittspreis für den Kauf einer Immobilie liegt zwischen €1.500 und €3.500 pro Quadratmeter.
Ja, die Nähe zum Setziner See ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln und Wassersport.
Setzin gilt als sicher und familiär, mit einer engen Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben.
Der Setziner See und die umliegenden Grünflächen bieten beste Möglichkeiten zum Entspannen im Freien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Setzin:
Setzin, mit seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung an Rostock, ist ein attraktiver Wohnort für Familien, junge Paare und Naturliebhaber. Die verschiedenen Wohngebiete bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, von ruhigen, traditionellen Wohnlagen bis hin zu modernen Neubauprojekten. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, was Setzin zu einer interessanten Option für Immobilienkäufer und Mieter macht. Zusammengefasst ist Setzin eine hervorragende Wahl für all jene, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft legen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.