Gundelsheim, eine charmante Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis, ist bekannt für ihre malerische Altstadt und die idyllische Lage am Neckar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Gundelsheim vorgestellt, inklusive ihrer Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt Gundelsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Gundelsheim vereint historische Architektur mit einem attraktiven Ambiente. Sie ist besonders beliebt bei Familien und älteren Menschen, die das ruhige Leben im Zentrum schätzen.
Merkmale von Altstadt Gundelsheim
* Kultur: Historische Bauwerke, regelmäßige Märkte und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Zugang zu Fahrradwegen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzteservices
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Altstadt Gundelsheim
Altbauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt Gundelsheim
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neckarhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neckarhausen ist ein ruhiger Stadtteil, bekannt für seine wunderschöne Lage am Neckar. Diese Gegend zieht vor allem Naturliebhaber und junge Familien an.
Merkmale von Neckarhausen
* Kultur: Friedliche Uferpromenade, Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern
* Verkehr: Anbindung an die Stadtmitte durch Bus und Zug
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neckarhausen
Einfamilienhäuser, Neubauprojekte, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarhausen
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Hohenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohenstadt ist ein malerisches Dorf mit Blick auf die umliegenden Weinberge und Wiesen. Ideal für Menschen, die ein ruhiges Leben mit schöner Aussicht suchen.
Merkmale von Hohenstadt
* Kultur: Weinbau und regionale Feste, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen zur B27 und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Dorfläden, kleine Restaurants, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Hohenstadt
Einfamilienhäuser, kleine Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenstadt
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Neckarzimmern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neckarzimmern ist ein sympathisches Dorf, das durch seine Lage am Neckar besticht. Die Gemeinschaft ist eng verbunden, was diese Gegend familienfreundlich macht.
Merkmale von Neckarzimmern
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, schöne Ausblicke auf den Neckar
* Verkehr: Gute Anbindung an Gundelsheim und umliegende Städte
* Dienstleistungen: Verfügbarkeit an Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neckarzimmern
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarzimmern
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Waldenhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldenhausen ist eine ruhige Wohngegend am Ortsrand von Gundelsheim mit viel Grün- und Wasserflächen. Hier finden viele junge Familien ihr ideales Zuhause.
Merkmale von Waldenhausen
* Kultur: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an die B27, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ă„rzte, Kitas
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldenhausen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldenhausen
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Ziegelhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ziegelhausen ist ein Vorort von Gundelsheim, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur punktet. Ideal für Berufspendler, die eine familiäre Umgebung suchen.
Merkmale von Ziegelhausen
* Kultur: Soziale Veranstaltungen und Feste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Schnelle Verkehrsanbindung in die Stadt und Umland
* Dienstleistungen: Kinderbetreuung, Schulen, Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Ziegelhausen
Neubauwohnungen, Familienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ziegelhausen
* Kauf: €3.000 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gundelsheim:
Die besten Wohngegenden sind die Altstadt, Neckarhausen, Hohenstadt, Neckarzimmern, Waldenhausen und Ziegelhausen, je nach Vorlieben und Lebensstil.
Hohenstadt und Neckarhausen bieten besonders ruhige Lagen mit vielen Grünflächen.
Die Altstadt und Neckarhausen haben eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Waldenhausen und Neckarzimmern sind besonders familienfreundlich und ziehen viele Familien an.
In Waldenhausen und Ziegelhausen entstehen derzeit viele Neubauprojekte.
In Gundelsheim gibt es eine Vielzahl an Wohnoptionen: von Altbauwohnungen über Einfamilienhäuser bis hin zu Neubauprojekten.
Die Altstadt bietet eine ruhige und nostalgische Atmosphäre, die für Senioren geeignet ist.
Die Mietpreise variieren zwischen €7 und €15/m², je nach Lage und Wohnungsart.
Neckarhausen und Waldenhausen bieten viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur.
Ja, durch gute Verkehrsanbindungen ist Gundelsheim ideal für Pendler, die in umliegenden Städten arbeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gundelsheim:
Gundelsheim bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die sowohl ruhige, naturnahe Lebensräume als auch lebendige Stadtteile umfassen. Ob in der malerischen Altstadt, am Neckar oder in den ruhigen Orten wie Hohenstadt und Waldenhausen – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung für eine Wohnlage hängt von individuellen Lebensstilen, Bedürfnissen und Budget ab. Trotz der relativ moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu großen Städten bietet Gundelsheim eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien ansprechend ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.