Ellhofen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, liegt in der Nähe der Stadt Heilbronn und bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Lage, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Ellhofen vorgestellt, mit Details zu ihren Charakteristika, Wohnoptionen und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ellhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ellhofen ist die pulsierende Mitte der Gemeinde, wo sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen finden. Es bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben.
Merkmale von Zentrum Ellhofen
* Kultur: Veranstaltungen, Feste und eine aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur B39
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Bank, Ă„rzte und Grundschule
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ellhofen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ellhofen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Eichenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichenberg ist ein ruhiges Wohngebiet in Ellhofen, bekannt fĂĽr seine naturnahe Lage und die idyllische Umgebung. Ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Eichenberg
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, familiäre Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit via Buslinien nach Heilbronn und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Ort, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichenberg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenberg
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Hohenloheviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Hohenloheviertel ist ein beliebtes Wohngebiet, das aufgrund seiner guten Infrastruktur und des familiären Ambientes geschätzt wird.
Merkmale von Hohenloheviertel
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Heilbronn, Kellergasse als Hauptroute
* Dienstleistungen: Alle wichtigen Geschäfte, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Hohenloheviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenloheviertel
* Kauf: €3.200 – €4.700/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Breitenauer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet bietet einen hohen Freizeitwert durch unmittelbare Nähe zum Breitenauer Wald. Ideal für Wanderer und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Breitenauer Wald
* Kultur: Wald- und Naturerlebnisse, regelmäßige Veranstaltungen im Waldhaus
* Verkehr: Gute Anbindung an die B39 und Heilbronn
* Dienstleistungen: Spielplätze, sichere Straßen für Kinder
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Breitenauer Wald
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenauer Wald
* Kauf: €3.800 – €5.300/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gartenstadt ist ein Neubaugebiet, das in den letzten Jahren entstanden ist und modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität kombiniert.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Moderne Architektur, lokale Kunstprojekte
* Verkehr: Ă–PNV-Anbindung, schnelle Erreichbarkeit von Heilbronn
* Dienstleistungen: Neue Einkaufszentren, Schulen, Kitas
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €4.000 – €5.500/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Rosenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rosenberg ist ein charmantes Wohngebiet am Rand von Ellhofen, ideal fĂĽr diejenigen, die die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt suchen.
Merkmale von Rosenberg
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busanbindung, am besten mit dem Auto zu erreichen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxis, Schule in kurzer Distanz
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenberg
Einfamilienhäuser, alte Bauernhöfe, neuere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenberg
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ellhofen:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Ellhofen, Eichenberg und das Hohenloheviertel, jeweils mit verschiedenen VorzĂĽgen.
Eichenberg und Rosenberg sind besonders ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Die Gartenstadt hat in den letzten Jahren eine Reihe von Neubauprojekten hervorgebracht.
Das Zentrum Ellhofen und die Hohenloheviertel haben eine hervorragende Anbindung an die Stadt Heilbronn.
In den Wohngebieten Eichenberg und Rosenberg sind die Preise noch relativ erschwinglich.
Das Hohenloheviertel und Eichenberg sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Breitenauer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Das Hohenloheviertel hat viele hochwertige Neubauten und gilt als exklusiv.
Die Gartenstadt zieht viele junge Familien und NeubĂĽrger an.
Das Zentrum Ellhofen bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ellhofen:
Ellhofen bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die sich durch ihre einzigartige Atmosphäre und Lebensqualität auszeichnen. Ob Sie ein urbanes Leben im Zentrum, ruhige Gartenstadt oder naturnahe Landschaften in Eichenberg oder Breitenauer Wald bevorzugen, die Gemeinde hat für jeden etwas zu bieten. Trotz der ländlichen Umgebung ist Ellhofen gut an die Städte wie Heilbronn angebunden, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Insgesamt ist Ellhofen ein wunderbarer Ort zum Wohnen, ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.