Wartenberg, eine charmante Gemeinde im Bundesland Hessen, bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Umgeben von viel Grün und naturnahen Erholungsgebieten ist die Gemeinde ideal für Menschen, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten suchen. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Wartenberg vor und beleuchten deren Besonderheiten, Wohnoptionen sowie durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Wartenberg-Mitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wartenberg-Mitte ist das Herz der Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Angeboten fĂĽr Familien.
Merkmale von Wartenberg-Mitte
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Events, Heimatverein
* Verkehr: Gute Anbindung an die BundesstraĂźe, Busverbindungen nach Alsfeld und Lauterbach
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Wartenberg-Mitte
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wartenberg-Mitte
* Kauf: €2.200 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
GĂĽntherod
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
GĂĽntherod ist ein ruhiger Ortsteil, bekannt fĂĽr seine naturnahe Lage und das entspannte Lebensumfeld.
Merkmale von GĂĽntherod
* Kultur: Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten, Fokus auf Natur und Umwelt
* Verkehr: Ă–rtlicher Busverkehr, gute Anbindung an Wartenberg-Mitte
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Metzgerei, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Güntherod
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in GĂĽntherod
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Röllshausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Röllshausen ist ein charmantes Dorf, das durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur besticht.
Merkmale von Röllshausen
* Kultur: Landschafts- und Naturerlebnisse, Tierhaltung
* Verkehr: Regionalbusse, Anbindung an das Fahrradnetz
* Dienstleistungen: Lokale Gaststätten, Landwirtschaftliche Produkte direkt vom Erzeuger
* Umwelt: Ländlich und gelassen
Wohnmöglichkeiten in Röllshausen
Historische Bauernhäuser, neuere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Röllshausen
* Kauf: €1.700 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Wartenberg-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wartenberg-SĂĽd ist ein aufstrebendes Wohngebiet mit vielen Neubauten und familienfreundlichen Einrichtungen.
Merkmale von Wartenberg-SĂĽd
* Kultur: Familienfeste, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Anbindung zur B62
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Modern und einladend
Wohnmöglichkeiten in Wartenberg-Süd
Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wartenberg-SĂĽd
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Bohl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Ortsteil Bohl ist perfekt fĂĽr Naturliebhaber und bietet viel Ruhe und Erholung in der Umgebung.
Merkmale von Bohl
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Busverbindungen nach Wartenberg-Mitte und Umgebung
* Dienstleistungen: Gemischte Gewerbe, kleine Händler
* Umwelt: Ruhig und landwirtschaftlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Bohl
Einfamilienhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bohl
* Kauf: €1.600 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Klein-Felda
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein-Felda ist ein kleiner Ort mit starkem GemeinschaftsgefĂĽhl, ideal fĂĽr junge Familien und Senioren.
Merkmale von Klein-Felda
* Kultur: Wohltätigkeitsveranstaltungen, Nachbarschaftshilfen
* Verkehr: Gute Busanbindung, wenig Durchgangsverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 5km
* Umwelt: Gemeinschaftlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Klein-Felda
Einfamilienhäuser, renovierungsbedürftige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Felda
* Kauf: €1.900 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wartenberg:
Wartenberg-Mitte und Wartenberg-Süd bieten die besten Einrichtungen für Familien, inklusive Schulen und Kindergärten.
Güntherod und Röllshausen haben die niedrigsten Mietpreise, ideal für preisbewusste Mieter.
Wartenberg-Mitte und Wartenberg-Süd haben die besten Busverbindungen in die umliegenden Städte.
In Wartenberg-Mitte und Röllshausen sind die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am vielfältigsten.
Ja, die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren aufgrund der Beliebtheit der Region gestiegen.
Güntherod und Klein-Felda sind aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre und nahen Dienstleistungen besonders seniorenfreundlich.
Ja, besonders in Wartenberg-SĂĽd werden neue Wohnsiedlungen errichtet, die modernen Wohnraum bieten.
Wartenberg-Mitte bietet eine Vielzahl von Geschäften und ist daher der beste Ort für Einkäufe.
Röllshausen und Bohl bieten viele Möglichkeiten für Naturwanderungen und Erholung im Freien.
Wartenberg gilt als sehr sichere Wohngegend mit niedrigen Kriminalitätsraten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wartenberg:
Wartenberg bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Ob das urbane und lebhafte Wartenberg-Mitte, das ruhige Güntherod, das naturnahe Röllshausen, das moderne Wartenberg-Süd, das ländliche Bohl oder das gemeinschaftliche Klein-Felda – jede Gegend hat ihren eigenen Charme und bietet eine gute Lebensqualität. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, sodass Wartenberg eine attraktive Option für Familien, Senioren und Naturliebhaber darstellt. Daher ist es für viele Menschen eine ideale Wahl, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote genießen möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.