Beilstein, eine malerische Stadt im Landkreis Heilbronn, ist bekannt für ihre charmante Altstadt, die idyllische Lage am Neckar und die hohe Lebensqualität. Umgeben von Weinbergen und Natur bietet Beilstein eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Beilstein, deren charakteristische Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt Beilstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Beilstein ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und einer beschaulichen Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Menschen, die Geschichte und Tradition schätzen.
Merkmale von Altstadt Beilstein
* Kultur: Historische Gebäude, Weinfeste und örtliche Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Pendler
* Dienstleistungen: Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Services
* Umwelt: Traditionell und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Altstadt Beilstein
Fachwerkhäuser, moderne Wohnungen im Altbau, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt Beilstein
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neckarvorland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Neckarvorland bietet eine malerische Aussicht auf den Fluss und ist ideal für Naturliebhaber, die gerne spazieren oder Rad fahren.
Merkmale von Neckarvorland
* Kultur: Feste am Neckar, Bootsanleger für Ausflugsfahrten
* Verkehr: Schneller Zugang zur B27, gute Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neckarvorland
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten mit Blick auf den Neckar
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarvorland
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Weilert
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Weilert ist ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien. Es bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Merkmale von Weilert
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Ort, Gemeindeleben
* Verkehr: Busanbindung und Nähe zur Autobahn A6
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Weilert
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilert
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Obersulm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Obersulm, unweit von Beilstein, bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Städte Heilbronn und Unterland.
Merkmale von Obersulm
* Kultur: Vereinsleben, Weinfeste und Kunstausstellungen
* Verkehr: Bahn und Bus sorgen für schnelle Verbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Obersulm
Reihenhäuser, moderne Wohnanlagen, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obersulm
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €16/m²
Untergriesheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleineres, ruhiges Dorf mit familiärer Atmosphäre, das eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Untergriesheim
* Kultur: Besinnliche Dorffeste und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Verkehrsanbindung an Beilstein, Heilbronn und Neckarsulm
* Dienstleistungen: Läden des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Untergriesheim
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untergriesheim
* Kauf: €2.400 – €3.400/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Heilbronn-Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Umgebung Heilbronns bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten mit optimaler Anbindung an die Stadt und die Vorteile des ländlichen Lebens.
Merkmale von Heilbronn-Umgebung
* Kultur: Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten in Heilbronn
* Verkehr: Direkte Anbindung über die B39 und B27
* Dienstleistungen: Große Einkaufszentren, Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Vielseitig und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Heilbronn-Umgebung
Neubauten, Einfamilienhäuser, Wohnungen in modernen Bauprojekten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heilbronn-Umgebung
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €11 – €18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Beilstein:
Die besten Wohngegenden in Beilstein sind die Altstadt, Neckarvorland, Weilert, Obersulm, Untergriesheim und die Umgebung von Heilbronn.
Untergriesheim und Weilert bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal für Familien und Ruhesuchende.
In der Altstadt und in Untergriesheim sind die Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Regionen Beilsteins noch relativ günstig.
Obersulm und die Heilbronn-Umgebung verfügen über hervorragende Anbindungen über die Landstraße und Autobahn.
Weilert und Neckarvorland sind besonders familienfreundlich mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, insbesondere in Obersulm und der Umgebung Heilbronns gibt es zahlreiche Neubauprojekte.
In der Umgebung von Heilbronn finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und großen Handelsketten.
Das Neckarvorland bietet atemberaubende Ausblicke auf den Neckar und die umgebende Natur.
Die Altstadt und Weilert haben ein lebhaftes Vereinsleben und viele lokale Veranstaltungen.
Die Preise in Beilstein sind insgesamt günstiger als in großen Städten wie Heilbronn, bieten jedoch eine hohe Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Beilstein:
Beilstein bietet eine reiche Palette an Wohnmöglichkeiten für diverse Lebensstile und Budgets. Von der charmanten Altstadt über die ruhigen Wohngegenden wie Untergriesheim und Weilert bis hin zu den neueren Entwicklungen in Obersulm und der Heilbronn-Umgebung gibt es etwas für jeden Geschmack. Die Nähe zur Natur, eine starke Gemeinschaft und die lebhafte Kultur machen Beilstein zu einem attraktiven Ort zum Leben. Die Wahl des richtigen Stadtteils hängt von individuellen Prioritäten ab, die von der Verkehrsanbindung über die Verfügbarkeit von Schulen bis zu Freizeitangeboten reichen. Trotz der unterschiedlichen Preisklassen bleibt Beilstein wegen seiner Mischung aus ländlichem und städtischem Lebensstil ein beliebtes Ziel für Immobilienkäufer und Mieter.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.