Niedernhausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rheingau-Taunus, die durch ihre naturnahe Lage, gute Anbindung an die Städte Wiesbaden und Frankfurt und ein familiäres Ambiente besticht. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Niedernhausen, mit einer detaillierten Beschreibung ihrer Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Niedernhausen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Niedernhausen ist der Puls der Gemeinde mit einer guten Mischung aus Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Niedernhausen Zentrum
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen, Feste und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Schulen und Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Niedernhausen Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niedernhausen Zentrum
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Niederjosbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederjosbach ist ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei Familien beliebt ist. Es bietet viel Grün und einen hohen Freizeitwert durch Nähe zu Parks und Sporteinrichtungen.
Merkmale von Niederjosbach
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, aktive Sportvereine
* Verkehr: Erreichbarkeit ĂĽber Busse, kurze Wege nach Wiesbaden
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergärten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Niederjosbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederjosbach
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
KaiserstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kaiserstraße ist eine der Hauptverkehrsadern Niedernhausens mit guter Anbindung und vielen Geschäften. Sie bietet eine lebendige Nachbarschaft mit allem, was man im Alltag benötigt.
Merkmale von KaiserstraĂźe
* Kultur: Kleinere Galerien und Kunstinstitute in der Nähe
* Verkehr: Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés
* Umwelt: Urban und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Kaiserstraße
Altbauwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in KaiserstraĂźe
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Eichgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichgarten zeichnet sich durch seine ruhige und grĂĽne Lage aus. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende mit einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Eichgarten
* Kultur: Wander- und Radwege, Umweltbildungsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Märkte, Grundschulen
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Eichgarten
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichgarten
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Am Buchenhain
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist bekannt für ihre großzügigen Grünflächen und Familienfreundlichkeit. junge Familien finden hier ein ideales Zuhause.
Merkmale von Am Buchenhain
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen, Spielplätze
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportplätze
* Umwelt: Familienorientiert und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Am Buchenhain
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Buchenhain
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Hofheim-Niedernhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist ideal für Pendler und bietet eine Mischung aus ländlichem und urbanem Lebensstil mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Merkmale von Hofheim-Niedernhausen
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in Hofheim, regionales Vereinsleben
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn A66 und S-Bahn nach Frankfurt
* Dienstleistungen: Apotheken, Schulen, Einkaufszentren
* Umwelt: GemĂĽtlich und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Hofheim-Niedernhausen
Fertighäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofheim-Niedernhausen
* Kauf: €2.800 – €4.100/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niedernhausen:
Die besten Wohngegenden in Niedernhausen sind Niedernhausen Zentrum, Niederjosbach, KaiserstraĂźe, Eichgarten, Am Buchenhain und Hofheim-Niedernhausen.
Die Lebenshaltungskosten in Niedernhausen sind im Vergleich zu größeren Städten relativ mild, insbesondere was Mieten und Kaufpreise angeht.
Niedernhausen hat eine gute Verkehrsanbindung durch Busse und die nahegelegene S-Bahn nach Wiesbaden und Frankfurt.
Ja, Niedernhausen bietet mehrere Grundschulen und Kindergärten, die sehr familienfreundlich sind.
Niedernhausen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Sportvereine und kommunale Veranstaltungen.
Die Immobilienpreise in Niedernhausen sind im moderaten Bereich und variieren je nach Lage und Wohnart zwischen €2.500 und €5.500 pro m².
Niedernhausen ist sehr familienfreundlich, mit einem hohen Anteil an Familien, zahlreichen Spielplätzen und Freizeitangeboten.
Ja, Niedernhausen hat eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Märkten für den täglichen Bedarf.
Das Nachtleben in Niedernhausen ist eher ruhig, mit einigen Restaurants und Bars. Für ein intensiveres Nachtleben sind die Städte Wiesbaden oder Frankfurt in der Nähe.
Neben der naturnahen Lage bietet Niedernhausen eine ruhige Wohnatmosphäre, gute Verkehrsanbindungen und eine freundliche Gemeinde.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niedernhausen:
Niedernhausen bietet eine attraktive Wohnatmosphäre mit einem ausgewogenen Mix aus urbanem und ländlichem Leben. Die verschiedenen Wohngegenden wie Niedernhausen Zentrum, Niederjosbach, Kaiserstraße, Eichgarten, Am Buchenhain und Hofheim-Niedernhausen haben ihren eigenen Charme und bieten für jeden etwas, sei es für Familien, Singles oder Senioren. Mit moderaten Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität bleibt Niedernhausen ein begehrter Ort zum Wohnen in der Region Hessen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.