Egelsbach, gelegen im Landkreis Offenbach in Hessen, ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und perfekten Mix aus ländlichem und urbanem Leben. Diese Stadt zieht vor allem Familien und Berufstätige an, die die Nähe zu Frankfurt am Main suchen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Egelsbachs sowie deren charakteristische Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise beschrieben.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Egelsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Egelsbach ist der pulsierende Mittelpunkt der Stadt, wo sich Einzelhandel, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten vereinen. Es ist ideal für diejenigen, die eine zentrale Lage mit einfacher Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
Merkmale von Zentrum Egelsbach
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Stadtzentrum, diverse Restaurants und Cafés.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen und S-Bahn nach Frankfurt.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Banken, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Egelsbach
Wohnungen, Reihenhäuser, ältere Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Egelsbach
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Egelsbach West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Westen von Egelsbach ist eine ruhige Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Die ruhigen Straßen und die Nähe zu Spielplätzen und Schulen machen dieses Viertel besonders attraktiv.
Merkmale von Egelsbach West
* Kultur: Familienfreundliche Feste und Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Busse, S-Bahn in der Nähe.
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen und Spielplätze in der Umgebung.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Egelsbach West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egelsbach West
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Egelsbach Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das östliche Egelsbach bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnraum, Natur und Annehmlichkeiten. Hier findet man sowohl moderne Neubauten als auch klassische Einfamilienhäuser.
Merkmale von Egelsbach Ost
* Kultur: Hohe Bedeutung der Natur und Sportmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die A661 und A5, Busverbindungen zum S-Bahn-Netz.
* Dienstleistungen: Supermärkte, familiengeführte Geschäfte und Ärzte in der Nähe.
* Umwelt: Gemütlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Egelsbach Ost
Neubauwohnungen, Reihenhäuser und alte Villen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egelsbach Ost
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Nieder-Roden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nieder-Roden ist ein sehr geschätztes Wohnviertel mit charmanten Einfamilienhäusern und einem ruhigen, dörflichen Flair. Die Nachbarschaft ist besonders für ihre Kindergärten und Schulen bekannt.
Merkmale von Nieder-Roden
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft, lokale Märkte und Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, S-Bahn-Station leicht zu erreichen.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Nieder-Roden
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nieder-Roden
* Kauf: €4.200 – €6.800/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Waldstraße ist bekannt für ihre herrlichen Grünflächen und das große Angebot an Freizeitaktivitäten, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, lokale Sportvereine.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit Bussen, S-Bahn-Haltestelle in der Nähe.
* Dienstleistungen: Nahversorgungszentren, Sporteinrichtungen, Schulen.
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Moderne Neubauwohnungen, familienfreundliche Häuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €14/m²
Rödermark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rödermark liegt in der Nähe zu Egelsbach und ist ein beliebter Wohnort für Pendler. Es bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit zu größeren Städten.
Merkmale von Rödermark
* Kultur: Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen auf kommunaler Ebene.
* Verkehr: Optimaler Zugang zu Autobahnen A3 und A661, S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Gemütlich und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Rödermark
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rödermark
* Kauf: €4.500 – €7.200/m²
* Miete: €12 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Egelsbach:
Zu den beliebtesten Vierteln zählen das Zentrum Egelsbach, Egelsbach West, Egelsbach Ost, Nieder-Roden, Waldstraße und Rödermark. Die Auswahl hängt von persönlichen Vorlieben und Lebensstilen ab.
Die Preise variieren zwischen €3.500 und €7.200 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnungstyp.
Ja, Egelsbach verfügt über mehrere Grundschulen und Kindergärten, die von Familien sehr geschätzt werden.
Egelsbach hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zu den Autobahnen und ist optimal für Pendler nach Frankfurt.
Der Westen von Egelsbach und Nieder-Roden sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen.
Egelsbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege sowie verschiedene Vereine.
Ja, Egelsbach gilt als eine sichere Stadt mit niedrigen Kriminalitätsraten, was es attraktiv für Familien macht.
Das Zentrum Egelsbach bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Ja, Egelsbach hat mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Haltestelle, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt bietet.
Egelsbach hat eine bunte Bevölkerungsstruktur, aber viele junge Familien und Berufstätige machen einen großen Teil der Bevölkerung aus.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Egelsbach:
Egelsbach bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob das lebendige Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, die familienfreundlichen Gebiete im Westen und Osten oder die ruhigen Viertel wie Nieder-Roden und Waldstraße - jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung für das richtige Wohngebiet sollte auf persönlichen Prioritäten basieren, sei es die Nähe zur Arbeit, gute Schulen, Freizeitmöglichkeiten oder Erschwinglichkeit. Trotz der Nähe zu großen Städten bleibt Egelsbach ein attraktiver Wohnort mit einer hohen Lebensqualität.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.