Niederdorfelden, eine charmante Gemeinde im hessischen Landkreis Main-Kinzig, ist bekannt für ihre ruhigen Wohngebiete, naturnahe Umgebung und gute Anbindungen an die Großstadt. Der Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, junge Berufstätige und Ruhesuchende, die das ländliche Flair mit städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Diese Übersicht führt die besten Wohngegenden in Niederdorfelden auf, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Dorfmitte von Niederdorfelden ist das Herz der Gemeinde, geprägt von historischen Gebäuden und einer starken Gemeinschaft. Diese Gegend bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit nahegelegenen Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen.
Merkmale von Dorfmitte
* Kultur: Lokale Feste, kleine kulturelle Events, und traditionelle Feste im Gemeindezentrum.
* Verkehr: Gute Anbindung mit Buslinien nach Frankfurt und Offenbach.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arztpraxen, Cafés und Restaurants.
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Dorfmitte
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfmitte
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige und grüne Wohngebiet liegt am Rand von Niederdorfelden und bietet direkten Zugang zu Wäldern und Wanderwegen. Ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Am Wald
* Kultur: Wald- und Naturerlebnisse, Freizeitaktivitäten im Freien.
* Verkehr: Anbindung an lokale Verkehrsmittel, S-Bahn in der Nähe.
* Dienstleistungen: Einzelhandel in der Nähe, Spielplätze und Schulen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Am Wald
Einfamilienhäuser, Villen mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Wald
* Kauf: €4.000 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Nieder-Erlenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nieder-Erlenbach bietet eine gute Balance aus ländlichem Flair und urbanem Leben. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Straßen und freundliche Nachbarschaft.
Merkmale von Nieder-Erlenbach
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen, Gemeinschaftsprojekte.
* Verkehr: Busverbindungen nach Frankfurt und Umgebung.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Wir gemütlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Nieder-Erlenbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nieder-Erlenbach
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Lindenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Lindenstraße ist bekannt für ihre großen Bäume und ruhige Wohnstraßen. Diese Gegend ist besonders bei jungen Familien beliebt, aufgrund der vielen Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Merkmale von Lindenstraße
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Nachbarfeste.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Parkmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenstraße
* Kauf: €4.500 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Hoheneck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hoheneck ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch kleinere Neubauprojekte auszeichnet. Es bietet eine perfekte Umgebung für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Hoheneck
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung, lokale Märkte.
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn A66 und S-Bahn.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Sportstätten in der Nähe.
* Umwelt: Modern und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Hoheneck
Neubauwohnungen, offene Wohnkonzepte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hoheneck
* Kauf: €5.000 – €7.000/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gartenstraße ist bekannt für ihre schönen Gärten und großzügigen Grundstücke. Ideal für Familien, die viel Freiraum benötigen.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Gartenfeste, Gemeinschaftsgärten.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Schulen in näherer Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und grün.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederdorfelden:
In Niederdorfelden finden Sie eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Neubauprojekte.
Niederdorfelden hat gute Verkehrsanbindungen durch Buslinien nach Frankfurt und Offenbach sowie eine nahegelegene S-Bahn-Station.
Die Gemeinde bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem erreichbar sind.
Die Gemeinde bietet mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung.
Die Mietpreise variieren typischerweise zwischen €8 und €15 pro Quadratmeter, je nach Wohnviertel.
Ja, Niederdorfelden ist umgeben von Natur und bietet viele Parks, Wälder und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Es gibt zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Spielplätze sowie lokale Sportvereine und Veranstaltungen.
Das Lebensumfeld in Niederdorfelden ist freundlich, ruhig und familiär, ideal für Menschen, die die Natur und eine enge Gemeinschaft schätzen.
Ja, die Immobilienpreise in Niederdorfelden sind im Vergleich zu Frankfurt und Umgebung relativ moderat, was die Gegend attraktiv für Investitionen macht.
Ja, es gibt regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken, darunter Märkte und kulturelle Events.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederdorfelden:
Niederdorfelden bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngebieten, die sich ideal für verschiedenste Lebensstile und Bedürfnisse eignen. Die ruhigen Wohnlagen wie die Dorfmitte und die Am Wald sind ideal für Familien, während die Lindenstraße und Hoheneck auch für jüngere Menschen attraktiv sind. Mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, einer guten Infrastruktur sowie vielen Freizeitmöglichkeiten ist Niederdorfelden ein begehrter Standort. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt stark von den individuellen Prioritäten, sei es Naherholung, Verkehrsanbindung oder Familienfreundlichkeit.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.