Wachenroth ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der Natur, gute Erreichbarkeit und ein hohes Maß an Lebensqualität aus. In dieser kleinen Gemeinde, die von einer wunderschönen Landschaft umgeben ist, finden Familien und Singles attraktive Wohnmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wachenroth mit ihren charakteristischen Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Wachenroth Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wachenroth bietet eine gute Anbindung an die Sehenswürdigkeiten der Umgebung sowie eine Vielzahl von Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Wachenroth Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Ort, Zugang zu lokalen Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299, Busverbindungen nach Erlangen und Umgebung
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Banken sowie ärztliche Versorgung vor Ort
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Wachenroth Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wachenroth Zentrum
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Heubach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Heubach ist ein kleines, ruhiges Dorf in der Nähe von Wachenroth. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine entspannte Atmosphäre.
Merkmale von Heubach
* Kultur: Vereinsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Nachbargemeinden, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Basisausstattung für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Heubach
Einzelhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heubach
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Pettstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pettstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wachenroth und bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Pettstadt
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft mit eigenen Traditionen und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299 und Busverbindungen nach Erlangen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Pettstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pettstadt
* Kauf: €2.200 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberndorf ist ein ruhiges Dorf mit viel Natur und einer entspannten Atmosphäre. Die idealen Bedingungen für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Oberndorf
* Kultur: Einfache Gemeinschaft mit Fokus auf lokale Feste
* Verkehr: Ruhige NebenstraĂźen und Anbindung ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Kleine Läden und Zugang zu größeren Einkaufszentren in umliegenden Orten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Oberndorf
Mehrfamilienhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberndorf
* Kauf: €1.900 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Mönchsondheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mönchsondheim bietet eine ländliche Idylle und ist perfekt für Familen, die eine ruhige Wohnsituation suchen. Viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Merkmale von Mönchsondheim
* Kultur: Traditionelle Feste und Bräuche der Region
* Verkehr: Einfache Verkehrsanbindung mit dem Auto zu größeren Städten
* Dienstleistungen: Sportvereine, Aktivitäten für Kinder
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mönchsondheim
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mönchsondheim
* Kauf: €1.800 – €2.900/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Kleinseebach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinseebach ist ein ruhiger Ort, der durch eine enge Gemeinschaft und naturnahe Wohnmöglichkeiten besticht. Beliebt bei älteren Paaren und Familien.
Merkmale von Kleinseebach
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte und Veranstaltungen
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit mit dem Auto zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Lokal ansässige Geschäfte und Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinseebach
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinseebach
* Kauf: €1.700 – €2.700/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wachenroth:
Wachenroth bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität, gute Anbindung zu größeren Städten und eine familiäre Gemeinschaft.
Die Preise liegen durchschnittlich zwischen €1.700 und €3.500/m², abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Ja, in der Umgebung von Wachenroth gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung bieten.
Mit dem Auto über die B299 oder mit Busverbindungen gelangt man schnell zu den umliegenden Städten.
Ja, es gibt viele Möglichkeiten wie Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Spielplätze.
Das gesellschaftliche Leben ist aktiv, mit örtlichen Vereinen, Festen und Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken.
Die Mietpreise liegen in der Regel zwischen €5 und €11/m², je nach Lage und Ausstattung der Wohnung.
Ja, es gibt lokale Lebensmittelgeschäfte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf im Gemeindezentrum.
Die Gemeinde zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, was eine vielfältige Bevölkerungsstruktur schafft.
Wachenroth gilt als sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einem hohen Lebensgefühl.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wachenroth:
Wachenroth ist eine attraktive Gemeinde für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein familiäres Lebensumfeld suchen. Ob im Zentrum oder in den nahegelegenen Dörfern, hier kommen unterschiedlichste Menschen und Lebensstile zusammen. Gute Anbindungen an größere Städte sichern die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten, während die ländliche Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Wahl der passenden Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab, sei es für Familien, Paare oder ältere Menschen. Trotz eines steigenden Interesses an Immobilien in der Region bleibt Wachenroth ein Geheimtipp für alle, die das Landleben mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.