Gerstetten ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Umgeben von einer reizvollen Landschaft bietet die Stadt eine Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Gerstetten ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Gerstetten beleuchtet, mit detaillierten Informationen zu ihren Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Gerstetten Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gerstetten kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und junge Berufstätige.
Merkmale von Gerstetten Zentrum
* Kultur: Vielfältige Gastronomie und kleine Geschäfte, regelmäßig stattfindende Märkte und kommunale Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindungen an Buslinien und nah gelegene StraĂźenverbindungen.
* Dienstleistungen: Verschiedene Ärzte, Schulen, Supermärkte und Freizeitangebote direkt im Ort.
* Umwelt: Lebhaft und einladend, aber dennoch ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Gerstetten Zentrum
Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gerstetten Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Waldhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldhausen ist ein ruhiger Stadtteil von Gerstetten, der von viel Grün und Natur geprägt ist. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Waldhausen
* Kultur: Natur- und Wanderwege, Stille und Idylle, gemeinschaftliche Feste.
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Orte, Nähe zu Fahrrad- und Wanderwegen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie einfache Anbindung zur Kernstadt.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Waldhausen
Einfamilienhäuser, Baulücken mit individuellem Charakter.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldhausen
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Sontheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Sontheim ist bekannt fĂĽr seine ruhigen Wohngebiete und die gute Anbindung an die Natur, wodurch es besonders attraktiv fĂĽr Familien ist.
Merkmale von Sontheim
* Kultur: Ländliche Feste und enge Nachbarschaftsgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus- und Bahnhöfe in Gerstetten.
* Dienstleistungen: Bildungseinrichtungen und Kleinsupermärkte vor Ort.
* Umwelt: Ruhig und ländlich, ideal für Familien.
Wohnmöglichkeiten in Sontheim
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sontheim
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Heuchlingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Heuchlingen bietet eine hervorragende Lebensqualität, eine ruhige Umgebung, sowie eine starke Gemeinschaft.
Merkmale von Heuchlingen
* Kultur: Regelmäßige Feste und gemeinschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Busverbindungen und Nähe zu größeren Straßen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen.
* Umwelt: Familienorientiert und gesellig.
Wohnmöglichkeiten in Heuchlingen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heuchlingen
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Bargau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bargau ist ein kleiner Ortsteil von Gerstetten, ideal für Naturfreunde, die die ländliche Umgebung schätzen.
Merkmale von Bargau
* Kultur: Schöne Wander- und Radwege, lokale Traditionen.
* Verkehr: Busverbindungen zu den Nachbarorten und in die Stadt.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und ein familiäres Umfeld.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Bargau
Einfamilienhäuser, Grundstücke für individuelle Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bargau
* Kauf: €2.600 – €4.100/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Waldkirch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldkirch ist grün und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Es zieht viele junge Familien und Pendler an.
Merkmale von Waldkirch
* Kultur: Sport- und Freizeitangebote, Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Auto.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Supermärkte und Restaurants.
* Umwelt: Aktiv und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Waldkirch
Neubauten, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldkirch
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gerstetten:
Die besten Wohngebiete in Gerstetten bieten eine Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und guter Anbindung an die Natur.
Beliebte Wohngegenden fĂĽr Familien sind Waldhausen und Heuchlingen aufgrund ihrer ruhigen Umgebungen und familienfreundlichen Einrichtungen.
Waldkirch und Sontheim haben vielfältige Freizeitangebote für Sport und Erholung.
Die gĂĽnstigsten Immobilienpreise findet man in Bargau und Heuchlingen.
Gerstetten bietet eine gute Anbindung mit Buslinien, die die einzelnen Ortsteile miteinander verbinden.
Ja, es gibt mehrere Grundschulen sowie weiterfĂĽhrende Schulen in der Umgebung.
Im Zentrum von Gerstetten gibt es die meisten Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte.
Waldhausen und Heuchlingen sind ruhig und bieten eine angenehme Lebensqualität für Senioren.
Zentral gelegene Stadtteile wie Gerstetten Zentrum bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Ja, es finden regelmäßig lokale Märkte, Feste und Veranstaltungen für die Gemeinde statt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gerstetten:
Gerstetten bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv sind. Ob im ruhigen Waldhausen, dem lebhaften Zentrum oder den idyllischen Ortsteilen wie Bargau und Heuchlingen - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die hohe Lebensqualität, die naturnahe Lage und die gute Anbindung machen Gerstetten zu einem bevorzugten Wohnort in Baden-Württemberg. Davon zeugen auch die steigenden Immobilienpreise, wobei es weiterhin attraktive Optionen für verschiedene Lebensstile und Budgets gibt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.