Ginsheim-Gustavsburg ist eine charmante Stadt am Rhein, die eine hervorragende Lebensqualität mit einem hohen Erholungswert kombiniert. Die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die malerische Umgebung machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Ginsheim-Gustavsburg, mit detaillierten Informationen zu ihren Merkmalen, Wohnoptionen und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Ginsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtzentrum von Ginsheim bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Paare, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
Merkmale von Ginsheim
* Kultur: Lokale Feste, zahlreiche Vereine und eine aktive Gemeinde
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Mainz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Ginsheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ginsheim
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Gustavsburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebendiges Viertel mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer jungen Bevölkerung. Besonders beliebt bei Familien und Singles.
Merkmale von Gustavsburg
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und ein breites Sportangebot
* Verkehr: Schnelle Anbindung an Mainz und Frankfurt über öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Gustavsburg
Neubauwohnungen, Apartments, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gustavsburg
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Rheinhessenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Rheinhessenviertel ist bekannt für seine ruhigen Straßen und grünen Flächen. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Rheinhessenviertel
* Kultur: Vereine und Feste fördern die Nachbarschaftskultur
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger und schulische Einrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und relaxed
Wohnmöglichkeiten in Rheinhessenviertel
Eigenheime, Bungalows und Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rheinhessenviertel
* Kauf: €4.000 – €7.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Am Schillerplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen viele junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Am Schillerplatz
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben
* Verkehr: Öffentlicher Nahverkehr und gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Am Schillerplatz
Einfamilienhäuser, Wohnungen und Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Schillerplatz
* Kauf: €4.500 – €7.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Eichwaldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Eichwaldviertel bietet viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und Senioren. Die Kombination aus Natur und urbanem Leben zieht viele an.
Merkmale von Eichwaldviertel
* Kultur: Aktivitäten in der Natur und lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Busse und Bahnen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten vor Ort
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichwaldviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichwaldviertel
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der ruhigen Wohnstraßen in Ginsheim-Gustavsburg, ideal für Menschen, die Erholung und Entspannung in der Natur suchen.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Vereinsleben und Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: €3.500 – €6.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ginsheim-Gustavsburg:
Die besten Wohngegenden sind Ginsheim, Gustavsburg, Rheinhessenviertel, Am Schillerplatz, Eichwaldviertel und die Waldstraße, die alle ihre eigenen Besonderheiten bieten.
In Gustavsburg und am Schillerplatz finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Vereinsaktivitäten.
Die Immobilienpreise in Ginsheim-Gustavsburg zeigen eine moderate Stabilität mit leichten Steigerungen, besonders in beliebten Stadtteilen.
Ginsheim-Gustavsburg bietet eine sehr gute Anbindung an Frankfurt am Main über die S-Bahn und verschiedene Buslinien.
Es gibt mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule, die eine gute Ausbildung für Kinder anbieten.
Ginsheim-Gustavsburg hat eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister.
Die Bevölkerung ist vielfältig, von Familien mit Kindern bis hin zu Senioren, die sich in dieser ansprechenden Umgebung wohlfühlen.
Ja, es gibt zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios sowie Freizeitplätze für Outdoor-Aktivitäten.
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, einer schönen Natur und der Nähe zu großen Städten wie Frankfurt macht Ginsheim-Gustavsburg besonders attraktiv.
Die Stadt ist sehr familienfreundlich mit vielen Spielplätzen, Schulen und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ginsheim-Gustavsburg:
Ginsheim-Gustavsburg ist eine liebenswerte Stadt, die durch ihre günstige Lage am Rhein und den direkten Zugang zu größeren Städten wie Frankfurt am Main besticht. Die verschiedenen Wohngegenden bieten eine Vielzahl von Optionen für unterschiedliche Lebensstile, egal ob Sie eine ruhige Umgebung, eine dynamische Nachbarschaft oder eine naturnahe Wohnsituation suchen. Die positive Entwicklung der Immobilienpreise und das reichhaltige Freizeitangebot machen diese Stadt zu einem erstrebenswerten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gemeinschaft, die den individuellen Lebensstil in den Vordergrund stellt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.