Gorxheimertal ist eine idyllische Gemeinde in Hessen, bekannt für ihre malerische Landschaft und Familienfreundlichkeit. Eingebettet zwischen sanften Hügeln bietet diese Region eine ruhige Atmosphäre verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Gorxheimertal vorgestellt, einschließlich ihrer Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gorxheimertal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gorxheimertal bietet eine charmante, dörfliche Atmosphäre mit einer guten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Gorxheimertal
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen, freundliche Nachbarn.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B460, Busverbindungen nach Heidelberg.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gorxheimertal
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gorxheimertal
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Klein-Gorxheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein-Gorxheim ist ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Hier findet man viel Platz und eine starke Gemeinschaft.
Merkmale von Klein-Gorxheim
* Kultur: Naherholung durch landwirtschaftliche Idylle, aktive Nachbarschaft.
* Verkehr: Buslinie verbindet mit Gorxheimertal Zentrum.
* Dienstleistungen: Nähe zu Schulen, Kindergärten und Sportanlagen.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Klein-Gorxheim
Bungalows, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Gorxheim
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Ober-Hambach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ober-Hambach ist ein charmantes Ortsteil, das für seine wunderschöne Aussicht und ruhigen Straßen bekannt ist. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Ober-Hambach
* Kultur: Verschiedene Wanderwege, Naturdenkmäler in der Umgebung.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Landstraßen.
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung, Restaurants und Cafés.
* Umwelt: Ländlich und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Ober-Hambach
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke mit Ausblick.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ober-Hambach
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €11/m²
Unter-Hambach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unter-Hambach ist ein gemütliches Wohngebiet, das sich durch seine Harmonies zwischen ländlicher und städtischer Lebensweise auszeichnet.
Merkmale von Unter-Hambach
* Kultur: Lokale Traditionen und gemeinschaftliche Veranstaltungen.
* Verkehr: Anbindung an Buslinien nach Heidelberg und Umgebung.
* Dienstleistungen: Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Gemütlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Unter-Hambach
Reihenhäuser, Altbauwohnungen, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unter-Hambach
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Wald-Michelbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wald-Michelbach ist idyllisch gelegen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es zieht viele Menschen an, die das ländliche Leben schätzen.
Merkmale von Wald-Michelbach
* Kultur: Hiking, Naturerlebnisse, und kleine kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV.
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Sporteinrichtungen und Schulen.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wald-Michelbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, traditionelle Bauernhöfe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wald-Michelbach
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Bürstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bürstadt ist ein dynamisches Gebiet mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten. Hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft.
Merkmale von Bürstadt
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im lokalen Gemeinschaftshaus.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über die B44.
* Dienstleistungen: Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bibliothek.
* Umwelt: Lebhaft und multikulturell
Wohnmöglichkeiten in Bürstadt
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bürstadt
* Kauf: €3.500 – €5.200/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gorxheimertal:
Beliebte Viertel sind das Zentrum von Gorxheimertal, Klein-Gorxheim, Ober-Hambach, Unter-Hambach, Wald-Michelbach und Bürstadt.
Ober-Hambach und Klein-Gorxheim sind für ihre ruhigen Wohnlagen bekannt.
Wald-Michelbach bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Das Zentrum Gorxheimertals und Bürstadt haben die beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ja, die meisten Wohngebiete sind in der Nähe von Schulen und Kindergärten.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen €7 und €13/m², je nach Wohngebiet.
Die Immobilienpreise in Gorxheimertal sind im Vergleich zu größeren Städten relativ günstig, zwischen €2.500 und €5.200/m².
Das Zentrum Gorxheimertal und Bürstadt bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Klein-Gorxheim und Unter-Hambach sind besonders familienfreundlich mit ruhigen Straßen und Schulen in der Nähe.
Ja, es gibt regelmäßig Dorffeste und andere kulturelle Veranstaltungen in den verschiedenen Wohngegenden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gorxheimertal:
Gorxheimertal bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer breiten Palette an Wohnmöglichkeiten, die für Familien, Senioren und junge Paare geeignet sind. Von den ruhigen Straßen Klein-Gorxheims über die lebhafte Gemeinschaft in Bürstadt bis hin zu den naturnahen Gegenden Ober-Hambach und Wald-Michelbach – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Mit einem soliden Verkehrsnetz und einer hohen Lebensqualität ist Gorxheimertal eine attraktive Wahl für Immobilienkäufer und Mieter gleichermaßen. Egal, ob man die Nähe zur Natur sucht oder die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzt, Gorxheimertal hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.