Höchberg ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Main-Spessart, nahe Würzburg. Es zeichnet sich durch seine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und sehr gute Anbindungen aus. Höchberg bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Pendler, die die Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Nähe suchen. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Höchberg, ihre charakteristischen Merkmale, Wohnoptionen und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Höchberg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Höchberg bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Es ist ideal für Pendler, die schnell nach Würzburg gelangen möchten.
Merkmale von Höchberg Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindezentrum und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Würzburg, fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Arztpraxen und eine Grundschule in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Höchberg Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höchberg Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Höchberg-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Höchberg-West ist ein ruhiges Wohngebiet, das sich durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Höchberg-West
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, regionale Feste und Feiern
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, Busverkehr zu den Pendelbahnhöfen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Sportvereine in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Höchberg-West
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höchberg-West
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Höchberg-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist ideal für junge Familien und Paare, die den schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Merkmale von Höchberg-Ost
* Kultur: Regelmäßige Gemeindeveranstaltungen und Kinderfeste
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenverbindungen nach Würzburg und öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmärkte, Spielplätze und Schulen
* Umwelt: Lebendig und modern
Wohnmöglichkeiten in Höchberg-Ost
Moderne Neubauten, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höchberg-Ost
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Unterhofer Fichten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und naturnahes Wohngebiet, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Merkmale von Unterhofer Fichten
* Kultur: Wald- und Wandergebiete mit Erholungsmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen und direkter Zugang zu Fahrradwegen
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Gemütlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Unterhofer Fichten
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für individuelle Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterhofer Fichten
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Höchberg Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnmöglichkeiten. Es ist besonders für seine Familienfreundlichkeit bekannt.
Merkmale von Höchberg Nord
* Kultur: Vereinsleben und Kindersportgruppen
* Verkehr: Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und Ärzte
* Umwelt: Familienorientiert und einladend
Wohnmöglichkeiten in Höchberg Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höchberg Nord
* Kauf: €3.500 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Höchberg Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Höchberg Süd ist bekannt für seine modernen Neubauprojekte und bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün.
Merkmale von Höchberg Süd
* Kultur: Engagierte Nachbarschaften mit gemeinschaftlichen Aktivitäten
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen nach Würzburg
* Dienstleistungen: Vorhandene Kindergärten, Spielplätze sowie Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Traditionell und modern
Wohnmöglichkeiten in Höchberg Süd
Neubauten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höchberg Süd
* Kauf: €3.900 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Höchberg:
Die Preise variieren je nach Wohnlage zwischen €3.000 und €5.800 pro Quadratmeter.
Viele Neubauten in Höchberg bieten moderne Ausstattungen mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Standards.
Höchberg verfügt über gute Busverbindungen nach Würzburg sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn A7.
Ja, Höchberg bietet verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und eine gute Anbindung an weiterführende Schulen in Würzburg.
Die Mietpreise liegen zwischen €8 und €15 pro Quadratmeter, je nach Wohngegend.
Ja, es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und im Sommer mehrere Veranstaltungen im Freien.
Ja, Höchberg ist sehr familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und einem aktiven Vereinsleben.
Höchberg gilt als sehr sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, Höchberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, darunter supermarkets und kleine Einzelhändler.
Die Nachbarschaften in Höchberg sind freundlich und gemeinschaftlich orientiert, mit vielen regionalen Aktivitäten und Engagement.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Höchberg:
Höchberg bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer harmonischen Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Ob im lebhaften Zentrum, den ruhigen Wohngebieten wie Höchberg-West oder der modernen Südseite – jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Für Familien sind die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an Würzburg besonders attraktiv. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben die Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten moderat. Höchberg entwickelt sich zu einem immer beliebteren Wohnort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.